房產過戶涉及多種稅費，其中契稅根據房屋面積及是否為首次購房有所不同。對于90平方米以下的首次購房，契稅按1%繳納；90至140平方米之間的房屋，契稅按房價的1.5%繳納；而140平方米以上的房屋，契稅則按房價的3%繳納。這些費用由買方承擔，若購買二套房，同樣按3%的比例繳納。
此外，房產過戶還涉及營業稅。若房屋產權取得滿五年，則免征營業稅；若未滿五年，則需按房價的5.8%繳納，這部分費用由賣方承擔。
土地增值稅方面，房屋產權取得滿五年的同樣免征；若未滿五年，則需按房價的1%預繳納。實際稅費將依據超率累進稅率計算，實現多退少補。此費用也由賣方承擔。
房產過戶所得稅方面，若房屋產權取得滿五年，則免征所得稅；若未滿五年，則需按房價的1%或房屋原值與現值的差額20%繳納。房屋原值通常依據上道契稅完稅額計算。此部分費用同樣由賣方承擔。
房產過戶過程中還需支付手續費和產權登記費。手續費按房屋建筑面積計算，每平方米6元，由雙方共同承擔；而產權登記費共計80元，由買方承擔。
另外，房屋評估費也是一個重要環節，主要按評估額的0.5%收取。

過戶稅費應在過戶登記環節由相關部門征收，包括：
契稅、營業稅以及個人所得稅等。
依據我國《房產稅暫行條例》，房產稅按產權性質征收。
其中，全民所有的，則由經營管理方繳納。

在房產過戶過程中，需要繳納多種稅費，其中包括：
1. 印花稅：該費用為房價的0.05%，由稅務局負責收取。
2. 契稅：其費率根據所過戶物品的具體情況而定。
3. 房屋買賣手續費：買賣雙方各需支付房價的0.5%，該費用由房地局收取。
4. 公證費：外銷房買賣雙方各需支付房價的0.3%；對于內銷房，若客戶需要公證則按次收費，若不需要公證則可免稅。
5. 律師費：外銷房按律師事務所所定標準收??；內銷房若客戶需要律師服務，則按律師事務所規定標準收費。
6. 委托辦理房產手續費：為房價的0.3%。
7. 物業管理費：該費用按照國家規定及相關規定進行收取，可能因特殊情況而有所不同。
8. 個人所得稅：此稅費由賣方承擔。
需要注意的是，如果房產證持有時間超過5年且為住房，可免交個人所得稅；但如果房產證年限不足5年或房產非住房用途，則需繳納房款的1%作為個人所得稅。
此外，營業附加稅也是一項重要稅費，包括城建稅和附加稅，具體費率根據國家規定進行收取。