甲方：

乙方：

甲方在_______________________門面四間需要承包，根據(jù)《_合同法》、《_建筑施工法》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工，為了維護雙方利益，特制訂如下協(xié)議：

一、乙方承包本工程需施工的全部項目

1、本工程要求乙方按甲方提供的設(shè)計圖及本合同的要求施工，施工過程中如確實需要變更的`設(shè)計必須經(jīng)設(shè)計單位或設(shè)計人員同意，并出具變更通知單(書)才能按變更通知單(書)進行項目變更施工。乙方不可變更任何設(shè)計項目及鋼筋構(gòu)成，本設(shè)計圖設(shè)計規(guī)劃為五層，實際施工為六層，每層需帶柱連續(xù)串梁。

2、地平線以下沉井已丈量的米數(shù)加米計算，每米按_____元，大樁每米______元。

3、包外墻，前外墻瓷磚安裝。

4、所有承得墻均為天板墻，室內(nèi)裝飾按4：1(水泥和河沙)混合沙漿，混合砂漿打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墻體垂直平整，誤差不超過1cm，四角分明平整垂直，空戶門洞四角應(yīng)垂直，每間連接房裝110cm管道通風(fēng)。

5、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設(shè)計要求施工。1至6樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，1至5樓澆注厚度不得低于10cm，屋頂頂層作法為：①鋼筋砼結(jié)構(gòu)圖；②屋頂四周砌1米高女兒墻，女兒墻及樓梯屋磚應(yīng)在現(xiàn)澆樓面完成時砌成。

6、所有窗戶按設(shè)計圖制作，留窗口。

7、樓梯全部為現(xiàn)澆柱倒制結(jié)構(gòu)，主受力筋按圖施工，樓梯間防盜門由乙方制訂并安裝好乙方不做按每扇______元扣除，樓梯休臺窗戶為用長城S304U40mm40mm的不銹鋼管里面放12的螺紋鋼做好防盜設(shè)施。樓梯扶手60mm40mm的長城304不銹鋼管做好并由乙方安裝好，乙方不安裝則按每米80元扣除。

8、下水管：廚房污水管75mm，洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用110mm，統(tǒng)一抗壓堅實的金德管，廁所下降30cm，廁所凍好并無滲漏，做好防水；廚房下降5cm，廚房、廁所下水管道應(yīng)分開(前后陽臺做好地漏)。

9、自來水安裝：按甲方提供的設(shè)計圖施工，一至七層每戶在一樓集中安裝一個閘門，暗管用16的PP聯(lián)塑管，單獨主管進戶，接處無滲漏，室內(nèi)廚房、洗刷間、陽臺各安一個水龍頭，廁所一個沖水閘，另一個三通，分管為16的PP金德管。

10、電：按甲方提供的設(shè)計圖施工并穿好線，主線每戶2根6平方米國標(biāo)銅線放在每層每戶樓門。

11、避雷設(shè)施：按要求安裝好整體接地，達到有效防雷效果(參照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行)。

12、化糞池：乙方負責(zé)修建好兩格式化糞池，規(guī)格，四間門一個，排池管及排水管用200mm的金德管，化糞池設(shè)在樓梯下面，并負責(zé)將排污管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯(lián)通下水管，進污管用160mm，排污管用200mm的金德管，用混土硬化安裝成15度坡度，與打基礎(chǔ)同時施工(包括室外明溝暗溝、廚房的給排水系統(tǒng)，層頂落管、廚房地漏等)，管道必須通至下水道。

13、一至五層工程施工用水管、電線、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工，安好閘刀開關(guān)和水管水表，費用及施工用水電費由乙方負責(zé)交納，乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

14、竣工后垃圾、渣土、廢料由乙方自費清理搬走，并做好屋前的路面硬化。

二、本工程材料要求

1、鋼材：所有螺紋鋼用漣鋼鋼鐵集團公司的雙菱3正材，盤元用湘潭鋼鐵集團公司的正材，不允許用其他鋼材代替，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須返工，甲方將酌情罰款并從承包款中扣除。

