遺產(chǎn)繼承公證在哪里公證
法律主觀:
一、遺產(chǎn)繼承在哪里公證
遺產(chǎn)繼承是否經(jīng)過(guò)公證程序,要看立遺囑的人的意思表示。如果立遺囑的人有清楚的意思表示,有足夠的在場(chǎng)人可以證明遺囑是老人的真實(shí)意思,被繼承的財(cái)產(chǎn)很清楚,繼承人之間也沒(méi)有矛盾,就沒(méi)有公證的必要。公證過(guò)的遺囑只是具有直接執(zhí)行的效力。
二、申請(qǐng)辦理遺產(chǎn)繼承公證的注意事項(xiàng)
(一)遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn);
(二)被繼承人的遺產(chǎn)狀況應(yīng)清楚,例如有無(wú)典當(dāng)、抵押、是否共有的情況;遺產(chǎn)現(xiàn)在何處,由誰(shuí)保管,產(chǎn)權(quán)有沒(méi)有爭(zhēng)議;除已知遺產(chǎn)外,有無(wú)其他債權(quán)債務(wù);
(三)對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的繼承,除有約定外,夫妻關(guān)系有效期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時(shí),夫妻共有財(cái)產(chǎn),只有屬于死者的那部分才能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承,另一部分則應(yīng)歸在世的一方所有。
(四)在被繼承人生前立有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下,應(yīng)當(dāng)先確認(rèn)遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力,決定適用的繼承形式和法律規(guī)定;
(五)辦理遺囑繼承權(quán)公證,事先要審查遺囑是否有效,遺囑繼承人和遺產(chǎn)有無(wú)變化,如有下列情況,應(yīng)按法定繼承辦理:
1、遺囑繼承人放棄繼承的;
2、遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的;
3、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的;
4、遺囑無(wú)效部分涉及的遺產(chǎn);
5、遺囑未處分的遺產(chǎn)。
(六)遺囑繼承權(quán)公證應(yīng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑人未保留上述繼承人遺產(chǎn)份額的,處理遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)為該繼承人留下必要的財(cái)產(chǎn),所剩余部分才可參照遺囑繼承人的原則處理。
(七)在有繼承人死亡的情況下,應(yīng)當(dāng)查明其死亡的日期,確定是否適用代位繼承或轉(zhuǎn)繼承的規(guī)定。
三、遺產(chǎn)繼承的時(shí)間從什么時(shí)候開(kāi)始
繼承開(kāi)始的時(shí)間是指繼承人從什么時(shí)間開(kāi)始享有被繼承人的合法所有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的時(shí)間。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始,法律更進(jìn)一步明確了繼承開(kāi)始的時(shí)間:
(一)繼承從被繼承人生理死亡或宣告死亡時(shí)開(kāi)始。失蹤人被宣告死亡的以法院判決中確定的失蹤人死亡的日期為繼承開(kāi)始的時(shí)間;
(二)相互有繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡,如不能確定死亡先后時(shí)間的,推定沒(méi)有繼承人的人先死亡,死亡人各自都有繼承人的,如幾個(gè)死亡人輩份不同。推定長(zhǎng)輩先死亡,幾個(gè)死亡人輩份相同,推定同時(shí)死亡,彼此不發(fā)生繼承人,由他們各自的繼承人分別繼承
遺產(chǎn)繼承就算不公證也是有效的,只要能證明是被繼承人的真實(shí)意思表示即可,在哪里公證也是由當(dāng)事人自己決定的。
法律客觀:
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
繼承公證文書(shū)在哪個(gè)部門(mén)辦理
【法律分析】
如果繼承的內(nèi)容是不動(dòng)產(chǎn)的話,要到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處申請(qǐng)公證,對(duì)遺產(chǎn)的繼承公證需要提供的材料是被繼承人的死亡證明,身份證,財(cái)產(chǎn)清單,財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬證明等材料。房產(chǎn)繼承公證必須要先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;取得公證書(shū)之后就可以到房產(chǎn)交易的中心合法的辦理房產(chǎn)的繼承手續(xù);而對(duì)于辦理者必須是繼承者才能得到法律的認(rèn)可。繼承權(quán)公證文書(shū)去公證處辦理,對(duì)于那些通過(guò)自書(shū)、代書(shū)以及錄音等方式訂立了遺囑的,若是其在遺囑訂立后辦理了公證,此時(shí)就可以到公證處辦理繼承權(quán)公證書(shū)。需要注意的是,并不是所有公證的遺囑都有這個(gè)證書(shū),需要遺囑訂立者提出申請(qǐng)才可以。
【法律依據(jù)】
《公證程序規(guī)則》 第十四條 公證事項(xiàng)由當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)受理。涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證事項(xiàng),由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)受理;涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證事項(xiàng),可以適用前款規(guī)定。
