房屋子女繼承協議書范本（1）
本協議書由第一協議人與第二協議人共同簽訂，旨在明確雙方對北京市某區某街某號房產的繼承權益。根據中國法律，雙方共同享有繼承權，達成以下協議。
一、雙方各自擁有50%的產權，于協議簽訂后規定時間內完成繼承公證和房產過戶手續。
二、所有遺產公證與過戶費用由雙方平攤。
三、違約方需支付守約方房產總價30%的違約金。
四、如出現協議外的產權或繼承權益糾紛，損失由雙方平均承擔。
五、協議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份。
房屋子女繼承協議書范本（2）
甲方與乙方作為繼承人，根據中國法律規定，對北京市某區某街某號房產的繼承權益達成以下協議。
一、雙方各自擁有50%的產權，于協議簽訂后規定時間內完成繼承公證和房產過戶手續。
二、所有遺產公證與過戶費用由雙方平攤。
三、違約方需支付守約方房產總價30%的違約金。
四、如出現協議外的產權或繼承權益糾紛，損失由雙方平均承擔。
五、協議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份。
房屋子女繼承協議書范本（3）
甲乙雙方為被繼承人子女，無其他繼承人，針對遺產繼承問題達成以下協議。
一、遺產范圍包括現金、銀行存款、房產及其他無爭議財產和債務。
二、貨幣資產雙方平均分配，房產由甲方繼承，作價補償給乙方。
三、房產歸甲方所有，拆遷補償權益完全由甲方享有，乙方需協助相關手續。
四、未經發現的遺產或債務，雙方按協議原則處理。
五、違約責任、協議法律效力和爭議解決方式。
六、協議一式四份，甲乙雙方與兩位見證方各持一份。
七、協議自雙方簽字后生效。
房屋子女繼承協議書范本（4）
甲乙丙丁戊己方為甲方子女，為明確家庭房產繼承權益，簽訂以下協議。
一、家庭房產詳細情況。
二、房產分割具體方法。
三、房產繼承后，甲方享有無償居住權利，直至終身。
四、房屋拆遷補償費用歸所有繼承人。
五、贍養問題應遵守國家法律規定和社會公德。
六、爭議解決方式。
七、協議自簽字之日起生效，六份協議書，各方各持一份。
房屋子女繼承協議書范本（5）
男方與女方已達成離婚協議，對共同財產進行分割。
一、男方所有名下的房產歸男方所有。
二、離婚后產生的未償債務，由男方承擔清償。
三、違反協議者承擔相應法律責任。
所有協議書由雙方簽字確認，具有法律效力。

若是夫妻雙方離婚，想把房產留給孩子，那需要夫妻雙方共同寫一個贈予協議，寫清楚是把房子留給孩子都是自愿的行為，需要父母及孩子在上面簽字就可以生效了，不需要進行公證。
一、那離婚房產留給孩子協議怎么寫?
離婚協議房子歸孩子實際上就是把夫妻共同財產贈與給孩子，這個贈與內容可以重新擬定一個贈與協議，也可以在離婚協議中將夫妻共同財產分配項下單列一條寫上贈與內容，將具體的夫妻共同財產在與孩子這個協議不需要辦理公證，只需要在協議上有父母及自己孩子簽字，該協議就可以生效，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產過到孩子是名下即可。
二、夫妻共同財產的分割相關內容
夫妻雙方對共同財產歸誰所有，以夫妻雙方的約定優先。有約定的，離婚時應按雙方的約定處理。夫妻雙方的約定，可以以書面形式約定，也可以以口頭形式約定。對于口頭形式約定，必須雙方無爭議，方按口頭約定的協議處理。夫妻雙方關于共同財產分割的約定，不能規避法律。
如果規避法律，則該約定無效。所謂規避法律的約定，是指該約定規避法定義務，侵害國家、集體利益和他人合法權益的。例如，夫妻一方為了轉移財產，避免個人所負債務，在離婚時約定把所有的財產歸于另一方所有，使其債權人難以獲得應得的財產，或者進行假離婚以逃避債務，這樣的約定侵犯了他人的利益，屬于規避法律的行為，約定無效。離婚時，夫妻雙方的共同財產由雙方按照協議處理，如果協議不成時，則由人民*依法判決。
人民*在審理夫妻共有財產分割問題時，應當遵循以下的原則：
(1)男女平等。*所判決分割的財產是夫妻共同共有財產，基本上是夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產。對于這部分財產，夫妻雙方在婚姻存續期間有平等的處理權，由此，在離婚分割這部分財產是夫妻雙方也應處于平等的地位。
(2)保護婦女和子女的合法權益。在分割夫妻共同財產時，一方面應當注意不得侵犯女方和子女的合法權益;另一方面，應根據財產的具體情況、女方的經濟狀況及子女的實際需要給予必要的照顧。
(3)尊重當事人意愿。在分割共同財產時，*應當尊重當事人的意愿，這是尊重公民財產權利的一種表現。如果一方當事人自愿放棄全部或部分權利時，*應尊重其選擇，不應加以禁止。
(4)有利生產，方便生活。*在判決分割共同財產時，應當根據財產的具體情況，判歸一方所有。對于夫妻共同財產中的生產資料，分割時應不損害其效用和價值，以保證生產活動、經營的正常進行，特別是現在夫妻共同財產中生產資料的比重占的比較大的情況。對于夫妻共同財產中的生活資料，分割時也應根據雙方各自的實際需要，使物盡其用，方便生活。
綜上所述夫妻雙方離婚之后，關于婚房如何分割，一般都要先看婚房的購買時間，若是在婚前購買，那一般都屬于個人財產，在離婚之后不會進行分割，在婚后購買的就屬于夫妻共同財產，需要分割。

