房地產(chǎn)行業(yè)的彈性很小，因為沒人不需要居住場所。房產(chǎn)征稅，稅務(wù)會由生產(chǎn)者和消費者共同承擔(dān)。由稅務(wù)分擔(dān)公式可得，彈性越大，分擔(dān)越少。比起廠商，消費者的需求價格彈性十分小，所以房產(chǎn)稅基本由消費者承擔(dān)。又因為消費者的彈性很小，需求曲線下移動很多時向左移動很少，所以均衡需求量基本不變。 總而言之，房產(chǎn)征稅讓消費者都分攤了，對廠商影響不大。

馬克思認為企業(yè)創(chuàng)新活動是協(xié)調(diào)生產(chǎn)力與生產(chǎn)關(guān)系、經(jīng)濟基礎(chǔ)與上層建筑之間矛盾的重要機制，企業(yè)創(chuàng)新的根本動力與源泉來自資本家追求剩余價值的最大化。
首先，資本追求剩余價值有兩種表現(xiàn)形式：一方面，資本使用機器以通過縮短工人的必要勞動時間，延長他無償?shù)貫橘Y本勞動的工作日部分，使得資本能夠占有更多的剩余價值。由于使用新機器而能夠占用更多的“相對剩余價值”，可實現(xiàn)“變革勞動過程的技術(shù)條件和社會條件”并進而“變革生產(chǎn)方式本身”。另一方面，通過技術(shù)創(chuàng)新以生產(chǎn)出更能符合市場需求的商品，消費既是創(chuàng)新的目的又是其源泉之一?！吧唐分挥谐鍪蹠r，才能實現(xiàn)這種剩余勞動時間，或者說，實現(xiàn)這種剩余價值”?？傊?，“資本人格化”的資本家或企業(yè)家有著強烈的創(chuàng)新動機，其創(chuàng)新行為是社會經(jīng)濟客觀規(guī)律的外在表現(xiàn)；在經(jīng)濟的循環(huán)發(fā)展中，信用資本進一步有效地保障了創(chuàng)新生產(chǎn)的正常運行。
其次，在追求剩余價值最大化過程中，競爭成為推動創(chuàng)新的重要外在壓力。馬克思指出，競爭促使企業(yè)采用新的技術(shù)，“采用機器的工廠中的必要勞動時間相對地縮短了”，而“使暫時還受舊生產(chǎn)方式支配的工人的必要勞動時間(相對)延長了”，企業(yè)的勞動生產(chǎn)力提高使其能夠獲得超額利潤；對超額利潤的追求加劇了企業(yè)間的競爭并使利潤率平均化，在推動創(chuàng)新擴散的同時推動了整個資本主義的生產(chǎn)?？傊?，“創(chuàng)新—創(chuàng)新擴散—新的創(chuàng)新”這一過程會不斷持續(xù)，新機器的采用必將“刺激資本家采用日益翻新”。創(chuàng)新通過創(chuàng)造性破壞的過程導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)升級，從內(nèi)部推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的變化。
再次，創(chuàng)新的動力在社會基本矛盾運動中展開。馬克思以歷史發(fā)展視角闡述創(chuàng)新，它以技術(shù)創(chuàng)新為基礎(chǔ)，創(chuàng)新空間從生產(chǎn)力擴展到經(jīng)濟基礎(chǔ)再到上層建筑，技術(shù)的進步、創(chuàng)新的發(fā)生都與社會生產(chǎn)關(guān)系及其他歷史條件緊密相關(guān)。一定的社會制度是決定科學(xué)技術(shù)發(fā)展方向的基本前提，而當(dāng)社會的物質(zhì)生產(chǎn)力與現(xiàn)存的生產(chǎn)關(guān)系發(fā)生矛盾時，隨之而來是習(xí)慣、規(guī)范、所有制形式等方面的創(chuàng)新與變革。

廈大+1，哈哈哈哈哈哈

有多少廈大的朋友？

建議你寫房價的供需矛盾，這個相對于簡單，而且在自己身邊，也有一定的了解和研究。

以下為摘取的一篇文章的分析，也許對于你所要求的“信息不對稱”

“信息不對稱”下的暴利

認知上的差別在經(jīng)濟學(xué)中被稱為“信息不對稱”。信息的存在有三種形式：一是不被任何人知道；二是它只被一些人知道而不被另一些人知道；三是它被所有的人知道。經(jīng)濟學(xué)中的信息不對稱，說的是在某一事件中所涉及的信息在參與者之間的不對稱分布。造成信息不對稱的原因有很多，知識結(jié)構(gòu)的不同，教育水平的不同，交流能力的不同等都會造成信息的不對稱。信息的不對稱大致可以分成兩大類：一類是參與者所獲信息含量的不對稱，即市場交易的雙方所掌握的信息出現(xiàn)一方多、一方少，或者一方有、一方無的情況；另一類是參與者獲取信息的時間的不對稱，市場交易的雙方獲取信息的時間點有先有后。由于信息的不對稱，占有信息優(yōu)勢的一方就存在不當(dāng)獲利的機會，憑借自己占有信息的優(yōu)勢來誤導(dǎo)或欺騙另一方，使自己獲利而使他人受損。

