個人房屋租賃增值稅發票稅率是多少
一、出租用于居住的：
房產稅=租金收入*12%;
印花稅=租金收入*0.1%;
個人所得稅=租金收入*1%;;
土地使專用稅=面積*稅額(xx元/平方米屬)。
月租金超過起征點的還需要征收：
增值稅=租金收入*5%;
城建稅與教育費附加=營業稅*10%。
二、出租用于經營的：
房產稅=租金收入*12%;
印花稅=租金收入*0.1%;
個人所得稅=租金收入*1%;
土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。
月租金超過起征點的還需要征收：
增值稅=租金收入*5%;
城建稅與教育費附加=增值稅*10%。
城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地規定不一，xx元/平方米);
房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納。
房產稅、城鎮土地使用稅，按當地稅務機關的規定期限繳納(各地一般一年兩次等規定不一)。
房屋出租(經營用)每月應納稅款：增值稅及附加為租金收入5.5%，房產稅為租金收入的12%，個人所得稅為[租金收入-維修金等支出(每月限額800元，憑正式票據)-各類稅金-800元]*20%，另外如果簽訂合同還須交印花稅為租金收入0.1%。
房租普通增值稅發票的稅率是多少
房租普通增值稅發 票的稅率11%。
《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》：
第十五條 增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條 增值稅征收率為3%（小規模納稅人），財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
特殊規定：
《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》：
（九）不動產經營租賃服務。
1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
……
3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
4.小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
5.其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。
6.個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
房屋租賃增值稅稅率是多少
出租方沒有正式發票，收據能做帳嗎？增值稅的稅率是5%（簡易征收），主要的是地稅的高，個人的房子看你的租金大小有10多個檔次，企業的一般全部加起來17.7%，地段不同房屋性質不同稅率都不一樣。
可以去地稅大廳窗口要一張稅率表。
房屋租賃增值稅稅率11%
按照規定，個人（自然人）出租不動產，要看不動產的屬性。如果是屬于非住房，增值稅征收率為5％；如果屬于住房，增值稅征收率為5％，減按1。5％計算繳納。
1、個人出租房屋用于經營要交納的稅包括：按租金收入5％征收的營業稅，分別占營業稅專額7％、3％、1％的城市維護屬建設稅、教育費附加和地方教育費，租金收入12％的房產稅，占合同金額0.1％的印花稅，此外還有土地使用稅和個人所得稅。
2、個人出租房屋用于居住的要交納的稅包括：按租金收入3％征收營業稅，分別占營業稅額7％、3％、1％的城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費，租金收入4％的房產稅，占合同金額0.1％的印花稅以及土地使用稅和個人所得稅。
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