交契稅需要帶戶口本、身份證、購(gòu)房合同、發(fā)票的原件及復(fù)印件。
沈陽(yáng)交契稅流程：
1、契稅到房地產(chǎn)大廈一樓契稅登記處核實(shí)備案合同，領(lǐng)取商品房(一套或者二套)審核單及商品房自然情況登記表，領(lǐng)號(hào)排隊(duì)等候。
2、到指定窗口，繳納以下材料：
納稅人戶口本原件(已婚需要夫妻雙方首頁(yè)及納稅人頁(yè)復(fù)印件)
身份證原件及復(fù)印件(夫妻二人復(fù)印件)
購(gòu)房大發(fā)票及復(fù)印件
備案合同指定頁(yè)碼復(fù)印件
3、填寫接件通知單：
一套房到指定窗口交契稅(一套房審核5個(gè)工作日)，到窗口后去領(lǐng)個(gè)具體的契稅交多少的單子，然后再到二樓盛京銀行交款(可以劃銀聯(lián)卡)，然后再回到接件單上那個(gè)窗口把交款憑證給她取契稅證。
二套房按接件通知單上指定日期到指定窗口交契稅，辦契證。
房地產(chǎn)大廈是8:30—11:30，1:00——4:00上班
擴(kuò)展資料：
辦維修基金的流程：
維修基金是要拿備案合同、交款通知單(二至四聯(lián))、全款發(fā)票(貸款的拿首付款發(fā)票)到市內(nèi)盛京銀行交，商鋪、公寓、住宅維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)均是2300×房屋面積×2.5%，但是交這個(gè)不可以用銀行卡，只能用現(xiàn)金。
沈陽(yáng)百姓購(gòu)房契稅繳納金額標(biāo)準(zhǔn)如下：
按照全額1%繳納——首次購(gòu)買90平方米以下的普通住宅
按照全額1.5%繳納——首次購(gòu)買90平方米以上144平方米以下的普通住宅
按照全額3%繳納——第二套普通住宅按照全額4%繳納非普通住宅或者商業(yè)別墅等
參考資料：
國(guó)家稅務(wù)總局遼寧省稅務(wù)局 申報(bào)納稅 契稅申報(bào)
需要的資料有：《契稅納稅申報(bào)表》2份、身份證明原件及復(fù)印件1份、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同1份、發(fā)票原件及復(fù)印件1份。享受契稅優(yōu)惠的，還應(yīng)報(bào)送：減免契稅證明材料原件及復(fù)印件1份。
1、辦理渠道：主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳。
2、辦理時(shí)限：資料齊全、符合法定形式、填寫內(nèi)容完整的，稅務(wù)機(jī)關(guān)受理后即時(shí)辦結(jié)。
3、辦理結(jié)果：稅務(wù)機(jī)關(guān)反饋申報(bào)結(jié)果。
擴(kuò)展資料
納稅人注意事項(xiàng)條例如下
1、納稅人對(duì)報(bào)送材料的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
2、納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理納稅申報(bào)。
3、根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，納稅人不能取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關(guān)材料辦理契稅納稅申報(bào)。
4、購(gòu)買新建商品房的納稅人，因銷售新建商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已辦理注銷稅務(wù)登記或者被稅務(wù)機(jī)關(guān)列為非正常戶等原因不能取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，可在稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后辦理契稅納稅申報(bào)。
5、辦稅服務(wù)廳地址、電子稅務(wù)局網(wǎng)址，可在省稅務(wù)機(jī)關(guān)門戶網(wǎng)站或撥打12366納稅服務(wù)熱線查詢。
參考資料：國(guó)家稅務(wù)總局遼寧省稅務(wù)局-契稅申報(bào)
交契稅帶戶口、身份證、已婚帶結(jié)婚證（未婚到婚姻登記處開未婚證明）、購(gòu)房合同。維修基金帶身份證、合同、維修基金繳費(fèi)通知單。
辦契稅不用帶單身證明，要是辦房產(chǎn)證那必須得帶。那就是把房子定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻財(cái)產(chǎn)的首要條件。
1、如果您是首次購(gòu)買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭唯一住房誠(chéng)信保證書》、開具首套房證明。
攜帶《家庭唯一住房誠(chéng)信保證書》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。
2、如果您購(gòu)買的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。
擴(kuò)展資料：
交契稅需要資料有：
1、商品房買賣合同（封面，1-7頁(yè)，合同 簽訂期所在頁(yè)）。
2、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)。
3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí) 照。
4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖
備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。
參考資料：
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)--營(yíng)口逆調(diào)控出"組合拳" 一年三次全額返購(gòu)房契稅
你需要持業(yè)主的身份證，婚姻狀況證明，戶口本，購(gòu)房合同，買房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)，到房產(chǎn)部門申請(qǐng)辦理繳納手續(xù)費(fèi)、契稅，維修基金等，憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證。
契稅稅率：
1.購(gòu)買家庭唯一住房且面積在90平方米以下的，契稅為總房?jī)r(jià)的1%。
2.購(gòu)買家庭唯一住房，面積在90-140平米，契稅為總房?jī)r(jià)1.5%。
擴(kuò)展資料：
如果您是首次購(gòu)買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭唯一住房誠(chéng)信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭唯一住房誠(chéng)信保證書》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。
參考資料：百度百科-房屋契稅
由于辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅發(fā)票，所以契稅需要在辦理房產(chǎn)證之前繳納。一般來(lái)說(shuō)，在一手房交房時(shí)需要繳納契稅。
需要哪些資料：
1、如果你是單身，需要準(zhǔn)備戶口本，身份證、購(gòu)房合同。
2、如果你是已婚，需要結(jié)婚證、身份證、戶口本、購(gòu)房合同。
契稅
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。
需要業(yè)主持身份證，戶口本，婚姻狀況證明，以及購(gòu)房合同，買房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)，到房管部門申請(qǐng)辦理繳納契稅，維修基金，手續(xù)費(fèi)。
拓展資料：
買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。 地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下(不同城市有不同的標(biāo)準(zhǔn)，長(zhǎng)春市規(guī)定：實(shí)際成交價(jià)不高于本地段土地住房交易價(jià)格的1倍)。
參考資料：房屋契稅_百度百科
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