“信息不對稱”催生下的信息經(jīng)濟學(xué)

在我們的現(xiàn)實生活中存在著大量的“信息不對稱”，最常見、最讓人感到頭疼的“信息不對稱”可能就要算是虛假廣告了。在商業(yè)高度發(fā)達的今天，廣告在我們生活中扮演著越來越重要的角色。面對鋪天蓋地的廣告，消費者時常會感到迷茫和無奈。由于知識結(jié)構(gòu)的不同和精力的有限，消費者通常無法精確地去判斷廣告的真實與否，以至于與虛假廣告有關(guān)的“信息不對稱”悲劇幾乎每天都在上演。

經(jīng)濟學(xué)家們在研究微觀經(jīng)濟行為的過程中逐漸發(fā)現(xiàn)，信息的不對稱給整個市場經(jīng)濟體系帶來了巨大的挑戰(zhàn)。目前世界上普遍采用的市場經(jīng)濟體系是在新古典經(jīng)濟學(xué)理論的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，新古典經(jīng)濟學(xué)理論中有兩個非常重要的條件假設(shè)：一個是競爭假設(shè)，市場中的每個經(jīng)濟主體都在追求自身利益的最大化；還有一個是完全信息假設(shè)，經(jīng)濟主體擁有與交易相關(guān)的所有信息，也就是說經(jīng)濟主體擁有的信息是絕對完全的、對稱的。然而，假設(shè)畢竟是假設(shè)，在現(xiàn)實社會經(jīng)濟生活中人們掌握的信息總是不那么的對稱，所以就有了古人的一句諺語：三人行，必有我?guī)熝桑?br />
信息的不對稱勢必會導(dǎo)致信息的優(yōu)勢方為牟取自身的更大利益而做出損害信息劣勢方利益的行為，它可能會使資源配置偏離帕累托最優(yōu)狀態(tài)，使生產(chǎn)要素市場、資本市場、產(chǎn)品市場很難能夠以一種最有效率的方式來配置，嚴重的時候還會導(dǎo)致市場的失靈。同時，信息的不對稱還會帶來道德上的風(fēng)險（Moral Hazard），滋生腐敗。

針對信息不對稱帶來的一系列社會經(jīng)濟問題，經(jīng)濟學(xué)家們展開了深入的探索研究，創(chuàng)立了信息經(jīng)濟學(xué)理論體系。20世紀70年代，美國加州大學(xué)伯克利分校的阿克爾洛夫、斯坦福大學(xué)的斯賓塞和哥倫比亞大學(xué)的斯蒂格利茨開始關(guān)注信息不對稱的問題，他們分別從商品交易、勞動力和金融市場三個不同的領(lǐng)域?qū)π畔⒔?jīng)濟展開研究。1970年，阿克爾洛夫在哈佛大學(xué)期刊發(fā)表了名為《次品市場》的論文，對信息不對稱在商品市場中的應(yīng)用進行了研究，他在該文中提出了著名的“檸檬”模型，從而開創(chuàng)了逆向選擇理論的先河；《勞動市場的信號》則是斯彭斯的研究成果，該文對人才市場上用人單位與應(yīng)聘者之間存在的信息不對稱問題進行了深入的分析。斯蒂格利茨通過分析保險市場、信貸市場等道德風(fēng)險問題提出，缺乏信息的交易方應(yīng)該如何獲取更多的信息。2001年，為了表彰阿克爾洛夫、斯賓塞和斯蒂格利茨三人對信息經(jīng)濟學(xué)做出的突出貢獻，瑞典皇家科學(xué)院向他們?nèi)祟C發(fā)了諾貝爾經(jīng)濟學(xué)獎，這也標志著信息經(jīng)濟學(xué)理論體系的最終完成。

在信息經(jīng)濟學(xué)理論體系中，信息不對稱是核心，逆向選擇和道德風(fēng)險是兩大支柱。通常，我們一聽到信息經(jīng)濟學(xué)，就會把它和計算機、通訊網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系在一起，將它等同于信息產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)。其實不然，信息經(jīng)濟學(xué)是一種理論經(jīng)濟學(xué)，它是在否定了從亞當(dāng)·斯密以來的古典經(jīng)濟學(xué)理論中的“完全信息假設(shè)”之后發(fā)展起來的一種全新的理論經(jīng)濟學(xué)。信息經(jīng)濟學(xué)的應(yīng)用性很強，它的意義并不在于理論方面，而是在于它在實踐中的應(yīng)用價值。

