現(xiàn)在房產(chǎn)的增值問題，就更加的有更多的人在意房產(chǎn)。只是，房產(chǎn)確權(quán)糾紛的問題近年來也是有增長的趨勢，與我們這些人來說，房產(chǎn)糾紛就是一個頭疼的問題，所以在一開始我們就要去了解一些房產(chǎn)糾紛的問題，也要避開這些誤區(qū)。那么，小編就主要的介紹一下，房屋確權(quán)糾紛案？房屋糾紛主要有哪些？
房屋確權(quán)糾紛案？
房產(chǎn)被法院查封后，當事人不能提起確權(quán)之訴，出賣人拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人不能提起確權(quán)之訴，借名買房中實際出資人可以提起確權(quán)之訴并要求過戶。案外人不服執(zhí)行異議裁定，不宜允許當事人另案確權(quán)最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行權(quán)合理配置和科學運行的若干意見》第二十六條規(guī)定，審判機構(gòu)在審理確權(quán)訴訟時，應當查詢所要確權(quán)的財產(chǎn)權(quán)屬狀況，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)被執(zhí)行局查封、扣押、凍結(jié)的，應當中止審理；當事人訴請確權(quán)的財產(chǎn)被執(zhí)行局處置的，應當撤銷確權(quán)案件；在執(zhí)行局查封、扣押、凍結(jié)后確權(quán)的，應當撤銷判決或者調(diào)解書。
房屋糾紛主要有哪些？
1、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。
2、房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。
3、房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。
4、房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護維修、公房承租權(quán)等方面的法律問題。
5、房屋抵押、典當糾紛。
6、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問題而引起的糾紛。
7、房屋拆遷糾紛。