物權與債權的區別：
一、前者絕對權，后者相對權
二、前者對世性，后者對人性
三、前者無期限，后者有期限
四、前者的客體是物，后者的客體是給付
五、前者無效任何人可以主張，后者無效只有相對人可以主張

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（一）物權與債權反映不同的財產關系,體現不同的經濟利益
物權反映靜態的財產支配關系,其體現的經濟利益,
債權反映動態的財產流轉關系
（二）物權與債權的主體、客體不同
（三）物權與債權的效力不同
（四）物權與債權在有無期限性上存在區別
（五）物權、債權的變動不同物權的變動采法定主義和公示主義,債權的變動則否。

（一）物權為支配權，債權為請求權
　　從權利的作用上看，物權為支配權，債權為請求權。物權可分為完全物權和定限物權，不同物權有不同的支配力。其作用是保障權利人能夠對標的物直接全面支配或限定支配，進而享受物的利益。完全物權即所有權，保障物的所有人能夠依法按照自己的意志，對自有物進行占有、使用、收益、處分等全面的支配。除法律的限制外，其他因素都不能限制所有人對自有物的自由支配。定限物權即他物權，他物權人在法律或合同限定的范圍內享有支配力，可自主地對他人所有物行使占有、使用、收益、處分等權能中的某些權能。而債是特定人之間的法律關系，債權的實現都需要債務人的協助，只有通過債務人的給付，債權人的債權方可實現。所以，物權與債權的最根本區別在于，債權僅僅配備權利人針對特定人的請求權。債務人對債權人負有給付的義務，但債務人并非債權人的支配客體。債權也沒有給債權人以對財產的支配權。所以，有學者說債權原則上說是以權利主體之間財產關系為內容的，是關系規范；物權調整的是權利主體對權利客體的關系，是歸屬規范。
　　（二）物權具有排他性，債權具有相容性；物權具有優先性，債權具有平等性；物權具有迫及性，債權沒有追及性
　　從權利的效力上看，因物權為支配權，故物權具有排他性、優先性和追及效力，而債權為請求枚，其具有相容性、平等性，無追及效力。物權的排他性是指在同一標的物之上不能有兩個或兩個以上互不相容的物權存在，且物權可直接排除不法之妨礙；而債權的相容性則可以在同一標的物上，允許同時或先后設立數個內容相同的債權，不發生排他效力。物權的優先性是指先成立的物權一般優先于后成立的物權；而債權講究平等性，各個債權不論成立先后，均平等受償。當物權的標的物無論輾轉落于何人之手，一般而言物權人都可追及其物之所在而行使權利，這是物權的追及效力。而債權則沒有。
　　（三）物權為對世權，債權為對人權
　　（四）物權的客體是物，債權的客體是行為
　　（五）物權法定原則與契約自由原則
　　（六）物權是靜態財產權，債權是動態財產權

　　概念:
物 權--指權利主體在法律規定的范圍內，對物的直接管理和支配，并排除他人干涉的權利
債 權--是權利主體按照合同約定或者法律規定，請求相對人為或不為特定行為的權利

性質、特征:
物權--對世權，具有獨占性、排他性，反映物質財富的靜態所有關系
債權--對人權，不具有排他性，反映動態的財產流轉關系

法律關系主體：
物權--是特定權利主體和不特定義務主體之間的法律關系
債權--是特定當事人之間的法律關系

客體：
物權--物
債權--物、行為、智力成果

內容：
物權--對物的直接管理和支配，并排除他人干涉
債權--請求債務人履行債務

權能
物權--占有、使用、收益和處分權
債權--請求權和受領權

產生方式
物權--種類及內容均由法律創設
債權--合同、侵權行為、不當得利、無因管理

實現方式
物權--物權所有人自己行使權利
債權--實現權利須憑借債務人履行義務

效力
物權--有追及效力和優先權
債權--無追及效力和優先權

物權是指權利人對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。債權是按照合同的約定或者法律的規定，在當事人間產生的特定的權利義務關系。兩者都是財產權利。