第一節(jié) 借租稅轉(zhuǎn)嫁說明價值問題的種種理由。

地租現(xiàn)象是如此復(fù)雜，和它們有關(guān)的曾引起價值問題中的一些枝節(jié)問題的爭論
的實際問題又是如此之多，以致有必要來補充我們以前用土地所作的例證。我們可
以用想像的商品再來論證一遍，這種商品要選擇得使它在問題的各個階段都具有自
己的顯著特征，而不致引起在地主和佃戶的現(xiàn)實關(guān)系中不存在這些特點的非難。

但是在我們討論這點之前，我們可以借租稅的歸宿從旁說明價值問題。因為大
部分經(jīng)濟科學(xué)確實是從事于研究主要影響某特定生產(chǎn)或消費部門的那些經(jīng)濟變動在
全社會的普及的；幾乎沒有任何經(jīng)濟原理不能用某種租稅“向前”即離開原料和生
產(chǎn)工具的生產(chǎn)者而向最后消費者轉(zhuǎn)嫁、或按相反方向而“向后”轉(zhuǎn)嫁的討論加以適
當(dāng)?shù)恼f明。而這對于現(xiàn)在所討論的那類問題是特別適用的。
有一個普遍原理，即：如果一種稅加于某些人用來生產(chǎn)售與其他人的商品或服
務(wù)的任何一種東西上。那末，這種稅有使生產(chǎn)縮減的趨勢。這將使大部分租稅負擔(dān)
向前轉(zhuǎn)嫁給消費者，小部分向后轉(zhuǎn)嫁給供應(yīng)這組生產(chǎn)者以生產(chǎn)必需品的那些人身上
。同樣，任何一種東西的消費稅在大小不等的程度上向后轉(zhuǎn)嫁給它的生產(chǎn)者。
例如，對印刷業(yè)所征的那種料想不到的重稅，會使從事該業(yè)的人受到嚴重的打
擊，因為如果他們力圖大大提高價格，即需求勢必急劇下降。但從事該業(yè)的各階層
所受的打擊是不同的。因為印刷機和排字工人在印刷業(yè)外不容易得到雇用，所以，
印刷機的價格和排字工人的工資一時降得很低。相反地，廠房和動力設(shè)備，以及雜
勤人員、工程師與雇員是不會等待通過自然毀滅的緩慢過程使其數(shù)量與已減少的需
求相適應(yīng)的；其中有些會很快地在其他行業(yè)中找到出路，而長期由仍操該業(yè)者所負
擔(dān)的部分極少。此外，很大一部分租稅勢必由輔助工業(yè)如造紙業(yè)和鑄型業(yè)來負擔(dān)，
因為它們產(chǎn)品的銷路有所減少。作者和出版商也會受到一些損失；因為他們不是被
迫提高書價，從而銷數(shù)減少，就是讓成本汲盡他們的大部分總收入而后已。最后，
書商的總銷數(shù)減少，從而他們也會受到一些損失。
上面曾假定稅的分布范圍很廣，并涉及所述印刷業(yè)易于遷入的各個地區(qū)。但是
如果它只是一種地方稅，則排字工人勢必遷出租稅所及之范圍；同時印刷廠主，所
負擔(dān)的稅額也許多于，而不是少于那些廠主，他們的資金更加專用，但易于調(diào)動。
如果這種地方稅不能由有吸引人口趨勢的任何結(jié)果得到補償，則部分負擔(dān)將落在當(dāng)
地面包商和雜貨商等人的肩上，因為他們的銷售量將有所減少。
其次假定所課的稅是印刷機稅，而不是印刷品稅。在這種場合下，如果印刷業(yè)
者沒有他們情愿毀壞或棄而不用的半舊機器，那末，這種稅不會打擊邊際生產(chǎn)。它
不會立即影響印刷量，從而不會影響它的價格。它只會中途截取印刷機所有者行將
獲得的一部分報酬，并降低印刷機的準租。但是它不會影響過去引誘人們把流動資
本投于印刷機所必要的純利潤率。因此，當(dāng)印刷機被用壞之后，這種稅會增加邊際
生產(chǎn)費，亦即會增加使生產(chǎn)者感到猶疑不決而可以自由抉擇的那種費用。從而，印
刷供給減少，它的價格上漲。而新印刷機的引用只會到達那一邊際，在該邊際，根
據(jù)一般印刷業(yè)者的判斷，它們除能支付租稅外，還能給那種支出提供正常利潤。

當(dāng)達到這個階段以后，印刷機稅的負擔(dān)分配和印刷稅大致相同，只除去一點，
即：從每臺印刷機攫取巨大工作量的引誘更為加大。例如，較多的印刷機可以實行
雙班制，盡管夜班會引起特殊費用。
現(xiàn)在我們就把租稅轉(zhuǎn)嫁的這些原理應(yīng)用到我們的主要例證中去。

