房子過戶手續(xù)的辦理流程如下：

先辦死亡證明：得先去被繼承人戶籍所在地的派出所，把戶籍給注銷了，然后拿到死亡證明。這可是過戶的第一步，別漏了哈。

再做繼承權公證：接下來，得去區(qū)或市的公證處辦理繼承權公證。這里得分兩種情況，一種是遺囑繼承，就是按照遺囑來分配房產；另一種是法定繼承，就是按照法律規(guī)定的順序來繼承。得根據(jù)實際情況來選擇哦。

辦理房屋過戶登記：公證搞定后，就可以去辦理房屋過戶登記了。這時候，申請人得是繼承人或者受遺贈人才行。記得帶上所有需要的材料，別到時候缺這少那的。

注意稅收問題：最后，還得注意一下稅收問題。如果是遺贈的話，和法定繼承、遺囑繼承可是不一樣的，得支付相應的稅收哦。所以，在過戶前最好先了解一下相關的稅收政策，避免到時候手忙腳亂。

樓房過戶需要的手續(xù)包括：準備相關文件、進行房屋評估、簽訂買賣合同、辦理貸款手續(xù)、辦理過戶手續(xù)、交房并領取新的房產證。

詳細解釋如下：

一、準備相關文件

在過戶前，雙方需要準備相應的文件資料，包括房產證、身份證、購房合同、土地證、婚姻狀況證明等。這些文件是證明房屋所有權和身份的重要憑證。

二、房屋評估

如涉及貸款購房，銀行會要求對房屋進行評估，以確定其市場價值。評估結果將作為貸款額度的重要依據(jù)。

三、簽訂買賣合同

買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同，明確雙方的權利和義務，約定交易價格、付款方式、過戶時間等關鍵信息。

四、辦理貸款手續(xù)

購房者如需貸款購房，需向銀行提交貸款申請，并提交相關材料。銀行審批通過后，將貸款發(fā)放給購房者。

五、辦理過戶手續(xù)

買賣雙方攜帶相關文件前往當?shù)胤康禺a交易中心辦理過戶手續(xù)。這包括提交交易申請、繳納相關稅費、辦理產權變更等。

六、交房并領取新的房產證

完成過戶手續(xù)后，購房者需要接收房屋，并領取新的房產證。房產證是房屋所有權的重要證明，務必妥善保管。

在整個過戶過程中，建議咨詢專業(yè)人士，如律師或房地產經紀人，以確保過戶手續(xù)的順利進行。此外，不同地區(qū)的具體過戶流程和要求可能有所不同，請以當?shù)卣邽闇省?/p>