一、 區分物權與債權的意義。

《物權法》生效后，物權與債權的區別越來越明顯，特別是對我們律師來說，弄清這兩個法律的概念、特點和區別與聯系是非常重要的。因為從《物權法》生效后，對某些案件提起訴訟與原來相比，其訴訟請求是不同的，否則就會被駁回訴訟請求，導致敗訴。我舉一、二個例子：一、甲某將一套房屋先后賣給乙某、丙某，甲將此房的產權過戶給了丙某。現該怎么來提起訴訟呢？在《物權法》生效之前，我們都是主張確認房屋買賣合同無效，因為一套房屋不可能同時分別賣給兩個人所有。故此只能確認合同無效，并退還本金，賠償損失。在《物權法》生效后，根據該法第15條的規定，我們只能主張房屋買賣合同有效，因為簽訂該合同是當事人的真實意思表示，沒有違背法律的規定或當事人的約定。它只是合同履行不能而已，同時是當事人的違約行為造成的。這樣只能要求退還本金和賠償違約金，實際上當事人之間就是一個合同之債。二、共同所有的房屋，共有人之一的張三在沒有經過其他共有人同意的情況下，將房屋買給了第三人李四。現作為共有人的王麻子，該如何提起訴訟呢？根據《物權法》第97條、第106條的規定，該買賣合同應該是無效的。因為沒有經經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，同時轉讓的不動產沒有登記。

二、 物權的概念和特點。

物權，即對物的權利。物權的特點：1、物權是支配權。2、物權是對世權。3、物權是絕對權。4、物權具有排他性。5、物權具有法定性。6、物的權利的保護無期限性。

三、債權的概念和特點。

“債務”的對稱。債的關系中當事人一方即債權人享有的可以請求他方即債務人為一定行為或不為一定行為并接受其履行的權利。債權是一種財產權，是財產存在的一種重要法律形態。債權具有以下三項權能：（1）給付請求權。債權債務關系有效成立后，債權人有請求債務人實行給付的權利。（2）給付受領權。債務人按照法律規定或者當事人之間的約定履行債務時，債權人有權予以接受并永久保持因履行所得的利益。（3）債權保護請求權。債務人不履行債務時，債權人有依此事實請求國家機關予以保護，強制債務人履行債務。債權人有時會因時效等原因而喪失保護請求權，但在此場合仍對債務人的自愿履行享有受領權。債權具有以下特征：（1）債權是一種相對權、對人權。債權債務存在于特定人之間，債權人只能向債務人主張其權利，不得向債務人以外的其他人主張自己的債權。（2）債權為請求權。債權的實現必須借助于債務人履行債務的行為，債權人不得支配債務人的人身和財產。（3）債權具有期限性。債權為有期限的權利，期限屆滿，債權即歸消滅。（4）債權的設立具有任意性。這主要針對合同之債而言，在法律不予禁止的條件下，合同之債當事人之間的權利義務關系，可由他們自行商定。（5）債權本身不具有排他性。在以物為標的的債中，法律允許于一項財產上成立多個債權。在此種場合，雖然可能只有一個債權得以實現，但其他債權并不因此而無效。

四、 物權與債權的區別與聯系。

1、債權是請求權，是債權人請求債務人為一定行為或不為一定行為的權利。物權是支配權，其可以直接支配自己的物，并排除他人的非法干涉。
2、債權是對人權，而物權是對世權。
3、債權是相對權，權利人只能對特定的相對人主張權利。物權是絕對權，其權利人是特定的，義務人是不特定的，即物權人以外的所有其他人都負有尊重物權人直接支配物并排除他人非法干涉的義務。
4、債權具有相容性，例如一物二賣，兩個合同都有效，但是物權具有排他性，一個物上只能有一個所有權，對于另一個人，其合同有效，但不能取得所有權，只能請求債務人承擔賠償責任。
5、債權是通過合同設定的，合同就是最典型的債權，所以具有任意性，契約自由、意思自治。物權法定，物權具有法定性。
6、債權的物權化，物權的債權化。農村承包經營權要解決的是農民對集體經濟土地的占有、使用、收益和處分的問題，是物權問題。農村聯產承包責任制的合同是典型的物權債權化，既然其是債權，那么對其的保護就不如對物權這種絕對權、支配權的保護，所以又把債權用益物權化，這就是債權的物權化。