第二節(jié) 上節(jié)所討論的租和準租與價值的關(guān)系之例解。

讓我們假定，有幾千塊比鉆石硬的大隕石落在一個地方，因此，人們立刻把它
們揀起來，再揀就沒有了。這些隕石能切削各種東西，勢必使許多工業(yè)部門發(fā)生革
命；而隕石的所有者在生產(chǎn)上占有特殊優(yōu)勢，它會提供巨大的生產(chǎn)者剩余。這種剩
余一方面完全是由對它們服務(wù)的需求的迫切性和大小，另方面是由隕石的數(shù)量來決
定的。它不會受取得更多供給所用成本的影響，因為按任何價格也不能再生產(chǎn)出一
塊來。生產(chǎn)成本確實可以間接地影響它們的價值，但那是用硬鋼和其他材料制成的
工具的成本，而這些工具的供給能隨著需求的增加而增加。如果聰明的生產(chǎn)者慣于
用任何一塊隕石來完成用這種工具同樣可以完成的工作，則那塊隕石的價值不會大
大超過在這些次要用途上和它同樣有效的那些工具的生產(chǎn)成本（減去折舊）。
因為隕石是如此堅硬，以致不會受磨擦的影響，所以，它們也許在全部工作日
內(nèi)都在被使用著。如果它們的服務(wù)是很有價值的，那末，為了使它們提供最大的服
務(wù)，加班加點，甚或?qū)嵭卸嗷蛉嘀埔彩侵档玫摹５撬鼈儽挥玫迷絽柡Γ鼈?
每次追加的服務(wù)所提供的純報酬也就越少；從而就說明這一規(guī)律，即：不僅土地，
而且也有其他各種生產(chǎn)工具，如果被用得過于厲害，勢必產(chǎn)生報酬遞減。
隕石的總供給是固定不變的。但是當(dāng)然任何特定廠商要買多少就幾乎可以買多
少。在長時期內(nèi)，他預(yù)其他用在隕石上的支出提供利息（或利潤，如果他自己工作
的報酬也包括在內(nèi)），正如同仿佛他購買的是一架機器，它的供給可以無限增加，
因此，它的價格同它的生產(chǎn)成本幾乎一致那樣。
但是當(dāng)他一旦購買隕石之后，諸生產(chǎn)過程或借助于它們所生產(chǎn)的那些東西的需
求的變動，也許使它們所提供的收入成為他的預(yù)期收入的兩倍，或只是二分之一。
在后一場合，它類似于從那樣一架機器所得到的收入，這架機器沒有最新的改良，
只能賺取一架成本相等的新機器所能賺取的二分之一。
隕石和機器的價值同樣都是它們所能賺取的收入的資本還原，而這種收入又是
由它們所提供的服務(wù)的純價值決定的。收入獲得力，從而各自的價值，并不取決于
它的生產(chǎn)成本，而取決于它的產(chǎn)品的一般供求關(guān)系。但是在機器的場合下，那種供
給是由和它效率相同的新機器的供給成本所制約，而在隕石的場合下，卻沒有這種
限制，只要現(xiàn)有的隕石是用來做任何其他東西所不能做的工作的話。
試用另一種方式來說明上面的論點。因為不論誰購買隕石，都是從其他生產(chǎn)者
那里買的，他的購買實質(zhì)上并不影響隕石所提供的服務(wù)的一般供求關(guān)系。因此，它
不影響隕石的價格；而這種價格仍然是隕石在那些需要最不迫切的用途上所提供的
服務(wù)之價值的資本還原。斷言買主從代表服務(wù)價值的資本還原的價格上預(yù)期正常利
息，等于斷言隕石所提供的服務(wù)的價值是由那些服務(wù)的價值所決定，這是一種循環(huán)
論。
其次讓我們假定，這些隕石并不是立即都被發(fā)現(xiàn)，而是散落在公共土地的地面
上，只要大力搜尋，還可以在這里或那里找著一塊。那末，人們的搜尋隕石只會到
達那一點（或邊際），在該點，尋找隕石的可能利益，在長時期內(nèi)恰夠補償所用勞
動和資本的支出；在長時期內(nèi)，隕石的正常價值就是使供求保持均衡的那種價值，
而每年所找到的隕石的數(shù)量，在長時期內(nèi)恰是正常需求價格等于正常供給價格的那
一數(shù)量。
最后，讓我們把隕石這一場合和通常用在加工工業(yè)中的輕型機器和其他設(shè)備的
那一場合加以等同對待，辦法是假定隕石是易碎的，而且很快就會磨壞；并假定有
一種取之不竭的源泉，從它可以按幾乎不變的成本迅速而有把握地得到追加的供應(yīng)
。在這個場合，隕石的價值總是和該成本大致相等；
需求的變動對它們價格的影響極小，因為價格稍有變動，就會很快地使市場上
的隕石存量發(fā)生巨大的變動。在這種場合下，從一塊隕石所得到的收入（減去折舊
）總是和它的生產(chǎn)成本的利息十分接近的。

