1. 根據中國《合同法》第227條，如果承租人無正當理由未支付或延遲支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。若承租人逾期不支付，出租人依法可以解除租賃合同。
2. 《城市房屋租賃管理辦法》第22條規定，承租人必須按時繳納租金。若承租人違約，應支付違約金。第24條第(四)項進一步規定，若承租人拖欠租金累計達六個月以上，出租人有權終止合同并收回房屋。若因此造成損失，承租人需負責賠償。
3. 當承租人欠租并逃離時，可以報警。但需注意，欠租屬于民事糾紛，通常情況下，警方可能不會直接介入。建議采取法律途徑，直接向法院提起訴訟。
4. 向法院提交訴訟材料時，需要準備：
- 一份民事起訴狀（若被告有多人，則需相應準備多份起訴狀副本）。
- 自己的身份證原件及復印件一份。
- 被告的身份證復印件一份。
- 房屋租賃合同原件及復印件（原件供法院審查，審查完畢后歸還，復印件提交給法院立案庭）。
- 被告拖欠房租的證據，主要是指租賃合同。
5. 如果對方不參與訴訟，可以申請法院執行其財產，例如其在老家的房產等。

欠租金不還的處理方法如下：
1、租賃雙方協商解決。可能租客確實暫時有資金問題，房東應該予以理解，暫緩租金的收繳。這樣有利于維護雙方關系；
2、另外可以通過居委會或派出所調解解決糾紛；
3、如果調解不成的，可以向人民法院起訴。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好書面催繳房租，并保留證據，以防承租人狡辯未收到催繳通知。起訴時可同時申請財產保全，扣押承租人的財產。但不可自行扣押其財產和強行趕出，此類措施只能由法院依法進行。法院審理后承租人不執行的可以申請法院強制執行。
承租人拖欠租金的合同解除情況如下：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的；
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
5、法律規定的其他情形。
綜上所述，遇到承租人拖欠租金不給的情況，此時出租人可以以違反合同約定為由要求解除房屋租賃合同，按照規定此時出租人有權收回租賃的房屋，并且同時要求承租人補交相應的房屋租賃。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。