新房房產(chǎn)證的辦理時間一般在180個工作日之內(nèi)，如果是全款買房辦理房產(chǎn)證的時間會加快，一般在30個工作日之內(nèi)就可以拿到，按照我國的相關(guān)規(guī)定，如果購房合同當中對于房產(chǎn)證辦理有時間約定的，按照相關(guān)的約定執(zhí)行，如果沒有相關(guān)的約定，所辦理房產(chǎn)證的時間不能夠超過兩年，并且是從交房的使用之日開始計算，特別是針對于現(xiàn)房，在合同簽訂之日起90日內(nèi)就要辦理好房產(chǎn)證。房產(chǎn)證對于購房者來說有非常大的作用，擁有房產(chǎn)證之后才能夠?qū)Ψ课輰嵭谐鲎廪D(zhuǎn)讓以及繼承抵押等相關(guān)的可以。如果不是因為業(yè)主的原因，開發(fā)商遲遲沒有辦理房產(chǎn)證，可以通過商品房買賣合同當中所約定的違約金進行處理，如果沒有約定違約金的處理方法，則按照金融機構(gòu)收取逾期利息的標準進行計算。

一、買房后拿房產(chǎn)證時間
很多初次買房的朋友都認為只要開發(fā)商交房后就能夠辦理房產(chǎn)證了，但事實并不是這樣。一般來說新房辦理房產(chǎn)證會比較麻煩，而且大多由開發(fā)商提出申請集中辦理，如此一來辦理的時間就更長了。
不同地區(qū)甚至是不同開發(fā)商的情況都不相同，因此具體的辦證時間還要依據(jù)購房合同上的相關(guān)元寶。一般來說合同約定在90天到180天范圍以內(nèi)都屬于正常，但最多不宜超過兩年。如果合同中沒有標明約定的時間，那么可以按照國家相關(guān)的法律規(guī)定，期房從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證;如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。
另外如果是全款買房(貸款的還需辦理銀行抵押)，也可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時間相對較短。
二、開發(fā)商為購房者辦理房產(chǎn)證一般程序
開發(fā)商在樓房竣工后應(yīng)當申請初始登記，也就是將房屋登記到開發(fā)商名下，之后開發(fā)商再將外下的房屋所有權(quán)證明與購房者辦理商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。之后購房者就擁有屬于自己的房屋所有權(quán)證書了。
辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請，應(yīng)提交的資料包括登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料。
辦理轉(zhuǎn)移登記須由開發(fā)商和購房者共同提出申請，應(yīng)當提交的資料包括登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等材料。
為購房者辦理轉(zhuǎn)移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，購房者應(yīng)先繳納契稅和大修基金等相關(guān)稅費。