第三節(jié) 續(xù)前。

上面的許多假設(shè)是不斷地從一個極端伸向另一個極端的，在一個極端，取自隕
石的收入是從嚴格意義上說的地租，而在另一個極端，它寧可同自由資本或流動資
本的利息列入一類。在第一個極端場合下，隕石是不能用壞或毀滅的，而且它的數(shù)
量也是一成不變的。當(dāng)然它們有被分配于各種不同用途的趨勢，而在這些用途上它
們是這樣應(yīng)用的，以致增加隕石的供給以適應(yīng)某種用途的需要，如不取自它們所提
供的純服務(wù)至少具有同樣價值的其他用途是不行的?？梢姡瑤追N用途的應(yīng)用邊際是
由隕石的固定數(shù)量和在不同用途方面對它們的需求總額的關(guān)系來決定的。這些邊際
一旦如此決定，對其使用行將支付的價格，是由它們在其中任何一個邊際所提供的
服務(wù)的價值來表示的。
加于隕石而征自使用者的等一稅，將減少隕石在各種用途上的純服務(wù)，所減之
數(shù)等于稅額。這種稅將不影響隕石在幾種用途上的分配；也許在由于重新調(diào)整的磨
擦阻力而引起某些延緩之后，它將全部落在隕石所有者的肩上。
在我們假設(shè)鏈條上的另一個極端，隕石的毀壞是如此之快，按幾乎不變的成本
得以再生產(chǎn)又是如此之快，以致隕石所能承擔(dān)的各種用途的迫切性和數(shù)量的變動，
將迅速引起可用隕石數(shù)量的變動，因此，那些服務(wù)永不能提供一種大大高于或低于
取得追加隕石所用貨幣成本的正常利息。在這種場合下，當(dāng)一個企業(yè)家計算行將使
用隕石的任何定貨的成本時，他在行將使用（和耗損）隕石的時期可以把利息（或
利潤，如果把他自己的工作也計算在內(nèi)）列入，作為該定貨的一部分主要成本或直
接成本。在這種情況下對隕石所課的稅，會全部落在那個人身上，他甚至在實行這
種稅不久之后接受了借隕石來生產(chǎn)的一批定貨。
假定隕石的壽命和新隕石得以供應(yīng)的速度處于中間階段；我們發(fā)覺，隕石借用
者所必須支付的費用和隕石所有者在任何時候從它們所能取得的收入也許與其成本
利息（或利潤）暫時有所差異。因為隕石所能承擔(dān)的各種用途的迫切性和數(shù)量的變
動，會使它們在它們的邊際使用上所提供的服務(wù)的價值有很大的提高或下降，即使
在生產(chǎn)它們的困難方面沒有巨大的變化。如果由于需求的變動，而非由于隕石成本
的變動的這種上升或下降，在討論任何特定企業(yè)或任何特定價值問題期間多半是大
的，那末，對那種討論來說，隕石所提供的收入與其說近似于隕石生產(chǎn)成本的利息
，而不如說近似于地租。在這種場合下對隕石所課的稅有減少用戶所付租金，從而
有減少取得追加供應(yīng)的投資引誘的趨勢。因此，它減少供給，并迫使那些需要用隕
石的人把租金逐漸增加到一點，在該點，租金和隕石的生產(chǎn)成本完全相抵。但是這
種調(diào)節(jié)所需要的時間也許是很長的。在這個期間，大部分稅會落在隕石所有者的肩
上。
如果隕石的壽命和我們所述的使用隕石的那種生產(chǎn)過程比較起來是長的，那末
，隕石的存量也許超過它們特別宜于做的各種工作所需要的數(shù)量。其中有些幾乎是
閑而不用，這些隕石的所有者計算他恰愿生產(chǎn)的那種邊際價格時并不列入隕石價值
的利息。這就是說，有些成本就持續(xù)長時期的合同或其他事件來說被劃成直接成本
，可是就僅僅短時期的某特定事件來說卻被劃成補充成本，而這種成本在商業(yè)清淡
時是要加以考慮的。
當(dāng)然，在長時期內(nèi)，所索價格應(yīng)當(dāng)?shù)謨斞a充成本和應(yīng)當(dāng)?shù)謨斨苯映杀臼峭瑯又?
要的。一種工業(yè)由于甚至不能對投于發(fā)動機的資本提供低廉的利息，和由于不能補
償逐日消耗的煤和原料的價格一樣，在長期內(nèi)勢必破產(chǎn)。正如同一個人由于得不到
食物或由于帶上鐐銬而勢必停止工作一樣。但是人不吃飯也能繼續(xù)工作一日，而如
果他帶上鐐銬，他就立即不能工作。同樣，一種工業(yè)在整個一年甚或一年以上的期
間也許而且往往相當(dāng)活躍，雖然在那個期間除主要成本外所賺無幾，而固定設(shè)備也
不得不“白白地使用”。但是如果價格跌得這樣厲害，以致它不能支付當(dāng)年用現(xiàn)金
所購買的原料、工資、煤和照明等費用，那末，生產(chǎn)勢必立刻停頓。
這是生產(chǎn)要素所提供的被視作地租或準租的那些收入和被視作當(dāng)前投資的利息
（或利潤）的那些收入（減去折舊和維修費用）之間的根本差別。這種差別雖說是
根本差別，但它只是程度上的差別。生物學(xué)有趨勢證明，動物界和植物界具有共同
的來源?？墒?，在哺乳動物和樹木之間仍存在著根本差別；而從較狹隘的意義上說
，橡樹和蘋果樹之間的差別是根本差別；同樣，從更狹隘的意義上說，蘋果和薔薇
之間的差別也是根本差別，雖然它們都屬于薔薇科。這樣，我們的中心理論是，自
由資本的利息和舊投資的準租逐漸地融合在一起，即使地租不是自在的東西，而是
一大類中一個主要的種。

