場地租賃合同（精選5篇）
合同債權人當然是可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。我在這里給大家分享一些場地租賃合同，希望對大家能有所幫助。
場地租賃合同篇1
第一章、總則
第一條 訂立合同雙方及保證人：
甲方：(以下稱出租方)：______ _________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務：_________________________________
乙方：(以下稱承租方)：_______________
住址：________________________________
保證人：_______________________________
住址：_________________________________
第二條 為增強企業活力，提高經濟效益，出租方根據相關法律規定決定對寧津縣曉龍道路運輸中心進行租賃經營，通過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________被確定為中標承租人。出租方和承租方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定和招標標底所確定的基本內容，在雙方自愿、平等、協商的基礎上特訂立本合同。
第三條 承租方租賃經營寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業性質的不變，仍然是全民所有制企業。
第四條 承租方租賃經營后，必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規，必須依法經營。
第五條 承租方的經營范圍和經營方向應符合本行業的特點和發展規劃，必須在出租方的企業法人營業執照所規定的經營范圍內從事經營活動。
第六條 承租方租賃經營后，應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。
第二章 租賃期限、財產和租金
第七條 租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第八條 本運輸中心經清產核資確定現有資產為 其中固定為 ，流動資金為 元
第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。
第十條 本運輸中心租賃經營前的債權債務及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無關;租賃經營后的債權債務由承租人負責。
第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。
第三章 承租人的權利和義務
第十二條 承租人的權利
1.承租人是本中心租賃經營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本中心的經營有完全的自主權。
4.承租人對本中心經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退工人的權利。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權。
7.承租人有權使用出租人的企業名稱、營業執照、稅務登記證、企業組織機代碼證、道路運輸經營許可證等有效資格證。
8.承租方有權使用出租方的公章、合同章、賬號、發票等財務憑證。
9. 有權根據實際需要購置新設備和資產。
第十三條 承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅費和統籌基金。
2.承租人必須按合同約定繳納租金。
3.承租方不經出租方的同意不得將運輸中心轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產不受損失。
4.承租人要自覺接受承租方的監督，保證依法經營。
5.承租人必須保障職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人必須提供價值____元的財產 作抵押，并提供 元現金作抵押，另外，承租人還應該依法提供兩名有相應資產的保證人提供擔保。抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
7. 承租人應當在交付租金和支付各種稅費及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業的風險保證金。
第四章 出租人的權利和義務
第十四條 出租人的權利
1.有權按合同約定向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產不受損害。
3.對本中心財務有監督、審計權。
4.有權維護本中心職工的合法權益。
第十五條 出租人的義務
1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。
第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第十八條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。
第十九條 由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第二十條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。
第二十一條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本中心的固定資產、流動資金、債權、債務等情況交出租人審核，出租人會同有關部門進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。
第二十二條 租賃期滿后，本中心仍繼續租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章 違約責任
第二十三條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任， 按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第二十四條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，應支付當年租金____%的違約金。
第二十五條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
第二十六條 承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財產，承租人應賠償損失承擔原財產價值___%的違約金。
第二十七條 出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第二十八條 租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可向寧津縣人民法院起訴。
第七章 附則
第二十九條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第三十條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經公證處公證后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同篇2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋及場地租賃事宜，為明確雙方權利義務，經商定，達成如下協議：
一、甲方自愿將位于_____________的房屋及場地出租給乙方作為其辦公及經營場所，其中房屋建筑面積_______平方米，價值_____萬元，經營場所土地面積________平方米。
二、該房屋及場地租賃期限為___年，自____年 _____月____日至_________年__月__日止。年租金為________萬元。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還，乙方若要繼續使用，應另行簽訂協議。
三、租賃期間，乙方要合法經營，不得從事任何違法活動，否則，甲方有權提前終止合同。
四、未盡事宜，經雙方共同協商，可作出補充條款，補充條款與本協議具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地租賃合同篇3
出租方：(以下簡稱甲方)
租賃方：(以下簡稱乙方)
根據 《中華人民共和國合同法》 及有關法律法規和政策規定， 為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃范圍：
乙方租賃經營甲方 。
二、租賃金及付款方式：
租賃金為 元每年，合同簽訂日，一次性支付 個月租賃金 元，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔，合同期內甲方收取的租賃金為凈得。 個月到期支付下 個月租賃金，以此類推。
