小區商鋪是物業收管理費.垃圾清運昰物業.還是環衛.業主還要交垃圾清運費嗎
具體要看服務協議的約定。
有的管理費只是包含垃圾的收集,那么垃圾清運就需要在繳費了。
環衛部門一般還有垃圾處理費。
任何收費需要依據,可以請物業提供收費依據和標準。
希望能給你參考。
為什么物業管理部門已經收取垃圾清運費,你們還要收取垃圾清運費?
事實是這樣物業管理部門會指定小區的垃圾堆放點,物業收取的垃圾運費是把這些垃圾從指定點運到垃圾轉運站或填埋場;而裝修公司收取的費用則是把你家里的裝修垃圾打掃收袋再搬到物業指定的堆放地點。公司是不會白幫您干活的,一般都要收取費用,就看公司收費如何而已。
我公司收取的垃圾清運費,是指從您的家中運至小區內由物業管理部門指定的垃圾堆放點的費用,而物業管理部門收取的垃圾清運費,則是指將已運至小區內堆放點的垃圾再運至城外指定垃圾傾倒場的費用。
我是小區物業公司,為什么轉運垃圾環衛還會找麻煩,該交的垃圾清運費都含進水費了。我們都交了為什么會這
我是小區物業公司,為什么轉運垃圾環衛還會找麻煩,該交的垃圾清運費都含進水費了。我們都交了為什么會這樣呢?誰告訴你的水費里包含垃圾清運費了?
還有,你們交了垃圾消納費了么?
誰告訴你的水費里包含垃圾清運費了?
還有,你們交了垃圾消納費了么?
你交的是排污費!是污水!
和垃圾處理是兩個概念!
燃氣費里有垃圾處置費,你可以看看這個費交沒
小區的物業費都包括什么?為什么還要收取清運垃圾費?請人安裝空調進入小區還要另收取費用?現在的物業公司
小區的物業費都包括什么?為什么還要收取清運垃圾費?請人安裝空調進入小區還要另收取費用?現在的物業公司算不算是亂收費呢?物業管理費】物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括9方面
1.管理、服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費
是指物業管理企業向所聘用的管理、服務人員按月發放的工資和按工資的14%提取的職工福利費。具體包括基本工資、津貼、福利基金、保險金、服裝費及其他補貼等,不含獎金。
2.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護保養費
主要是指門廳、樓梯間、電梯間、走廊通道、室外墻面、屋面、供水管道、排水管道、照明燈具、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、道路、綠地、停車場庫、化糞池、垃圾箱等的維修養護費用及公共照明費等。
3.物業管理區域內清潔衛生費
是指物業管理區域內公共區域的清潔衛生費,包括清潔用具、垃圾清理、水池清潔、消毒滅蟲等費用,有時還包括單項對外承包費,如化糞池清淘等。
4.物業管理區域綠化養護費用
是指物業管理區域綠化的養護費用及開展此類工作所購置的綠化工具及綠化用水、農藥、化肥、雜草清運、補苗等費用。
5.物業管理區域秩序維護費用
是指物業管理公共區域的秩序維護費。包括安全監控系統、設備、器材的日常養護費等。
6.辦公費用
是指物業管理企業開展正常服務工作所需的有關費用,如交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、節日裝飾費、公共關系費及宣傳廣告費。
7.物業管理企業固定資產折舊費
是物業管理企業擁有的各類固定資產如交通工具、通訊設備、辦公設備、工程維修設備等按其總額每月分攤提取的折舊費用。
8.物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用
為從經濟上保障物業管理區域內水電、電梯等設施遭受災害事故后能及時進行修復和對傷員進行經濟補償,物業管理企業必須對這些建筑物及設備設施投財產保險和相關責任保險,對于險種的選擇是由所管物業的類型、性質來決定的,但必須考慮業主的意愿和承受力。
9.經業主同意的其他費用
經與業主協商,其同意包括在物業服務費中的內容。
應當注意的是,物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或物業服務成本。
根據我國物業服務成本或者物業服務支出構成9方面的內容來看,1.你一次性全額交清了物業管理費后就不用另交清運垃圾費了,因為,物業服務成本或者物業服務支出構成,其中第3條規定有垃圾清理的費用。(如果是業主裝修的垃圾,物業服務企業原則上要另行收取一定費用)2.至于請人安裝空調,物業服務企業還要另收其費用就不合理了,除非是經你們業主同意了的。
yj860428說的對,物業費只含日常生活垃圾的清運,裝修垃圾應該額外收費的。安裝空調收費看具專體情況了,而且物業屬找你收費的時候是什么理由。個人認為普通家用空調安裝很快、工人很少、產生的垃圾也少,不應該額外收費;如果你是安裝家用中央空調,工期比較長、來往工人比較多、而且要產生大量施工垃圾,物業收一些費用是合理的。
你的房子是不是還在裝修中,如果是的話就是裝修垃圾清運費,物業費里面只包含日常保潔,不包括裝修等非正常清潔衛生。至于安裝空調收費,要看你們的合同協議
正差個的,家庭用安裝空調是不能收費的。不過前提是,空調安裝完成后,你要保證場地的清潔。
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