第四節(jié) 續(xù)前。

此外，不論在精神世界或物質(zhì)世界中，自然界從來沒有把純粹因素和其他因素
分割開來，從嚴格意義上說的純粹地租是極其罕見的。差不多所有的土地收入都多
少含有某些重要成分，而這些成分是從投在建筑房屋、棚舍和排水等方面的勞動產(chǎn)
生的。但是經(jīng)濟學(xué)家學(xué)會了識別日常所說的地租、利潤和工資等這些名詞所指的那
些混合物的各種性質(zhì)。他們知道在日常叫做工資的這一混合物中含有真正地租的成
分，在日常所謂的地租中含有真正的勞動報酬等等?？傊?，他們懂得把化學(xué)家作為
自己的榜樣，他探求各種元素的本性，因以處理商業(yè)上普通的氧與蘇打，雖然它們
含有其他元素的雜質(zhì)。
他們知道差不多所有實際使用的土地都含有資本的要素；由于人為了生產(chǎn)而投
于土地的勞作所產(chǎn)生的那部分價值和不是由于這種原因所產(chǎn)生的價值是需要加以分
別論證的；
在討論普通所謂“地租”，其實從較狹隘的意義上來說并非全都是地租的那種
收入的任何特定場合下，必須把這些論證的結(jié)果加以綜合。論證綜合的方式取決于
問題的性質(zhì)。有時只用機械的“力的合成”就夠了；較多的是必須酌計各種力量之
間類似化學(xué)的交互作用；而在差不多所有那些范圍很廣而極其重要的問題上，對生
物學(xué)上的增長概念勢必要加以注意。

第五節(jié) 稀有地租和級差地租。

最后，簡單談一下“稀有地租”和“級差地租”的區(qū)別。
從某種意義上說，所有的地租都是稀有地租，所有的地租也都是級差地租。但
在某些場合下，把用適當(dāng)工具同樣使用的某特定生產(chǎn)要素和劣等要素（也許是邊際
要素）所提供的收益加以比較來計算該特定要素的地租，是方便的。而在另一些場
合，最好是直接考察需求和用該要素來生產(chǎn)那些商品所需要的資料的稀缺或豐裕的
基本關(guān)系。
例如，假定現(xiàn)有的隕石都是同樣堅硬，同樣不易毀壞的；
假定這些隕石都操于某個別人之手。再假定他決定不利用壟斷權(quán)來限制生產(chǎn)，
以便人為地提高它的服務(wù)價格，而是把每塊隕石充分使用到它能被有利使用的程度
（這就是說，使用到強度這樣大的邊際，以致產(chǎn)品只能以一種價格出售，這種價格
剛夠它的費用和利潤，而對隕石的使用不提供任何剩余）。這樣，隕石所提供的服
務(wù)的價格勢必由它們服務(wù)總量的自然稀缺性和對那些服務(wù)的需求的關(guān)系所決定；而
剩余總額或地租最容易被看成是這種稀有價格和隕石使用費總額之差。因此，它一
般地被視作稀有地租。但是相反地，它可以被看作是隕石純服務(wù)的總價值超過假如
它們所有用途像它們邊際用途那樣無利時所達到的總價值的級差差額。如果隕石為
不同的生產(chǎn)者所有，而他們又由于互相競爭而不得不把每塊隕石使用到再用就無利
可圖的邊際，那末，上述論點也完全是適用的。
上例之所以這樣選擇是為闡明這一事實，即：用“級差”和“稀有”的方法來
計算地租是不以劣等生產(chǎn)要素的存在為轉(zhuǎn)移的：因為按優(yōu)等隕石的邊際使用和按在
完全不值得使用的邊際上的那些劣等隕石的使用，都同樣可以清楚地作出有利于隕
石在各種較有利的用途方面的級差比較。
由此可見，劣等土地或其他生產(chǎn)要素的存在有提高優(yōu)等要素地租的趨勢這一見
解不僅是錯誤的，而且卻是真理的反面。因為如果劣等土地被淹并且完全不能生產(chǎn)
任何東西，那末，其他土地的耕作勢必更加集約化；所以，較之該地提供少數(shù)產(chǎn)量
時，產(chǎn)品的價格較高，而地租一般也有所增加。