2、水泥：主體結(jié)構(gòu)一定用寶慶南方水泥(325)水泥，砌墻、粉墻用邵陽市寶螺牌(325)水泥。

3、河砂卵石：用于凍基礎(chǔ)、墩柱、串梁、挑梁倒制澆注的必須符合施工標(biāo)準的河沙(注：衡陽河沙)。卵石規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計規(guī)格的要求并請延后才能使用，一律不得使用制砂，如發(fā)現(xiàn)按每平方米扣罰款10元，從承包款中扣除。

三、承包價格及付款方式

1、本工程總面積______平方米，按______元每平方米包工包料整體承包給乙方，總承包價大寫為_________________元(￥__________元)。無論建材、民工工資、生活開支等漲跌，此承包價一律不變。

2、付款方式：

①凍好混凝土至0后，甲方付給乙方6萬元整；

②一樓主體完工后付_____萬元；二至五層每層完工后付3萬元整；整棟主體完工后總付款不超過總造價的80%；

③粉刷完內(nèi)外墻并貼好內(nèi)外墻瓷磚付清至總造價的80%；

④水電線路安裝好，本工程全部竣工驗收合格后，除預(yù)留工程總造價3%作為質(zhì)量保證金外，全部付清。防水工程按國家標(biāo)準年限執(zhí)行。到期后無息返還給乙方。

四、工程工期、質(zhì)量保證

1、本工程總工期為______天，如因下雨下雪等特殊原因，適當(dāng)延期。如無正當(dāng)理由停工10天以內(nèi)，甲方扣除乙方_______元，超過10天以上按每天_____元罰款，但最多不超過總工程款5%。如乙方提前完工10天以上，獎勵乙方_____元。

2、乙方在施工過程中，必須嚴格按照建筑安裝工程施工規(guī)范及驗收標(biāo)準，精心組織施工，并自覺接受甲方和設(shè)計專業(yè)人員的檢查監(jiān)督，在施工每個環(huán)節(jié)過程中必須通過甲方的驗收方可進行下一道工序，如甲方?jīng)]有驗收而乙方已實施下一道工序(特別是隱蔽工程)，甲方拒絕付款。在進料過程中不得以次充好，如購買鋼材、水電材料、落水管、河砂、卵石、紅磚、水泥等，甲方必須認可后才能使用。使用水泥砂漿和現(xiàn)澆注倒制等配比正確，攪拌到位，嚴格按照設(shè)計施工。現(xiàn)澆注墩、柱、串梁、挑梁及樓面倒制時，應(yīng)使用振動棒和平面振動器，拆模后無蜂窩狀、無麻石和露筋現(xiàn)象，平行線、垂直線、平整度和光潔度達到施工要求。鋼筋規(guī)格數(shù)量、錨固長度、搭接長、轉(zhuǎn)角處、丁字交叉構(gòu)造筋、綁扎間隙都要符合設(shè)計要求，所有養(yǎng)護工作由乙方負責(zé)及時養(yǎng)護到位。如因施工中混凝土或砂漿配合比例不當(dāng)，不按設(shè)計和施工規(guī)范操作，養(yǎng)護不當(dāng)燒壞而達不到強度參數(shù)，及雙方商定的事項，乙方單方變更等造成的各類質(zhì)量問題，由乙方自覺返工和負責(zé)一切經(jīng)濟損失。

3、保修期為：主體結(jié)構(gòu)墻體、屋頂隔熱層、防水層、廁所滲漏、承建施工的所有設(shè)施和附屬設(shè)施均按國家標(biāo)準執(zhí)行，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，否則甲方有權(quán)另請施工人員修復(fù)，所需費在乙方保證金中扣除，保修期滿，無質(zhì)量問題，保證金無息一次性付給乙方。

五、安全責(zé)任

乙方在施工過程中，必須嚴格要求和規(guī)范施工人員，注意搞好自身安全、他人安全和行人安全，不得出現(xiàn)任何安全事故。凡在施工過程中出現(xiàn)的一切大小安全事故，由乙方負全部責(zé)任和承擔(dān)所有經(jīng)濟損失，甲方概不負責(zé)。

