二房東轉租交什么稅
二房東轉租要交租賃金額4%或12%的房產稅，租賃金額3%至5%的*，*7%的城市維護建設稅，*3%的教育費附加，租賃金額0.01%的印花稅，租賃金額20%的個人所得稅（收入不超過4000元的減除800元，4000元以上的減除20%）。
二房東要交哪些稅
二房東要交以下稅種：增值稅、城市維護建設稅、教育費附加稅、地方教育附加稅和房產稅。
詳細解釋如下：
二房東出租房屋所獲得的收入需要交納一定的稅款。主要的稅種包括增值稅和個人所得稅，具體操作還會涉及到一些附加稅種。下面逐一解釋這些稅種。
首先，二房東出租房屋屬于不動產租賃服務，因此需要繳納增值稅。增值稅是根據出租房屋的租金收入來計算的，稅率會根據具體的收入情況有所不同。除了增值稅之外，還需要繳納城市維護建設稅和教育費附加稅等附加稅種。這些附加稅種是根據增值稅的稅額來進行計算的，目的是用來維護城市建設以及支持教育事業的發展。其次就是地方教育附加稅，這也是根據出租房屋的租金收入來計算的，主要用于地方教育事業的投入和發展。最后就是房產稅，房產稅是對房屋產權所有人征收的一種財產稅，二房東作為房屋的出租方也需要繳納相應的房產稅。至于具體稅額的計算方式及繳稅的具體要求則依照所在地的稅收法規來執行。所以作為二房東，要清楚了解當地的稅收政策并按時履行納稅義務。
總的來說，二房東在出租房屋時需要根據當地的稅收政策繳納相應的稅款，確保合法經營并履行社會責任。
二房東開稅票怎么交稅金？
二房東開稅票交稅金，涉及到房產稅、營業稅、城建稅、教育附加費以及地方教育費附加和防洪護堤費。當國有單位將房產出租，出租方（即房東）應承擔房產稅。如公司A從房東處以10萬元租金租賃該房產，再以15萬元轉租給第三方，則公司A需繳納的稅金應基于轉租后的租金收入。稅金具體包括：
1. 營業稅：按轉租后租金收入15萬元的5%計算。
2. 城建稅：按營業稅納稅額*適用稅率計算。以納稅地點所在市區為例，適用稅率為7%。若在縣城、鎮或不在市區、縣城、鎮，稅率分別為5%和1%。
3. 教育附加費：按增值稅+營業稅+消費稅納稅額*3%計算。
4. 地方教育費附加：按增值稅+營業稅+消費稅納稅額*2%計算。
5. 防洪護堤費：按增值稅+營業稅+消費稅納稅額*1%計算。
不同省市區之間稅率可能存在差異。綜上，公司A需根據轉租后租金收入和納稅地點，計算并繳納上述稅金。稅票抵扣問題則需遵循當地稅務規定，具體抵扣情況可能因地區政策不同而有所差異。
二房東轉租繳納什么稅
二房東轉租繳納什么稅二房東轉租繳納租賃金額20%的個人所得稅（以每次800元為限）；租賃金額3%至5%的營業稅；營業稅7%的城市維護建設稅；營業稅3%的教育費附加；租賃金額0.01%的印花稅。
【法律依據】
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
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