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留置權可以基于買賣合同嗎,留置權適合買賣合同的規定是什么?(留置權適合買賣合同嗎)

首頁 > 債權債務2023-09-21 20:13:53

留置權的適用范圍與構成要件?

 近年來公務員考試常識部分經常有法律題目出現,尤其是國考,法律題占比較多,使得很多非法律專業的考生感覺難度很大。國考就曾出現過關于擔保物權的題目,考生錯誤率較高。本文擬就擔保物權中的留置權進行一番講解,便于考生理解和掌握相關的知識點。
  留置權,是債權人按照合同約定占有債務人的財產,在債務人逾期不履行債務時,有留置該財產,并就該財產優先受償的權利。
  留置權乃一典型的法定擔保物權。與質押權、抵押權不同,留置權是在符合一定的條件時,基于法律的規定而產生的,而非依當事人的協議。留置權的這一基本特性使其具有許多不同于抵押、質押權的規則。
  一、留置權的適用范圍
  (一)《擔保法》和《合同法》的規定
  關于留置權的適用范圍,我國立法有一個變遷的過程。早些的《擔保法》第84條:“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權,債務人不履行債務的,債權人有留置權。法律規定可以留置的其他合同,適用前款規定。當事人可以在合同中約定不得留置的物。”這一規定對留置權的適用范圍采用封閉式立法,從以下幾方面大大限制其范圍:
  1.只能產生在合同債權之中,也即留置權擔保的對象只限于合同債權,其他債權如侵權之債不在其擔保之列。
  2.只有法律有明確規定的合同類型,才能適用留置權。
  3.即使在法定允許的合同類型中,當事人可以約定排除留置權的適用。
  (二)《物權法》的規定
  但是,《物權法》對留置權的適用范圍采用了開放式立法的態度,依照《物權法》第230~232條,留置權的適用范圍是:
  1.只要符合留置權的法定構成要件(見后),債權人就可以主張留置權;
  2.放松商事留置(即企業間的留置權)的產生要件要求;
  3.留置權所擔保的對象不再被限制在合同債權,而包括所有的債權類型,當然也不再限制合同的類型;
  4.更顯著的變化是,規定除非法律規定不得留置以及當事人約定不得留置,只要符合留置權的產生要件,均可主張留置權。
  這樣,留置權的適用范圍被大大釋放了。
  【例1】設甲有償委托乙代購貨物一批。則乙買回貨物后,委托人不支付約定的報酬的,受托人可留置該貨物。
  【例2】甲、乙構成無因管理,本人甲不支付管理人乙為管理事務支出的必要費用,乙可留置因管理事務所占有的甲的物品。
  最后,可以用一句話總結這一立法變化:只要符合法定構成要件,在《擔保法》規定中,非法律允許留置,不得留置;在《物權法》規定中,非法律禁止留置,均可留置。
  二、留置權的構成要件
  依照《物權法》第230~232條,留置權的構成要件在學理上分為積極要件與消極要件。
  (一)積極要件
  1.標的物是動產。《合同法》第286條:在建設工程合同中,發包人未依約支付價款的,承包人可催告其于合理期限內支付價款。發包人逾期仍不支付的,承包人可與發包人協議將該工程折價或申請法院拍賣,并就所得價款優先受償。承包人的這一權利性質在學理上爭議極大。但可以肯定,盡管其權利內容與留置權相差無幾,但該權利肯定不是留置權,因為其標的物(建設工程)為不動產。
  2.須債權人合法占有債務人的動產。這種占有的原因通常是合法的合同行為,如債權人與債務人之間存在行紀、貨運、保管、倉儲、承攬等合同關系,而不能非法占有債務人的動產。
  3.須債權已屆清償期。
  4.須債權的發生與動產的占有基于同一法律關系。
  這是最重要也是最難理解的要件。試看下面兩例:
  【例3】甲公司與運輸個體戶乙于6月1日簽訂一運輸木材合同,委托乙將木材從北京運至上海,到上海后甲即付運費。乙于6月3日運到后,甲未付費。問:乙可否對該批木材行使留置權?答案:可以行使留置權。
  【例4】設例3中乙于6月3日運到后,甲未付費,但乙還是將全部木材交于甲。8月1日,甲又委托乙運一批鋼材由北京至上海,并約定到滬后即付運費。當日,乙接到鋼材后即留置下來,稱:“趕快交付6月3日合同的運費,否則兩個月后,我就將該批鋼材賣掉,以扣除你6月3日所欠的運費。”問:乙的做法合法嗎?答案:于法無據。此時對鋼材的占有與6月3日運費的發生并無牽連關系,不能產生留置權。
  注意:對于企業之間的留置權(商事留置權),不受上述第4個要件的限制。
  【例5】設例4的乙為一運輸公司,則乙的做法完全符合商事留置權的規定。
  (二)消極要件
  1.對動產的占有不是基于侵權行為。
  2.行使留置權不違背公序良俗。
  【例6】設例3中甲委托乙運輸的是一具尸體或一口急用的棺材。問:乙能否行使留置權?答案:不能。
  3.債權人行使留置權與其承擔的義務或者合同的特殊約定不相抵觸。2020年吉林省考行測備考:留置權的適用范圍與構成要件

留置權適用于哪些情形

法律主觀:

第一,留置權可適用于加工承攬合同。,第二,留置權可適用于基本建設合同中的建筑安裝承包合同。,第三,留置權可適用于保管合同。,第四,留置權可適用于運輸合同中的貨運合同。,第五,留置權可適用于財產租賃合同。,第六,留置權可適用于委托合同和信托合同。,第一,法律規定不得留置的,依照其規定。如果法律基于公序良俗等原因明確規定某些情形下不得留置或者某些財產不得留置,則須依照該法律規定,不得成立留置權。,第二,當事人約定不得留置的,按照約定。對于當事人已經明確約定不得留置的動產,都不能成立留置權。比如,承攬合同當事人事先在合同中約定排除留置權,則在定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款時,承攬人也不得留置完成的工作成果,而應當依債權本身的效力提起追索價款及違約金的訴訟。,1、債權人占有債務人之動產。債權人須合法占有債務人動產。,2、債權已過清償期。債權人的債權未過清償期,其交付或返回所占有標的物的義務已屆履行期的,不能行使留置權。但是,債權人能夠證明債務人無支付能力的除外。,3、動產與占有與債權屬同一法律關系。另依我國物權法律制度規定,企業之間留置不受同一法律關系之限制。

法律客觀:

《民法典》
第四百四十七條
債務人不履行到期債務,債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產,并有權就該動產優先受償。
前款規定的債權人為留置權人,占有的動產為留置財產。

買賣合同債權人有留置權嗎

法律分析:買賣合同中如果已經合法占有債務人的動產,并且債務人不履行到期債務的,則債權人有留置權,可以就該動產優先受償。但如果債務人沒有合法占有債務人的動產,債務人也沒有違約的,則沒有留置權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百四十七條 債務人不履行到期債務,債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產,并有權就該動產優先受償。前款規定的債權人為留置權人,占有的動產為留置財產。

第四百四十八條 債權人留置的動產,應當與債權屬于同一法律關系,但是企業之間留置的除外。

第四百五十七條 留置權人對留置財產喪失占有或者留置權人接受債務人另行提供擔保的,留置權消滅。

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