六、其他事項

1、一切住宿、守料由乙方負責(zé)。

2、所有全新手模板、撐樹、扎架、竹板、工程機械、碰焊、鋼筋、裁變拉直設(shè)備、推車、吊車、攪拌機、泥桶、鐵鏟、振動器、馬釘、鐵絲、釘子、扎絲、養(yǎng)護水管等全部由乙方自備提供。

施工總承包合同范本（通用6篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我?guī)痛蠹艺淼氖┕た偝邪贤侗荆ㄍㄓ?篇），希望能夠幫助到大家。

　　甲方：

　　乙方：_____________

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就皮條孫西小孫莊（工程）建筑施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　承包形式：木工大包。

　　第二條工程承包范圍

　　甲方將 工程，約______㎡,以_______元/㎡人民幣的造價，約計____________________萬元，發(fā)包給乙方承建。

　　第三條工程工期

　　計劃開工日期：20xx年____月____日，計劃完工日期：20xx年_____月____日，總?cè)諝v天數(shù)________天。

　　第四條工程質(zhì)量標(biāo)準

　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到合格。

　　第五條甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實現(xiàn)化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　2、負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　3、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　4、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用電等。

　　第六條乙方責(zé)任和義務(wù)

　　遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　年 月 日

　　建設(shè)方：(甲方)

　　承包方：(乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執(zhí)行合同各項條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達成下列協(xié)議：

　　一、工程名稱：

　　二、承包范圍：

　　三、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應(yīng)按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成。

　　四、工期：天。

　　五、工程造價及付款方式：

　　1、工程造價：___元/噸，共計___噸，共計___元。

　　2、付款方式：完工后一次性付清。

　　六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、若甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟損失。

　　2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場。

　　3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔(dān)。

　　4、乙方若沒按設(shè)計要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔(dān)。

　　5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價的2%罰款。

　　七、甲乙雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一把式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據(jù)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方參加_________工程施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同努力保證施工安全、工程質(zhì)量及工期，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程承包范圍及內(nèi)容

　　二、雙方責(zé)任

　　甲方：

　　1.乙方進場前，做好場地的三通一平。

　　2.樁位的放驗線，施工材料的到位。

　　3.派駐工地代表，協(xié)商解決施工過程中的問題，并協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系。

　　4.協(xié)助乙方解決進退場時的運輸及吊裝。

　　5.協(xié)助解決施工人員住宿及完工后的機械堆放。

　　6.負責(zé)清除地面及地下障礙物。

　　7.負責(zé)辦理暫住手續(xù)，并支付相關(guān)費用。

　　乙方：

　　1.根據(jù)施工要求，保質(zhì)、保量、按期完成項目。

　　2.做好施工原始記錄。

　　3.按照甲方的進度計劃施工，服從駐地代表的管理。

　　4.嚴格把好質(zhì)量關(guān)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工，費用自理。若乙方質(zhì)量達到要求，而其它機組沒有達到質(zhì)量要求，甲方不得扣工程款。

　　5．嚴格按照操作規(guī)程進行施工作業(yè)，確保施工安全，如發(fā)生事故，乙方自負并解決，與甲方無關(guān)。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求及施工設(shè)計圖紙施工。

　　四、綜合單價_________。

　　五、付款及結(jié)算方式_________。

　　本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：________

　　_____年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將年期間的部分零星維修工程(每次的預(yù)算工程造價在2000元以內(nèi))發(fā)包給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，簽訂以下合同：

