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押金可以退嗎(押金可以退嗎)

首頁 > 財產房產2025-05-07 14:32:58

押金收據丟失了,可以退嗎

押金收據丟失了,押金一般可以退。押金收據丟失的,并不會改變交付押金的事實,有其他證據已經交付了押金的,可以向收取押金的一方主張返還。押金是是質押擔保的一種,因此在性質上押金等同于質押財產。即使押金條丟失,只要對方寫一張收據,說明自己已經收到押金即可。
【法律分析】
押金收據丟失了,押金可以退。直接向房東索要就可以了,房東不退還可以走法律程序。1、一般來說在租賃合同中有關于押金的約定,如果沒有明確約定押金條是唯一退款依據的話,租房人有其他依據證明(付款的流水記錄),押金是要退還的。2、在交押金時,房東給開收據是一式兩份的,房東本身有留底。所以,當事人只要寫個字據,向房東說明沒有違約情況,丟失了押金條,房東就應該退款給當事人。3、租房子交的押金,這些現金屬于質押。雖然丟失了押金收據,但房東說沒有原收據就不退,這是沒有法律依據的。只要沒有違約的情況,按照規定,房東就應該退押金的。押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后,則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第四百三十六條 債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的,質權人應當返還質押財產。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,質權人可以與出質人協議以質押財產折價,也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。質押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。
第四百三十七條 出質人可以請求質權人在債務履行期限屆滿后及時行使質權;質權人不行使的,出質人可以請求人民法院拍賣、變賣質押財產。出質人請求質權人及時行使質權,因質權人怠于行使權利造成出質人損害的,由質權人承擔賠償責任。
第四百三十八條 質押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸出質人所有,不足部分由債務人清償。

定金和押金哪個可以退

押金和定金在權利人不履行合同義務時都不能退。具體分析如下:
1、如果給付押金一方不履行義務的,押金不退回;
2、如果是對方不履行義務的,可以要求退回并且要求承擔違約責任。
押金和定金在權利人不履行合同義務時都不能退。
押金是為了擔保債權的履行,如果給付押金一方不履行義務的,押金不退回;
如果是對方不履行義務的,可以要求退回并且要求承擔違約責任。
定金是法定擔保方式,若給付定金一方不履行義務,同樣不退回;
但若對方不履行,則需要兩倍賠償。
押金與定金的區別如下:
1、性質不同。押金是一種質押擔保,定金是金錢擔保;
2、交付時間不同。押金可以在合同訂立前、中交付,其本質上不具有預先支付的特點,而定金需要在履行前交付;
3、訂立人不同。押金可以是當事人也可以是第三人,而定金是當事人之間的擔保。
總之定金在法律上有明確的規定,定金既是履約的保證,同時還是一種賠償。通過支付一定數額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同。如果買方違約,定金不退,如果賣方違約,就要向買方雙倍返還定金。押金在法律上沒有明文規定。房屋認購書中的押金,其業主或賠償僅僅是單方的,是購房者對開發商的保證。如果開發商違約,只要退還押金即可。
綜上所述是小編對定金和押金哪個可以退做出的相關回答,希望可以幫助到您。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
第三百九十條擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被征收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

交了押金反悔可以退嗎

交押金后反悔,能否退回需視情況而定。
若雙方在交付押金時已明確規定押金的退還條件,則依約執行;
如未作約定,根據法律規定,因收取押金方原因導致合同無法履行或交易失敗,押金應予退還;
反之,若交付押金方違約導致交易終止,則收取方有權拒絕退還押金。
然而,在實際審判過程中,法官會依據雙方過錯程度、損失大小等因素,決定押金的退還與否以及退還比例。
因此,押金能否退還并無統一答案。

押金可以退嗎

押金可以退嗎
法律分析:
押金可以退,押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后,則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。租房期間有財產損失可以相目應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。在投有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第一百二十條 民事權益受到侵害的,被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第一百八十三條 因保護他人民事權益使自己受到損害的,由侵權人承擔民事責任,受益人可以給予適當補償。沒有侵權人、侵權人逃逸或者無力承擔民事責任,受害人請求補償的,受益人應當給予適當補償。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
第一千一百六十八條 二人以上共同實施侵權行為,造成他人損害的,應當承擔連帶責任。

衍生問題:
租門面押金不退怎么辦?
1、承租人沒有按照合同約定時間退租:租賃合同對租賃時間是有約定的,租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務,如果到了退租時間,承租人不按照合同約定退租,出租人有權扣押租金。這種情況下,承租人可以與出租人協商,就租房期限及價格達成一致意見,重新約定押金,并簽訂新的合同。2、承租人沒有定期交納租金:租房期間,交納租金是承租人的基本義務,并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的,出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金,其數額應當等于租金數額及違約金數額。剩余的期滿退房時應當交還承租人,不得無故扣押。

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