離婚房產分割協議書范本

男方：______，____年__月__日出生，__族，住址：______，聯系電話：______，身份證號碼：______。

女方：______，____年__月__日出生，__族，住址：______，聯系電話：______，身份證號碼：______。

男方與女方于____年__月在____民政局登記結婚。后生育有一子一女，婚生子____，婚生女____。現夫妻感情完全破裂，已無和好可能。經男女雙方協商一致后，就自愿離婚事宜達成如下協議：

男女雙方自愿離婚。子女撫養權、撫養費及探望權：婚生子____，婚生女____由____方撫養，隨同____方生活，____方不用支付撫養費。教育費、醫療費、其他必要性大額支出的等其他相關費用待產生后憑支出憑證由____方承擔（□雙方各承擔一半）。女方可以在不影響子女學習生活的情況下行使探望權，男方不應阻止對方的合理探望，并應當給予探望便利，并保證____方可以探望____次。在孩子暑假期間，雙方可以協商，孩子隨____方生活一段時間。雙方共同財產的處理：房產：婚后登記在雙方名下的位于____的房產（房權證：____號）各占____%份額。如果該房產日后轉售，男方需折一半錢款給女方；如果不轉售，雙方同意待婚生子____年滿十八周歲時過戶至其名下，由雙方共同協助辦理過戶手續，期間男方不得擅自處分該房產。其他財產：雙方各自名下的存款歸各自所有，雙方各自的衣物、首飾及其他私人生活用品歸各自所有。雙方無其他共有財產。債權債務的處理：雙方無共同債務。一方隱瞞或轉移共同財產的責任：雙方應保證除上述約定的財產外，并無其他財產，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移、隱匿夫妻共同財產或偽造債務。如任何一方有上述行為，另一方發現后有權追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任并分割該部分財產。其他約定：1. 雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協議的認可。2. 離婚后男婚女嫁應各不相干，男女雙方都不得干預對方的生活，不得散播不利于對方及對方家人的言論，尊重對方的隱私，不得有故意損害另一方名譽的行為，不得以任何理由擾亂對方正常的工作和生活。3. 本協議一式三份，雙方各執一份，提交婚姻登記部門留存一份，經雙方簽字成立，領取《離婚證》后生效。雙方應于本協議自簽訂之日起____日內，共同到結婚登記部門辦理離婚手續，領取《離婚證》。4. 若本協議部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。

男方（簽字、捺印）：______

女方（簽字、捺印）：______

簽署日期：____年__月__日

符合合同生效條件的分家協議具有法律效力。
分家析產協議屬于當事人自愿處分自己財產的行為，一般是父母將自己的財產分給子女。分家析產協議只要是當事人意思表示，沒有處分他人財產，不具備違反法律的強制性或禁止性規定等無效情形的，或不具備欺詐等可變更、可撤銷情形的，就自全體協議人簽字時起生效。而婚姻法規定，父母對子女有撫養教育的義務;子女對父母有贍養扶助的義務。子女不履行贍養義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利。該協議不能免除其他子女應盡的贍養義務，對于贍養問題建議協商解決。
不公正的房產分割協議也是有效的。
協議有效不等于就發生了物權變動的效力，對于不動產簽訂了分割協議，還要依法進行登記。看一個合同是否生效主要看以下要件：
第一、雙方主體適格。精神、智力健全的完全民事行為能力人或者有營業執照的法人。
第二、意思表示真實。不存在欺詐、脅迫、乘人之危或者顯失公平。
第三、內容不違背法律的強制性規定。
法律依據
《中華人民共和國物權法》第十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。