房本加名字 要交稅嗎 交多少錢
房產(chǎn)證加名字不需要交稅，但可能需要繳納一定的工本費(fèi)和登記費(fèi)。
詳細(xì)解釋如下：
房產(chǎn)證上加名字，通常意味著對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的變更或增加共有人的登記。關(guān)于是否需要交稅，這主要取決于該產(chǎn)權(quán)變更的性質(zhì)以及當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。例如，如果是夫妻之間的產(chǎn)權(quán)變更，如加名，通常是不需要繳納稅費(fèi)的。但如果涉及到非親屬之間的房產(chǎn)共有權(quán)變更，情況可能會(huì)有所不同。
關(guān)于具體的費(fèi)用，這通常包括工本費(fèi)和登記費(fèi)。工本費(fèi)是指制作新的房產(chǎn)證所需要的費(fèi)用，而登記費(fèi)則是進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記所需要的費(fèi)用。這些費(fèi)用通常由當(dāng)?shù)氐姆抗芫种贫ǎ虼耍唧w的金額可能會(huì)因地區(qū)而異。一般來說，這些費(fèi)用都不會(huì)很高，但具體金額仍需咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或相關(guān)機(jī)構(gòu)以獲取準(zhǔn)確信息。
如果要了解詳細(xì)的費(fèi)用情況和流程，建議直接前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛳嚓P(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。他們會(huì)根據(jù)具體情況提供準(zhǔn)確的答復(fù)和服務(wù)，確保您的權(quán)益得到保障。
總的來說，房產(chǎn)證加名字一般不需要交稅，但可能需要支付一定的工本費(fèi)和登記費(fèi)。具體金額和流程需根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定和實(shí)際情況來確定。
房產(chǎn)證上加兒子名字需要交多少稅
在去進(jìn)行房產(chǎn)證上名字變化的時(shí)候，是需要對(duì)相關(guān)的變更方式去進(jìn)行了解的，去進(jìn)行子女名字增加的時(shí)候，就需要了解房產(chǎn)證加子女名字繳稅計(jì)算。
一、房產(chǎn)證加子女名字繳稅計(jì)算
房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈(zèng)與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過戶給子女如果選擇房產(chǎn)贈(zèng)與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過戶，過戶費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。
贈(zèng)予還涉及到以后房產(chǎn)出售時(shí)要上交房產(chǎn)評(píng)估值20%的個(gè)稅，銀行貸款有監(jiān)護(hù)人進(jìn)行償還;如果用“交易”方式來處理，就不需要進(jìn)行公證，可省去公證費(fèi)用，但要增加一筆交易費(fèi)用，采取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報(bào)交易價(jià)格，也不用支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。
辦理房產(chǎn)證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理;第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續(xù)后，再去房地產(chǎn)交易中心辦理，整個(gè)費(fèi)用也就是不足幾百元的工本費(fèi)而已了。購(gòu)房加小孩名字也有隱患，比如在出售房子時(shí)，如果要出示未成年人的監(jiān)護(hù)公證，又遺失孩子的出生證明，就會(huì)遇上麻煩了。
二、房產(chǎn)證加子女的名字需要哪些手續(xù)
假如想要在房產(chǎn)證上加上子女的名字，可以通過贈(zèng)與或者買賣的方式進(jìn)行。
1．房屋贈(zèng)與辦理流程
（1）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書；
（2）受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證；
（3）辦理公證；
（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2．房屋買賣流程
相比房產(chǎn)贈(zèng)與，把房子賣給子女是個(gè)比較省錢的辦法。一是贈(zèng)與的費(fèi)用過高；二是房產(chǎn)繼承的流程也比較復(fù)雜；三是雖然名義是“賣”，但無需房款，所需費(fèi)用主要為各種稅費(fèi)。
（1）購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類）；
（2）網(wǎng)簽合同；
（3）地稅部門核定契稅；
（4）房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。
希望以上內(nèi)容對(duì)您有所幫助，如果您還有其他問題請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。
【法律依據(jù)】：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條
因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。
屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：
尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；
繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；
不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的；
申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；
法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
房產(chǎn)證加名字要多少的稅
房產(chǎn)證加名字不需要額外的稅。
詳細(xì)解釋如下：
1. 房產(chǎn)證加名字的過程其實(shí)是一種變更登記，而不是一種交易行為。在我國(guó)現(xiàn)行的稅收政策中，對(duì)于個(gè)人產(chǎn)權(quán)的變更并沒有明確的稅收規(guī)定。因此，單純的在房產(chǎn)證上增加名字，并不需要繳納額外的稅費(fèi)。不論是夫妻之間，還是其他產(chǎn)權(quán)人之間的變更都是如此。
2. 如果是在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方在房產(chǎn)證上增加對(duì)方的名字，無論是加上自己的名字還是加上其他人的名字，都不需要支付任何費(fèi)用。只需要攜帶相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理變更登記即可。但如果是非夫妻關(guān)系的產(chǎn)權(quán)變更，可能會(huì)涉及到一些其他費(fèi)用，比如手續(xù)費(fèi)等。但這并不屬于稅收范疇。
3. 如果涉及到房產(chǎn)的買賣或者贈(zèng)與，那么就需要按照相關(guān)的稅收政策進(jìn)行繳稅。但這與單純的在房產(chǎn)證上加名字不同，是另一種情形。所以，僅在房產(chǎn)證上加名字是不需要繳納任何稅費(fèi)的。如果需要了解更多關(guān)于房產(chǎn)變更的詳細(xì)信息，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或?qū)I(yè)律師。
總的來說，房產(chǎn)證加名字不需要繳納任何稅費(fèi)，只需攜帶相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理變更登記即可。但在實(shí)際操作過程中，可能會(huì)涉及到一些其他費(fèi)用，建議在辦理前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。
相關(guān)推薦：
房產(chǎn)證加名稅(房產(chǎn)證上加名字需要繳納多少稅收)
故意破壞易燃易爆設(shè)施(破壞易燃易爆設(shè)備罪之立案標(biāo)準(zhǔn))
電話騷擾構(gòu)成民事糾紛嗎(催收打電話騷擾家人可以報(bào)警嗎)
電子商務(wù)的稅收征管知識(shí)(電子商務(wù)征稅的一般稅收原則)
個(gè)人勞務(wù)關(guān)系中的責(zé)任(勞務(wù)關(guān)系造成他人損害)