房屋居間合同具備法律效力需滿足以下幾點要求：
首先，居間方與當事人皆須具備相應的民事行為能力；
其次，合同內容必須真實反映各方意愿，無任何欺詐或脅迫情況；
最后，不得違反法律、行政法規的強制性規定，亦不能違背公序良俗。
一般而言，只要合同對各方權益及責任有明確規定，特別是關于居間報酬和服務內容等重要條款清晰明了，且雙方均自愿簽署，便具有法律約束力。
然而，若出現法定無效情形，如以合法形式掩蓋非法目的，或損害社會公共利益等，則該合同將被視為無效。
請問您是否在簽訂此類合同時遇到了困難？

個人居間合約具備合法約束力。
此類合同系當事人為委托訂立或傳達相關合同而各自達成協議，委托人需給予居間人適當報酬。
其有效性取決于以下四項要素：
1. 當事各方須具適格的民事行為能力；
2. 無虛假意圖；
3. 未觸犯法律、行政法規之強制性規定，亦不違背社會公共道德準則；
4. 合同中應明確居間事宜、報酬額度以及支付方式，并對違約責任加以明確。
實踐中，各方應謹慎明確這些關鍵條款，以防止爭議發生時無法維護自身權益。
如有一方違反合同約定，另一方可依約及法律規定提出申訴。

個人簽訂的居間合同在滿足法定要件后依法生效。
此等合同要求當事人有合法的民事行為能力且不違法律強制規定和社會道德。
關于居間事宜，只要協議中居間項、酬金等關鍵部分明確而非虛假表達，便對合約雙方產生法律效力。
如居間人成功拉合合約，委托方必須按約支付酬金；
反之，則無權索取酬金，卻有權向適格委托人索回居間過程中的合理開支。