保障性住房一般不可以買賣，但在部分地區(qū)滿足特定條件時可以買賣。具體解答如下：
一般情況：
保障性住房，包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房，通常由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，并限定建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障作用，一般不可用來交易。部分地區(qū)可交易條件：
購買者資格：購買保障房的人需要是低收入家庭或者是符合購買保障房指標(biāo)的人員。交易年限：已符合規(guī)定的2年或者是5年交易年限（限制上市交易時間從不動產(chǎn)登記簿上權(quán)屬登記之日起計算）。土地出讓金：已繳納土地出讓金。政府優(yōu)先購買權(quán)：未侵犯政府的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)證：已領(lǐng)取房產(chǎn)證。交易時需支付款項：
符合上述條件的購房人上市轉(zhuǎn)讓保障性商品房時，需要按原購房價格與屆時相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導(dǎo)價格的差價的60%，向政府交納土地收益等相關(guān)款項。請注意，具體政策可能因地區(qū)和時間而異，建議在交易前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)以獲取最新、最準(zhǔn)確的信息。
法律分析：保障性住房可以買賣交易，但是購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，應(yīng)當(dāng)按原購房價格與屆時相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導(dǎo)價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關(guān)價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。
法律依據(jù)：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第三十二條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。
第三十三條 基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
第三十四條 國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。 房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估。
第三十五條 國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。 房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。
第三十七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
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