如果是面積在144㎡以下的房屋：
產(chǎn)權(quán)如果未滿5年，走贈(zèng)予手續(xù)，到公證處辦理贈(zèng)予公證書，費(fèi)用約為房?jī)r(jià)的2%（最高不超過(guò)500元的），憑贈(zèng)予公證書直系親屬免繳營(yíng)業(yè)稅5.55%，個(gè)稅1%。然后辦理過(guò)戶，過(guò)戶前需要評(píng)估100元，只需要繳納契稅1-3%（根據(jù)面積），交易稅6元/㎡，工本費(fèi)110元左右。
產(chǎn)權(quán)如果已經(jīng)滿5年，直接省去贈(zèng)予手續(xù)，直接過(guò)戶，費(fèi)用同上。O(∩_∩)O~

PS：一樓的朋友，繼承是需要原房屋所有權(quán)人不在世才會(huì)涉及到的，⊙﹏⊙b汗

1、若是你嗎現(xiàn)在還在世（抱歉，這是律師的表達(dá)方式），房子過(guò)戶給孩子，屬于房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，稅費(fèi)，按照房屋買賣合來(lái)計(jì)算的（至少，廣州如此）。2、你嗎以遺囑的形式，在你們過(guò)世后，孩子獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，則，屬于房屋所有權(quán)的繼承，不用納稅。當(dāng)然，要是以后實(shí)施了遺產(chǎn)稅，就另當(dāng)別論了！建議你咨詢下房地產(chǎn)律師！

過(guò)戶需要上稅,你可以辦贈(zèng)予那個(gè)不用！

法定繼承不需要納稅，其他需要。

過(guò)戶都要上稅 繼承不上稅

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割不須交個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅

房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過(guò)2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。
營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法
1，購(gòu)入住房2年內(nèi)售出：
稅額=售價(jià)×稅率（5％）
2，購(gòu)買非普通住房超過(guò)2年后售出：
稅額=（售價(jià)－買入價(jià)）×稅率（5％）
3，購(gòu)買普通住房超過(guò)2年（含2年）時(shí)售出：
免征營(yíng)業(yè)稅

哦,原來(lái)是不用交的呀!營(yíng)業(yè)稅是個(gè)什么東西呀?

步驟： (1)到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù); (2)到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。 (二)按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 二、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶是否交稅 根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2009]121號(hào)的規(guī)定： (一)通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。 (二)個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。

夫妻離婚房產(chǎn)分割后一方將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給另一方，屬于共有產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，而不是房屋產(chǎn)權(quán)買賣交易轉(zhuǎn)移，是不需要繳納契稅的。

作為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，離婚后倆人在法律上就沒(méi)有關(guān)系了，房產(chǎn)屬于各自的私有財(cái)產(chǎn)。這時(shí)過(guò)戶給另一方，就形成了買賣關(guān)系，需要交契稅的。

如果是按照離婚協(xié)議走的話那是不需要交稅的，可能牽涉到一個(gè)成本費(fèi)用就是換證的可能也就幾十塊錢，但是如果是按照贈(zèng)與或者買賣走的話，尤其是買賣，肯定是要交稅這個(gè)不用想，所以最好是在離婚協(xié)議里面有約定，然后直接過(guò)戶即可

房產(chǎn)買賣需要繳納契稅。如果是分家析產(chǎn)，一般不需要繳納契稅。參考依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：“根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。

應(yīng)該是需要交這筆錢的！

夫妻倆協(xié)議離婚后，可以把兩位共有的住房，按照離婚協(xié)議約定析產(chǎn)過(guò)戶給一方當(dāng)事人。
需要雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理析產(chǎn)手續(xù)。
因?yàn)槭枪灿凶》课霎a(chǎn)過(guò)戶，所以沒(méi)有任何稅費(fèi)繳納，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。
《房屋登記辦法》規(guī)定：
第十三條
共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
第三十二條
發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈(zèng)與；
（四）繼承、受遺贈(zèng)；
（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
第三十三條
申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。