7、物權與債權反映不同的財產關系,體現不同的經濟利益 物權反映靜態的財產支配關系,其體現的經濟利益,是通過對作為物權標的物的物質資料的支配（使用、收益、處分）,或者滿足物權人生產、生活的需要（所有權和用益物權）,或者實現物權人的債權（擔保物權）。債權反映動態的財產流轉關系,其體現的經濟利益,是債權人通過請求債務人履行債務,或者取得債務人給付的財產,或者獲得債務人提供的勞務。

8、物權與債權的主體、客體不同 物權反映的財產關系是物質資料占有人與社會一般人之間的關系,故物權為對世權,以不特定的任何人為義務主體,任何人都依法負有不侵害他人物權標的物,不干涉、妨礙他人行使物權的不作為義務。債權反映的財產關系是特定當事人間的財產流轉關系,故債權為對人權,以特定的債務人（財產轉讓方或勞務提供方）為義務主體,特定的債務人依債的內容對債權人負擔給付財產或提供勞務等作為的義務。

9、物權與債權的效力不同 ：1）.物權與債權都有實行效力、保全效力和救濟效力,但其內容各不相同.物權人無須他人意思或行為的介入,僅依自己之意愿,通過自己對標的物的支配行為,就能實現物權所內涵的經濟利益,故物權的實行效力表現為對物的支配權,即對物的占有權、使用權、收益權、處分權。債權之實行則“依賴于債務人向債權人為一定給付”,非經債務人的給付而不能實現其債權的內容,滿足債權人取得財產或獲得勞務的利益,故債權的實行效力表現為債權人的請求權和受領權,即債權人依債的內容請求債務人為一定給付并受領該給付的權利。2）.物權因其排他性和保護上的絕對性而具有優先效力、追及效力,債權因其平等性、相對性而不具有優先效力、追及效力。 物權的排他性是對單個的特殊物權進行抽象概括形成的性質,其意義系指同一標的物上,性質不兩立的兩個或兩個以上的物權不得同時并成,物權的排他性和保護上的絕對性決定了物權在法律上的優先效力和追擊效力。債權的平等性是說,對同一債務人的數個債權,只要已到清償期,對債務人的一般責任財產都有平等的受償權。由債權的相對性所決定,債權也就不具有追及效力。

10、物權與債權在有無期限性上存在區別 由債的目的所決定,債不宜永存,具有期限性。物權,都不具有期限性。

11、物權、債權的變動不同物權的變動采法定主義和公示主義,債權的變動則否。

　　首先區別一下物權為支配權，債權為請求權；物權具有排他性，債權具有相容性；物權具有優先性，債權具有平等性；物權具有追及性，債權沒有追及性；物權為對世權，債權為對人權；物權的客體是物，債權的客體是行為；物權是靜態財產權，債權是動態財產權。　　物權與債權的主體、客體不同物權反映的財產關系是物質資料占有人與社會一般人之間的關系，故物權的權利主體為特定的人，義務主體為權利主體以外的不特定的任何人；債權反映的財產關系是特定當事人間的財產流轉關系，故債權的權利主體和義務主體均為特定的人，稱為債權人和債務人。物權的客體由其性質所決定，只能是物，只有在可以管理的范圍內，才能作為物權的客體；權利只有在法律有規定的情況下才能作為物權的客體，如抵押權。債權的客體既不是物，也不是債務人的人身，而是債務人為一定行為或不為一定行為。　　

你這個問題都可以寫一本書了。。。