遺產(chǎn)繼承如何辦理
去世的親人如留下了房產(chǎn)、金錢(qián)、車(chē)子或土地的話,它們都可以當(dāng)做是遺產(chǎn),符合條件的繼承者都可以辦理而獲得遺產(chǎn)的使用權(quán)的。那么,遺產(chǎn)繼承如何辦理?我?guī)懔私怅P(guān)于各個(gè)遺產(chǎn)繼承辦理知識(shí)。 遺產(chǎn)繼承如何辦理?一、房產(chǎn)繼承
1、繼承公證 到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料: (1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書(shū)、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶(hù)口簿(注銷(xiāo)戶(hù)口)等; (2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明,如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的,須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單; (3)繼承人的身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證; (4)親屬關(guān)系證明(表格可在公證處網(wǎng)站下載,由被繼承人檔案所在單位人事部門(mén)出具意見(jiàn)并蓋章;沒(méi)有單位的,由社區(qū)工作站和街道辦事處出具意見(jiàn)并蓋章。因特殊情況無(wú)法提供的,可由繼承人檔案所在單位人事部門(mén)或社區(qū)工作站、街道辦事處出具意見(jiàn)并蓋章并提供相應(yīng)證明); (5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的,須提供經(jīng)公證的委托書(shū)。 (6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門(mén)有關(guān)機(jī)構(gòu)予以證明,并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司確認(rèn);如果繼承人或被繼承人是居住國(guó)外,上述材料應(yīng)經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證。 2、申請(qǐng)免稅 根據(jù)財(cái)稅[2009]78號(hào)、財(cái)稅[2009]111號(hào)的規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人可以申請(qǐng)免征營(yíng)業(yè)稅和不征個(gè)人所得稅,根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函[2004]1036號(hào))的規(guī)定,對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。申請(qǐng)免稅需到深圳市地稅局,具體需要攜帶的資料: (1)繼承人身份證復(fù)印件 (2)死亡證明或火化證明書(shū)或公安局出具的注銷(xiāo)戶(hù)口證明 (3)房地產(chǎn)證(若房產(chǎn)證在銀行抵押的需提供抵押合同;房產(chǎn)證復(fù)印件需有銀行蓋公章及與原件一致的章經(jīng)辦人簽章) (4)繼承權(quán)公證書(shū)(境外人士(含港澳臺(tái))須提供境外公證書(shū)和境內(nèi)公證書(shū)) (5)如果繼承人未滿(mǎn)18周歲需提供監(jiān)護(hù)權(quán)公證書(shū) 3、登記過(guò)戶(hù) 到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記過(guò)戶(hù),需提供的材料: (1)繼承人身份復(fù)印件; (2)房地產(chǎn)證; (3)繼承權(quán)公證書(shū); (4)深圳市地稅局的減免稅批復(fù)二、股權(quán)繼承 1、根據(jù)《公司法》第76條,“自然人股東死亡后,其合法繼承人可以繼承股東資格;但是,公司章程另有規(guī)定的除外”。首先需要查看下公司章程對(duì)股東資格的繼承問(wèn)題是否有作出約定,如果沒(méi)有作出規(guī)定,則繼承人對(duì)股東資格享有法定繼承權(quán)。 2、繼承公證除了提交一般財(cái)產(chǎn)繼承的材料外,由于股權(quán)繼承的特殊性,還應(yīng)提交下列證明材料: (1)出資證明; (2)股東名冊(cè); (3)公司的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照; (4)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)備案的公司章程; (5)公司資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告 3、到工商局辦理股權(quán)變更登記手續(xù)三、股票繼承 1、繼承公證需提供的材料參見(jiàn)前面房產(chǎn)繼承的繼承公證 2、憑繼承權(quán)公證書(shū)到證券營(yíng)業(yè)部辦理股票過(guò)戶(hù)手續(xù),如果繼承者從未開(kāi)立過(guò)股票賬戶(hù),應(yīng)先開(kāi)立賬戶(hù),如果不想另行開(kāi)戶(hù),可通過(guò)賣(mài)出所繼承的股票兌現(xiàn)為資金,然后以取出現(xiàn)金的方式四、存款繼承 1、繼承公證向儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)所在地的公證處申請(qǐng)辦理繼承權(quán)公證書(shū),需提供的材料參見(jiàn)前面房產(chǎn)繼承的繼承公證 2、憑繼承權(quán)公證書(shū)到儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)辦理存款過(guò)戶(hù)或支付手續(xù)
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