貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。那么，關于貸款買房需要結婚證嗎?快跟著我一起看看吧。
一、未婚辦理按揭貸款需要資料：
1、申請人身份證;
2、戶口原件及復印件3份(需同時出具未婚證明);
3、購房協議書正本;
4、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等、開發商的收款帳號1份。
二、未婚辦理按揭貸款手續：
1、到銀行了解相關情況;
2、辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款;
3、接受銀行的審查，并確定貸款額度;
4、辦理借款合同，且由銀行代辦保險;
5、辦理產權抵押登記和公證;
6、銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
三、買房貸款未婚和已婚有什么區別?
1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產證上一個名字，認定為個人財產;已婚者購房不論房產證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產。
2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。
3、未婚的`貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西再補充就行。
沒領結婚證是可以共同貸款買房的，但需要注意以下幾點：
1、沒有領取結婚證的二人是可以共同買房，也就是房產證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產，存在了共有關系;但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。
2、在進行貸款的時候，需要通過雙方協商確認貸款的相關事宜。如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。
3、建議：婚前共同買房，一定要注意在房產證上寫上兩個人的名字，并在雙方的出資比例等事項，簽訂一個補充協議，以防日后產生不必要的糾紛。
4、買房流程：
(1)著手準備買房：根據雙方的資金實力、還款能力等估算實際購買力，并根據工作、生活需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等;
(2)挑選房源：可以從報紙、電視、或相關房地產網站上查詢，全面細致考察房源信息;
(3)實地看房：選房前要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解;
(4)談判簽定買賣合同：買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上;
(5)確定房屋、簽訂完成購房合同后，兩個人持各人的戶口簿和身份證去男女任何一方所在地的民政局婚姻登記處領取《結婚證》;
(6)憑《結婚證》將一方的戶口遷到另一方的戶口簿上;
(7)帶上雙方的戶口簿、身份證和《結婚證》去辦理房屋過戶手續，領取《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。
房貸，是由購房者向銀行提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，同時填寫房屋抵押貸款的申請，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。今天就為大家整理了有關文章，歡迎大家閱讀了解!
買房貸款
貸款買房需要什么手續
個人住房貸款需提供的資料: 借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
1、借款人資料：
(1)借款人合法的身份證件;
(2)借款人經濟收入證明或職業證明;
(3)有配偶借款人需提供夫妻關系證明;
(4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
(5)有保證人的，必須提供保證人的有關資料。
2、所購房屋資料：
(1)借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》
(2)首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件;
(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。
辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續: 貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：
(1)購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件;
(2)借款合同、抵押合同各一份;
(3)房地產抵押申請審核登記表;
(4)全部購房合同;
(5)房地產部門所需的其他資料。
房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成后，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。
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