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山東省征地補償標準(山東高速征地補償標準2022是什么)

首頁 > 財產房產2025-05-07 10:04:43

山東省征地補償新標準

如山東省人民政府辦公廳關于調整征地年產值和補償標準的通知
各市人民政府,各縣(市、區)人民政府,省政府各部門、省直屬機構,各大企業,各高等院校:
為維護被征用土地農民和農村集體經濟組織的的合法權益,保障被征地農民的基本生活,根據《山東省人民政府關于進一步做好征地補償安置工作切實維護被征地農民合法權益的通知》(魯政發〔2004〕25號)和有關土地管理法律法規規定,現就調整征地年產值和補償標準等有關問題通知如下:
一、限定征地年產值最低標準。根據各地經濟發展水平,參照新增建設用地有償使用費征收等別。將全省劃分為四類地區。城市規劃區內耕地最低年產值標準為:一類地區每畝1800元,二類地區每畝1600元,三類地區每畝1400元,四類地區每畝1200元;城市規劃區外耕地最低年產值標準全省均為每畝1000。設區的市政府可根據當地經濟社會發展水平和作物產值,在上述最低標
準的基礎上制定具體執行標準,并報省物價局、財政廳、國土資源廳備案。其他土地年產值最低標準參照同類地區耕地年產值標準執行。
二、合理確定征地補償標準。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費標準和安置補助費標準,由設區的市政府在合理確定年產值標準基礎上,按照長《山東省實施辦法》規定的倍數確定,補償倍數原則上不低于法定倍數的中限。地上附著物和青苗補償標準,由設區的市政府制定,報省物價局、財政廳、國土資源廳同意后執行。各地在制定年產值和地上附著物補償標準時,要注意搞好與毗鄰地區的銜接。
在城市規劃區內征用土地,各地要積極推行“區片綜合價”制度,合理確定不同區位的征地綜合補償標準。
三、建立征地補償聽證制度。各地在制定征地補償標準時,要按有關規定舉行聽證會,廣泛聽取社會各方面的意見,征地補償標準確定后,按規定進行公示,接受社會監督。
四、國家、省重點交通、水利等大型基礎設施建設項目征用土地補償標,由省物價會同財政、國土資源等部門制定。征地補償安置工作統一由市、縣人民政府負責組織實施。國家重點工程建設項目征地另有規定的,從其規定。
五、本通知自2004年6月1日起執行。各地要在2004年12月底前確定并公布年產值和地上附著物補償贊標準,在新標準出臺前,地上附著物補償費標準仍按省物價局、省財政廳《關于調整征用土地年產值和地面附著物補償標準的批復》(魯價費發〔1999〕314號)規定執行。
你可以上當地的政府進行了解~
這是山東省的你可以參考一下 希望能幫上你
但具體的還是你們哪兒說了算啊
我這里沒有鐵路的標準你
但還有個石高速公路 的
如果需要的話告訴我

2022山東征地補償新標準是怎樣的

山東省為實現城鄉一體化發展,不斷推進基礎設施建設,其中征地補償標準是保障被征地農民合法權益的重要依據。以下是山東省征地補償的新標準及相關要求:
### 一、山東征地補償標準
1. **耕地補償標準**
- 旱田:每畝補償5.3萬元
- 水田:每畝補償9萬元
- 菜田:每畝補償15萬元
2. **基本農田補償標準**
- 旱田:每畝補償5.8萬元
- 水田:每畝補償9.9萬元
- 菜田:每畝補償15.6萬元
3. **林地及其他農用地補償標準**
- 平均每畝補償13.8萬元
4. **建設用地的補償標準**
- 工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地:平均每畝補償13.6萬元
5. **空閑地、荒山等地補償標準**
- 平均每畝補償2.1萬元
### 二、征地補償標準要求
1. **補償費用標準**
- 各項征地補償費用的具體標準由市、縣政府依法規定的征地補償安置方案確定。
2. **土地產值確定**
- 土地被征用前3年平均年產值按照當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3. **保障農民生活水平**
- 如土地補償費、安置補助費尚不能使農民保持原有生活水平,可增加安置補助費。
### 三、農村征地補償流程
1. **發布征地公告**
- 公告告知被征地經營權、使用權擁有者。
2. **協商征地事宜**
- 雙方就征地事宜、補償標準進行協商。
3. **清理土地**
- 土地經營權、使用權擁有者在規定期限內清理土地。
4. **發放補償款項**
- 征地完成后,補償款項下發。
### 總結
以上政策體現了國家對農民合法權益的維護和對人權的尊重。被征地農民應積極配合政府工作,同時應密切關注當地政府發布的詳細補償政策,確保自身權益得到妥善處理。

山東農民征地補償標準是多少?

山東農民征地補償標準是基本農田每畝地6萬元。山東省在推動城鎮化過程中,對于郊區農田往往征用,將集體土地使用權回收。對于沒有到期的土地,政府會根據當地標準給予物質補償。看到征地公告后,村民沒有異議的,會簽訂一份補償協議書。
一、山東農民征地補償標準是多少?
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
二、征地補償的程序是怎樣的?
1、發布征地預告
由市、縣(區)級人民政府或國土資源行政主管部門在擬征地的村(居)委會發布征地預告(或稱征地擬公告或征地前公告),告知被征土地的集體經濟組織和村民,預告(或稱征地擬公告或征地前公告)須在村(居)委會公示欄張貼并由村(居)委會送達村(居)小組。
2、現狀調查及確認
征地預告(或稱征地擬公告或征地前公告)后,市、縣(區)級人民政府組織有關部門對征地情況進行調查,查清擬征土地的權屬、地類、面積及地上附著物權屬、種類、數量等現狀情況,計算征地涉及的需要安置農民的情況,擬定征地補償標準及(人員)安置方案,并由被征地農村集體經濟組織、農民和地上附著物產權人共同確認。
3、征地材料的組織、審核及上報市、縣國土資源行政主管部門根據征地情況調查結果和市、縣人民政府擬定的征地補償標準及(人員)安置方案,以及建設項目的相關材料,依法擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案,編制建設用地呈報說明書(簡稱“一書四方案”),經過區(縣)人民政府初步審核同意后,由區(縣)人民政府正式行文報批。
4、征地補償安置方案擬訂和報批市、縣國土資源行政主管部門根據征地方案制定征地補償安置方案;征地補償安置方案制定后予以公告,征求被征地農民集體和農民意見;公告期滿當事人無異議或根據有關要求對征地補償安置方案進行完善后,將征求意見后的征地補償安置方案,連同被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況報市、縣人民政府批準,并報省級土地行政主管部門備案后,予以組織實施。
綜上所述,山東省農民居民的耕地被征收的,有權拿到補償,這是持有土地使用權的好處。目前山東農民征地補償標準每畝地六萬,這包括了土地補償費和安置費。簽訂好補償協議后,在兩個月內就可以拿到這筆錢。農民朋友發現數額不對的,要及時提出異議。

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