1、題目宜小不宜大

內(nèi)容宜深不宜淺

2、課題要新

邏輯要順

文理要通

“信息不對稱原理解釋某種經(jīng)濟現(xiàn)象“這個比較好寫了。
比如我們在買賣中來說明”信息不對稱原理“。在現(xiàn)在的市場經(jīng)濟中買賣雙方的信息并不是完全對稱的，如果完全對稱就形成了完全競爭市場，賣方就只能獲得平均利潤，但現(xiàn)實的社會并不是如此，因為買方得到的信息是不完全的。這種現(xiàn)象在消費品市場中體現(xiàn)的更為明顯。
比如：大家去超市買東西吧，超市的經(jīng)營者獲得的產(chǎn)品信息肯定比消費者多，這樣消費者才會到某個超市買東西，大家并不是到最便宜的地方去買，只有這樣商家才會盈利，而不是得到剛能彌補成本的利潤。
其它商業(yè)也是如此，僅供參考啊。

　　看看下面這個經(jīng)濟學(xué)論文范文怎么樣，也是用某種經(jīng)濟學(xué)原理解釋某種經(jīng)濟學(xué)現(xiàn)象，希望對你有所幫助

　　生活中的經(jīng)濟學(xué)：經(jīng)濟活動中的是非觀
　　“不患貧而患不均”，這是中國人的傳統(tǒng)信條。可是至今我們未能發(fā)明一種分配方式，可以保證所有的人齊步致富，于是先富的人在他人眼中總是橫豎不順眼，他難免受非議、遭怨恨，甚至被抄家被瓜分?！安换钾毝疾痪钡慕Y(jié)果是“大家一起受窮”。改革以來，黨的政策允許一部分人先富起來，這立刻改變了大家受窮的僵持局面，10 年來中國人民的生活改善不但有目共睹，而且是親身感受?？墒巧鲜鲞@條傳統(tǒng)信條在大家的觀念中究竟改變了多少實在很難說，一遇氣候適宜，它恐怕又會慫恿一些人出來“造富人的反”。

　　貧富懸殊有可能但并非必然引起社會的不安定，理解這一關(guān)系的關(guān)鍵因素是弄清貧富不均的原因。如果富人是靠偷盜、欺詐、貪污、勒索而發(fā)家，貧富不均成為社會的不公，這將引起社會不安；但如果富人是靠勤勞、創(chuàng)新、敏捷、靈活而致富，則在一定程度內(nèi)貧富差距大反而成為鼓勵社會成員創(chuàng)造更多財富的動力。我們需要的是鏟除社會的不公，而不是完全消滅貧富差別。

　　然而“公”和“平”是有聯(lián)系的，歷來的政治家、革命家都把公平作為奮斗的目標之一。貧富懸殊極易造成社會上的丑惡現(xiàn)象。盡管錢的來路正當(dāng)，但富人的頤指氣使，窮人的委曲求存，仍然會使許多人感到壓抑。于是難題就出現(xiàn)了，什么樣的貧富差距算是適當(dāng)?shù)?？在一個法治社會里這一類純屬價值判斷的問題可以通過議會中的辯論、投票，最后制定所得稅法來解決。美國的經(jīng)濟學(xué)界和政界不斷在搜集社會收入分配的變化動向資料，并展開討論，以確定當(dāng)前對富人課的稅應(yīng)增加一些還是減少一些。對于合法收入（不論這種收入有多高），美國人幾乎從來不用“剝削”這一易使人情緒激動的說法。他們用收入分配差距這種中性的指標：最常用的衡量辦法是看收入最高的 20％的人的人均收入是收入最低的 20％的人的人均收入的幾倍。從 20世紀 20 年代到第二次世界大戰(zhàn)結(jié)束的 25 年中，美國人的收入差距明顯地縮小。但 50 年代以后，收入差距變化甚微，1965 年以后略有縮小，近三五年來又略有擴大，現(xiàn)在最富有 20％的人的平均收入約為最窮 20％的人的平均收入的 7．5 倍上下。在國際比較中，這樣程度的收入差距屬于中等偏低，換句話說，算是比較平均的。至少比德國、法國、荷蘭、丹麥等國平均。