三、租賃時間：
年 月 日至 年 月 日
四、甲、乙雙方的權利和義務：
1、租賃期間甲方若將所有權轉移給第三方，必須提前壹個月征求乙方意見，在得到乙方同意的前提下方可轉移。
2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須提前壹個月征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終 止合同手續，然后再由新的承包方與甲方簽訂協議，乙方在未經甲方同意下自行變更簽約時所確定的經營項目視為違約，甲方可于壹月內終止合同。
3、乙方對房屋改造裝修，應征得甲方許可，其 費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。租賃期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不 得以此要求經濟補償。
4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經營期間，必須合法經營，否則責任自負，若由 此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準 用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、租賃期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方 負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器 設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由于甲方提供的設備到期報廢，乙方可自行處理;由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備，合 同到期時由乙方自行解決。
10、甲方將經營場地中所有物資在造冊盤點后一次性移交乙方使用。
11、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔各自前后產生的一切債權債務。
五、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先 提出終止方必須提前兩個月通知對方。乙方在未經甲方同意下自行變更簽約時所確定的經營項目視為違約，甲方可于壹月內終止合同。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執行終止， 由此造成的損失，各自負擔。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關條款，向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評 估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時付清年度租賃金， 即為甲方終止合同， 甲方有權按合同要求索賠。
6、乙方在承包期未滿而需終止此合同，需提前兩個月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，扣除1個月承包金，其余租賃金返還。
六、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規或政府法規，并造成一定影響，甲方有權解除合同。
合同糾紛的解決 本合同在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，由簽約地法院管轄。 本合同一式貳份，雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地租賃合同篇4
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
由于經營的需要，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將酒吧轉讓乙方經營，達成協議如下：
一、甲方將本色酒吧一層平米；二層平米；三樓平米，轉讓乙方經營。
二、甲乙雙方約定，該轉讓費共計幣壹拾叁萬元整，乙方第一次付給甲方壹拾萬元整，經營權即由乙方所有。剩余的三萬元在___年___月____日之前付清。甲方協助乙方辦理營業執照變更、稅務登記證和衛生許可證等有關正常經營所需要的手續（辦理證的所有費用，由乙方承擔）。甲方在協議生效后，協助乙方在一個月內將有關變更手續辦理完畢。
三、甲方把酒吧的固定資產、低值易耗品全部轉讓乙方。
四、甲乙雙方協議生效后，酒店轉讓前的債僅債務由甲方承擔。
五、乙方接管酒吧后，所產生的債權債務由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
六、本協議附件：酒吧物品清單、酒吧營業執照原件等。
七、本協議內容甲乙雙方自簽訂之日起生效。
八、違約責任：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
_________年____月____日
場地租賃合同篇5
甲方：______________
法定代表人：____________
地址：______________
聯系電話：______________________
乙方：_____________
法定代表人：____________
地址：______________
聯系電話：______________________
甲乙雙方在誠信、平等、自愿的前提下，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就甲方將其所有的餐飲店與乙方進行合作，即交由乙進行全權經營管理的相關事項達成以下協議：
一、雙方本著整合彼此優勢資源，利益共享的原則，甲方同意將其所有的位于_______________________歡餐飲店全權交給乙方進行經營管理。所有經營費用由甲方承擔，在經營出現盈利時，乙方享有約定的盈利份額。
二、合同期從___________年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、為表示雙方合作的誠意，充分保障乙方能正常營運，甲方應交給乙方經營流
動資金￥__________元，保證正常的經營運作。
三、合作的方式：
1. 甲方擁有合家歡餐飲店所有權，全權交由乙方進行經營管理，包括人事
管理權、物料進購、出品管理、策劃及對外宣傳推廣等營運管理權。
2. 店內所有資產(含用具、餐具等)將交給乙方支配、使用。
3. 利潤分成：合作期內盈利按7：3分成，甲方得7成，乙方得3成;每月15日前結算并進行分配.
四、甲方的權利和義務
1、 甲方對門店擁有歸屬權，對外名譽權。是工商及稅務機關所登記的所有人及責任人。所有相關經營活動所需的證照由甲方負責。
2、 甲方有權了解和知曉合作過程中的經營情況，有權提出合理建議及意見，乙方應重視甲方的建議和意見。
3、 甲方對餐廳的財務收支有知情權。甲方委派財務監督人員，對財務收支情況時行監管。
4、 甲方不直接參與餐廳的經營管理事務，充分信任乙方能力;如有好的建議及意見可以向乙方單獨提出。
5、 甲方有義務支持乙方的所有經營行為，充分保障乙方正確合理經營活。不參與餐廳的人事、進貨、宣傳推廣的具體行為。
6、 按國家法律準時足額的將員工的工資、社保及相關員工福利待遇交給乙方支付給員工。
7、 甲方應按時承擔餐廳的所有經營費用(含人工、租金、水電費、工商稅務等相關經營費用)，避免由此造成的不必要損失。
五、乙方的權利和義務
1、 乙方享有盈利應得的份額。
2、 乙方對餐廳享有絕對的經營管理權，包括：經營策劃、人事管理、出品、物料采購等。
3、 工作人員由乙方聘任;所有人員由乙方進行培訓、管理及調配。
4、 乙方保證在正式合作后起6個月內將餐廳經營業績達到盈利狀態。
5、 乙方將誠信、用心的做好經營管理活動，盡快將餐廳達到盈利狀態。
6、 乙方將誠信經營，如因乙方不當行為給餐廳造成損失的由乙方承擔責任。
六、合作正式開始后在6個月內如沒有達到盈利狀態，甲方可以單方面終止本合，雙方進行財務清算后，甲方接手所有管理權，乙方即退出管理。
七、如出現盈利，將提取利潤的10%作為經營管理基金后按7：3分成，以每月15日結算并分配完畢。經營管理基金由乙方負責保管、管理，用于改善餐廳員工福利之用途，合作期滿沒有用完的將按7：3分成處理(甲方得7成，乙方得3成)。
八、下列情況由甲方承擔責任：
1、 合同期內如果出現勞資糾紛或工傷事故的。
2、 合作期內非乙方及員工原因所發生的食物中毒的。
3、 因經營過程中與任何第三方發生的經濟糾紛或訴訟的。
4、 員工非故意行為造成損失的。
十、合同期內甲方不得無故終止本合同，否則應賠償乙方由此發生人工等相關的一切經濟損失。
甲方：____（蓋章）
法定代表人簽名：____
____年____月____ 日
乙方：____（蓋章）
____年____月____日
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