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房屋遺產(chǎn)公證費(fèi)如何收(繼承父母房產(chǎn)公證費(fèi)怎么收)

首頁(yè) > 勞動(dòng)人事2025-05-01 17:04:44

繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:

房產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是10萬(wàn)以下的收取1。2%,10-20萬(wàn)的收取1%,最高的1000元以上價(jià)值的收取0.1%,具體的收取情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合房產(chǎn)繼承的實(shí)際價(jià)值來(lái)進(jìn)行認(rèn)定,可以向當(dāng)?shù)氐墓C部門咨詢辦理。《民法典》第一千一百二十七條,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

法律客觀:

司法鑒定收費(fèi)管理辦法第八條涉及財(cái)產(chǎn)案件的司法鑒定收費(fèi),根據(jù)訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的兩者中的較小值,按照標(biāo)的額比例分段累計(jì)收取。具體比例如下:(一)不超過(guò)10萬(wàn)元的,按照本辦法附件中所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(二)超過(guò)10萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分,按照1%收取;(三)超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分,按照0.8%收取;(四)超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分,按照0.6%收取;(五)超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分,按照0.4%收取;(六)超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,按照0.2%收取;(七)超過(guò)1000萬(wàn)元的部分,按照0.1%收取。對(duì)于標(biāo)的額較大的,可由省級(jí)價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)司法行政部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定司法鑒定收費(fèi)金額上限。本條第一款所稱涉及財(cái)產(chǎn)案件的司法鑒定收費(fèi),只適用于司法鑒定中物證類的文書鑒定和痕跡鑒定中的手印鑒定,不適用于其他鑒定。

遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

從2024年10月1日起,辦理財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)公證時(shí),將遵循國(guó)家發(fā)改委與財(cái)政部《關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2024〕1494號(hào))。新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:對(duì)于繼承公證與繼承權(quán)公證的費(fèi)用,具體如下:
1、繼承金額在20萬(wàn)元以下的部分,按照1.2%收取。
2、對(duì)于繼承金額超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分,按照1%收取。
3、繼承金額超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分,按照0.8%收取。
4、繼承金額超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分,按照0.5%收取。
5、繼承金額超過(guò)1000萬(wàn)元的部分,按照0.1%收取。
實(shí)施這一新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),旨在減輕民眾的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),優(yōu)化公證服務(wù)。在辦理財(cái)產(chǎn)繼承相關(guān)公證時(shí),根據(jù)上述規(guī)定計(jì)算并支付相應(yīng)的公證費(fèi)用即可。

房屋遺產(chǎn)繼承要交多少錢

房屋遺產(chǎn)繼承的費(fèi)用主要包括繼承權(quán)公證費(fèi)、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)以及契稅。具體計(jì)算方式如下:

繼承權(quán)公證費(fèi):按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,最低不低于200元。

房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi):根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式計(jì)算,例如房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)在100以下的,累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是5‰;101以上至1000部分的,累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是2.5‰。

房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi):由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

契稅:法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅;對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。

此外,如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的,一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用,而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的,僅需要數(shù)百元,這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。

(一)被繼承人死亡證明,包括醫(yī)院開(kāi)具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開(kāi)具的死亡證明;

(二)繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女),由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開(kāi)具;如上述第一順序繼承人不存在,則提供被繼承人的第二順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明;

(三)房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果房屋拆遷安置沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證的,需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等。

《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百五十六條遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn),可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。

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