　　一、工程地點：隨甲方指定的施工任務(wù)確定，在主城區(qū)范圍。

　　二、工程內(nèi)容：

　　三、工期： 。

　　四、本合同有效期：在雙方簽字蓋章之日起至20xx年12月31日止。

　　五、承包方式和質(zhì)量標(biāo)準：或包工包料，或單包工，質(zhì)量合格。執(zhí)行現(xiàn)行國家規(guī)范、標(biāo)準。

　　六、工程價款和結(jié)算方式：以派工單上的約定為準。

　　七、付款方式：

　　施工完畢經(jīng)甲方驗收合格后，憑發(fā)票一周內(nèi)付清全款。

　　雙方責(zé)任：

　　(一)、甲方責(zé)任：

　　1、協(xié)調(diào)工作由甲方負責(zé)。

　　2、按時支付工程款。

　　(二)、乙方責(zé)任：

　　1、按照雙方確定的維修方案，按時完成施工任務(wù);工程保修期1年(如法律法規(guī)規(guī)定保修期超過一年的執(zhí)行法律法規(guī)的.規(guī)定)，保修期負責(zé)無償保修。

　　2、按規(guī)范要求組織施工;負責(zé)對施工人員進行安全教育和監(jiān)督;采取安全措施，做到安全文明施工。現(xiàn)場若發(fā)生任何安全事故，概由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、乙方全權(quán)委托：履行本合同。

　　八、違約責(zé)任：按《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　九、本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式肆份，甲方叁份乙方一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　甲方（全稱）：

　　乙方（全稱）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將貴安新區(qū)思丫村群升第52塊地土石方工程土石方項目承包給乙方，責(zé)、權(quán)、利分清，就有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內(nèi)容：乙方負責(zé)土石方開挖、爆破、回填、運送到甲方指倒料場、倒料場清理碾壓、沿線道路清掃等工作。

　　四、工程量計算：以甲乙雙方測量員實際測量為準。

　　五、工程工期：

　　六、結(jié)算方式：以現(xiàn)場實際方量，共計120萬方，石方按50元/方計算，土方25元/方計算。乙方進場一周后，甲方支付20萬元；乙方進場完工后，甲方支付50%；工程完工八個月后，甲方結(jié)清全部費用，甲乙雙方互不拖欠。

　　七、甲方責(zé)任：

　　1、甲方負責(zé)派專人到施工現(xiàn)場進行質(zhì)量進度監(jiān)督，掌握高程，指定乙方開挖及回填的深度。

　　2、工程開工后，甲方單方面要求乙方退場，所造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　3、因自然災(zāi)害無法施工或由甲方趕工造成的事故的，所造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方責(zé)任：

　　1、工程開工后，乙方中途退場，造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、工程施工中，因乙方施工不當(dāng)，違規(guī)操作所造成的人員傷亡及財產(chǎn)損失和所有的一切安全事故由乙方承擔(dān)。

　　八、本工程所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。

　　九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十、如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　年 月 日

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)、并遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本著建筑施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程名稱：

　　引大入秦蘭州新區(qū)生活基地建設(shè)項目三標(biāo)段外墻外保溫、抹灰及外墻涂料工程。

　　二、承包范圍：

　　圖紙范圍內(nèi)的所有外墻外保溫及外墻涂料工程（包括窗口側(cè)面，窗臺板上、下、側(cè)面保溫，外墻所有線條，外墻所有滴水線）。

　　三、承包方式：

　　完成承包范圍內(nèi)的所有工程項目包工、包料、包機具（含吊籃及個人防護用品）。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準及要求：

　　質(zhì)量標(biāo)準“合格”；施工過程嚴格按專項施工方案及《建筑節(jié)能保溫施工技術(shù)規(guī)程》DBJT25—3035—20x、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411—20x、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—20x施工。

　　五、工程價款：

　　六、80mm厚XPS阻燃B1級擠塑板外墻外保溫。

　　單價元每平方米（板材為白色，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.028w/m。材料容重32kg/立方米，包工包料包吊籃機械設(shè)備、包文明施工及安全生產(chǎn)）。

　　七、乙方在施工現(xiàn)場以外發(fā)生一切治安事件及安全事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、本合同一式兩份，甲方持一份、乙方持一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　年 月 日

　　建設(shè)工程承包合同，亦稱基本建設(shè)承攬合同，指一方(承包人，即勘察、設(shè)計或施工單位)按期完成并交付他方(發(fā)包人，即建設(shè)單位)所委托的基本建設(shè)工作，而發(fā)包人按期進行驗收和支付工程價款或報酬的合同。