木人是長沙霞凝糧庫的內退職工，八十年代計劃經濟時分有下河街三十二號福利住房一套，單位一直未買與本人，如今面臨拆遷，本人要求公房政私房買下后再拆遷，或要求經濟補償自己去購房是否可以。

一、公產房屋的性質及權屬
公產房是我國計劃經濟的產物，它充分體現(xiàn)了我國公有制度下的平均分配原則，它是以家族為單位，以承租人為代表而分配給家庭的。家庭成員均有承租權，因為家庭成員的福利利益不是源于戶主，而是源于國家政策。因此，公民承租的公產房是以承租人為記號的所有權歸他的房產。在此情況下，公產房又分為直管房和自管房。直管房即直管公房，所有權歸國家，管理形式表現(xiàn)為某市某區(qū)第某個房產經營管理所，簡稱房管所。自管房即國有企業(yè)響應國家政策或集資或自建而分配給本單位職工的福利房。那么，公產房的附隨權利能否由公民自由處分呢？
公產房的附隨權利即公產房的使用權、居住權。承租公房就是向國家或企業(yè)繳納房屋租金，而將該房屋歸本家庭使用的行為。在計劃經濟時期，家庭人口眾多，承租證上只能寫一人，通常寫戶主。若單從現(xiàn)象上看，承租人是誰，該房就歸誰，他有權處分，這種認識是錯誤的。正如前所述，公產房分配是出于勞動力再生產和人口繁衍的需要分配給家庭，主要解決家庭居住問題，使得人有其所。
二、公產房拆遷補償?shù)臉说氖鞘裁?
無論從拆遷協(xié)議、還是從《城市房屋拆遷管理條例》上看，公產房拆遷的標的物是公產房屋的面積，而非承租人。因為動遷補償款是按面積計算的。國家制定拆遷補償?shù)恼呤轻槍易宓模课莶疬w貨幣化安置的對象是公產房屋的使用權人，補償?shù)臋嗬枪a房屋的使用權，而不是承租權。

拆遷公有住房時，對所有人、承租人如何補償安置？
（1）所有人選擇產權調換的，承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額＝（市場單價＋價格補貼）X 被拆除房屋的建筑面積。
（2）所有人選擇貨幣補償?shù)模凶赓U關系終止。給所有人補償款不設最低補償單價標準，也無價格補貼。計算公式為： 貨幣補償金額＝評估單價 X 20％ X 被拆除房屋的建筑面積 ； 承租人補償款的計算公式為：貨幣補償金額＝（市場單價 X 80％＋價格補貼）X 被拆除房屋的建筑面積。

1．拆遷補償只發(fā)生在拆遷方和企業(yè)之間，他人不直接介入。企業(yè)對承租人是否補償和怎樣專補償，屬由當時分配該住房的具體承諾決定。
2．如果企業(yè)進行貨幣化安置，你母親是有權要求企業(yè)參照渝府發(fā)[2008]37號文件中關于市直管公房拆遷貨幣補償?shù)南嚓P條款執(zhí)行的。
3．由雙方協(xié)商解決，你母親有權提出。
4．企業(yè)有權拒絕接受你母親的上述要求。因為你母親不是產權人，勝訴的概率不大。

需要結合本地出臺的地方法規(guī)處理。
補償過低，可能是單位沒有把錢足額落實到戶。