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南京是江蘇省的省會(huì)城市，歷史悠久，人杰地靈，而且地處長江三角洲僅僅發(fā)達(dá)，許多外地人都會(huì)選擇前往南京打工。近年來隨著房價(jià)的不斷上，南京也出臺(tái)的購房限購政策，那么外地戶口在南京買房需要哪些條件呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
外地戶口在南京買房需要哪些條件
1、外地戶口在南京無房。2、外地戶口需提供自購房之日前3年連續(xù)在南京繳納2年以上的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)稅證明，或者購房者提供碩士以上學(xué)位、高級(jí)職稱等相關(guān)證明且在南京工作證明，即可在南京市區(qū)限購1套住房。
2018南京買房政策
一、限購政策
1、南京本地戶籍
南京本地戶籍在南京主城區(qū)限購2套住宅，在六合溧水高淳這個(gè)三區(qū)買房則不限購。
2、非南京戶籍
非南京戶籍在南京買房需提供自購房之日前3年連續(xù)在南京繳納2年以上的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)稅證明，社保年限不夠的需符合高層次人才規(guī)定(40周歲以下，用歐碩士以上學(xué)歷或者高級(jí)職稱)才能在南京當(dāng)?shù)叵拶?套住房。
二、限貸政策
1、在南京買房，購買者如果沒有住房也沒貸款記錄，在申請(qǐng)商業(yè)貸款購買首套房的時(shí)，最低購房首付為30%。
2、在南京買房，購房者在南京無房但原先有貸款記錄、在南京有1套房但無貸款記錄、在南京有1套且貸款已結(jié)清的，再次申請(qǐng)商業(yè)貸款，最低購房首付為50%。在南京有1套房且貸款記錄未結(jié)清的，申請(qǐng)商業(yè)貸款最低首付為80%
3、在南京擁有2套及以上住房，將無法申請(qǐng)商業(yè)貸款。
以上就是關(guān)于外地戶口在南京買房需要哪些條件的相關(guān)介紹，希望能夠給那些想要在南京買房的朋友提供些幫助，讓大家都能夠購買到屬于自己的房屋。

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我們?cè)谫I房的時(shí)候選擇一個(gè)合適的城市非常的重要，而大多數(shù)人都是在自己工作當(dāng)?shù)刭彿糠课荨?duì)于在南京落腳的工作者，大多是為了有個(gè)號(hào)前程。但是要在南京購房就需要先了解下南京購房的一些政策了，比如2018南京買房首付款最低多少?這是首要關(guān)心的，下面我們一起來了解下南京買房政策的相關(guān)知識(shí)吧!
2018南京買房首付款最低多少
2018南京買房首套房，首付款最低為30%，意思就是貸款的金額不能超過房款的價(jià)值的70%。而對(duì)于在南京購買二套房的，首付款最低在40%。貸款金額一樣的最高不超過房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體準(zhǔn)備的首付款還需要根據(jù)購房者的實(shí)際情況來看。
南京買房政策有哪些
1、3年限售新購房
購房人在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，在3年內(nèi)是不得轉(zhuǎn)讓。但是可以通過贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓住房，而手續(xù)也需要滿3年后方可再次購房。
2、公證機(jī)構(gòu)搖號(hào)
取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，開發(fā)商開盤需由公證機(jī)構(gòu)主持公開搖號(hào)，搖號(hào)排序，按序購房，搖號(hào)排序名單現(xiàn)場(chǎng)公示。嚴(yán)格落實(shí)購房實(shí)名制。
3、調(diào)整土地出讓方式
對(duì)于地塊競價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)就會(huì)停止競價(jià)，改為競爭保障性住房面積，面積最多者競得，所建保障性住房無償移交政府，采取“限銷售對(duì)象、限房價(jià)、限套型、限轉(zhuǎn)讓、限銷售方式、競地價(jià)”出讓方式。
4、調(diào)整土地出讓方式
對(duì)申報(bào)價(jià)格高于區(qū)域水平的房源，物價(jià)部門組織相關(guān)部門集體論證，進(jìn)行價(jià)格指導(dǎo)，保持備案價(jià)格水平基本穩(wěn)定。
編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于2018南京買房首付款最低多少的介紹，如果還有其他不明了的建議可以到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行詳細(xì)的了解。