姐妹之間屬直系親屬間房產無償贈與，是免除20%個人所得稅和5.5%營業稅的。
一、贈與的概念：
房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。
房屋贈與合同比較特殊是一種單務合同，也是無償合同和實踐性合同，需要實際交付才算生效。
一、直系親屬房產贈與過戶手續流程費用
　　1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費;
　　2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅;
　　3、上述手續辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。　
二、房屋贈與過戶費用及手續流程
　　1、簽署確認書
　　贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
　　收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。　　
2、評估
　　收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務，評估價通常會較市價低。
　　3、辦理贈與公證
　　收費情況：贈與公證費是評估價的2%。
　　4、繳納稅費
　　收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之后，就改變了其性質，轉為商品房。　
5、出新房產證
　　注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委托或公證書。
　　溫馨提示：
　　以下三種情形下發生房屋無償贈與，對當事人雙方不征收個人所得稅：
　　1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(直系親屬房屋贈與免收契稅)
　　2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
　　3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
三、房屋贈與過戶需提交的資料
　　1、房屋所有權證書;
　　2、贈與和接受贈與公證書;
　　3、贈與人和受贈人身份證及復印件;若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及復印件;
　　4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
　　注：
　　a、若房改房或經濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)，贈與人及共有人身份證及復印件、共有人委托書;同住成年人同意上市書面意見。
　　b、若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。
　　c、若當事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復印件。
結語：日常生活中很很多這樣的房屋贈與過戶的案例，并且也有由此而引發糾紛的，因此在這個過程中要多了解相關的法律知識和最新房屋贈與過戶政策，減少和避免這類事情的發生。

房屋贈予和過戶二者相比，過戶所需的費用更少。因為雖然房產贈予只需繳納評估費、以及評估價的3%的契稅，但是如果以后想要再次出售，就需要交評估價的20%個人所得稅，費用較多。但是房屋過戶只要房產證滿了5年，就只需交契稅，如果是唯一房產的話還可以免征個人所得稅，費用更少。以下就讓為大家帶來房產買賣過戶和贈與過戶哪個費用低的相關內容，一起來看看吧。一、房產買賣過戶和贈與過戶哪個費用低據稅法的有關規定，將房屋贈與他人，受贈方須按4%的稅率繳納契稅，贈與方和受贈方須各繳納0.05%的印花稅，單位贈與房屋須繳5.55%的營業稅及附加稅，個人贈與不須繳納。若贈與的房屋為房改房，除上述稅費外，還須按國土資源部門的有關規定補繳土地出讓金評估費，公證費，契稅，印花稅，工本費。贈與的房產可以進行買賣，但是如果是直系親屬之間的贈與不需要繳納個人所得稅，但如果是非直系親屬之間就要繳納20%的個人所得稅。

二、房屋過戶的費用房屋過戶費用包含過戶手續費、房屋交易產生的稅費。主要有契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納;營業稅，未滿五年的按房價5.5%繳納;土地增值稅，未超過五年的按房價1%繳納;所得稅，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。三、房子過戶給子女需要交哪些費用1、房產繼承房產繼承的主要費用就是公證費了，與贈與相比，房產繼承的稅費支出是最低的了。因為繼承的房產沒有增值稅、個稅和契稅。房產繼承需要滿足以下條件:一是被繼承人去世，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權;二是遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑;三是繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其他合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。2、房產贈與房產贈與的主要費用就是契稅、公證費和個人所得稅了。贈與中的個人所得稅，一般按照房屋差價的20%或房屋總價的1%來征收。無償贈與配偶、父母、子女、(外)祖父母、(外)孫子女、兄弟姐妹，以及無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人，免征收個稅。贈與的房產契稅比較高，且還需要繳納公證費，如果個稅不能免征，則也是一筆不小的開支。對于贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。      以上就是由本人整理收集的關于房產買賣過戶和贈與過戶哪個費用低的法律知識。房產買賣過戶和贈與過戶哪個費用低，這個問題的解決要看房產未來的交易狀況、過戶雙方是否具有親屬關系等多重因素。不同的情況下過戶方式選擇也應有所區別。在房產過戶時，應綜合考慮，合理計算，才能確定劃算的過戶方式，降低過戶成本。