　　美國用累進所得稅來調(diào)整收入分配中的過度懸殊，越是高收入的部分稅率越高。不過，從最高部分的稅率演變可以看出美國人不斷變得更加容忍高收入。第二次世界大戰(zhàn)時最高稅率超過 90％，以后降到 70％，1984 年降到50％，而 1988 年又降到 33％。最后的一次減稅發(fā)生在里根當(dāng)政的時代。這位共和黨總統(tǒng)一向以觀點右傾保守著稱。在醞釀減稅時許多人攻擊他是劫貧濟富，可是最后在國會投票表決時卻順利通過。除了個人所得稅，美國還有公司所得稅、遺產(chǎn)稅、債贈稅，這些稅雖然并不明確針對富人，但富人的這類活動遠多于窮人，因而有助于縮小收入差距。

　　嫉妒別人的富有，如果說這是一種毛病的話，原也是人之常情。問題是如何避免這種情緒被挑動和被激發(fā)，保持社會的安定與和諧。打上豪分浮財，斗地主抄家，都靠了激發(fā)這種情緒才能成功。美國人有一些習(xí)慣有利于保持人際關(guān)系的平衡。他們互相不打聽收入水平，問別人“你一個月掙多少錢？”是很不禮貌的，正好像問一位女士“你多少歲數(shù)？”一樣。除了在正式社交場合，人們不注重衣著，所以很難從衣著上去猜測此人是闊老還是寒士，當(dāng)然也很少憑衣著取人的風(fēng)氣。大學(xué)教授過去上課時還打領(lǐng)帶，但最近幾年有些年輕教授穿著卻非常隨便。在大城市，鄰里之間的交往非常有限，多半只限于說一聲“Goodmorning”之類的問候話，很少串門聊天。家里開宴會，出席者很少僅僅因為是鄰居而受到邀請，這避免了比闊氣比排場引起的鄰里糾紛。

　　別人富有，本來就是引人羨慕甚至令人眼紅的事，如果再懷疑富人的錢恐怕是從自己身上刮去的，不平的情緒便會油然而生。所以避免產(chǎn)生不平心理的重要條件是“把賬算清楚”——在每一筆經(jīng)濟往來中既不讓別人占了便宜，也不要去占別人的便宜。其實對于社會來講，占別人的便宜和被別人占了便宜是同一件事的兩種不同的說法（對個人講當(dāng)然完全不同）。只要設(shè)想：如果一個社會內(nèi)沒有一個人被別人占了便宜，則其必然結(jié)果是沒有一個人占了別人的便宜。因為不可能存在只有人揀便宜而沒有人吃虧的事。剛到美國時，我對電話收費制管理之嚴格感到吃驚。大機關(guān)里的電話分兩種，一種是無人看管可以隨便使用的，但此種電話只能撥通本單位內(nèi)部；另一種可以撥市內(nèi)、長途、乃至國際電話。后一種電話都有人看管，如果要借用（事實上等于揩油）必須事先聲明撥往何處征得主管同意。美國人有一句口頭禪“免費搭車”，他們對于白吃、白拿、白占十分敏感，所以創(chuàng)造了這樣一個專門名詞，不像我們習(xí)慣成了自然，見怪不怪。

　　防止免費搭車最有效的手段，并不是用道德說教去勸阻，而是賦子每個人有保衛(wèi)自己正當(dāng)收入的權(quán)利，從財源上杜絕別人揀便宜的機會。相反，如果每個人自覺自愿把自己創(chuàng)造的財富交出來，這樣匯集的巨額財源便成為喜歡揀便宜的人的可趁之機。稅收從表面上看是不與權(quán)利相稱的義務(wù)，但從根本上看，正因為每個人享受了國防、治安、道路、公共服務(wù)（例如路燈），才有納稅的需要。所以納稅并不完全是無權(quán)利的義務(wù)。美國人納稅意識很強，常說“納稅和死亡是人生逃不了的兩件大事”。但同樣強烈的是百姓對政府開支的監(jiān)督意識，幾乎每天報紙都有文章或消息，直接間接議論這件事。凡此種種，其原則是每筆錢的來龍去脈都要弄清楚。用我們的話說，就是盡量做到各負盈虧，不吃大鍋飯。

　　生產(chǎn)力越發(fā)達，分工必定越精細，其結(jié)果是交換越頻繁。美國種小麥的農(nóng)民仍在市場上買面包吃，因為自己做面包的成本比買面包的價格高。此時農(nóng)民生產(chǎn)的商品率達到 100％。不僅農(nóng)民如此，幾乎每一個人全都靠交換來獲得自己生活用品，于是金錢成為主宰一切的因素。美國之成為金元帝國恐怕與這一點有關(guān)。在美國，人人都談錢，也不避諱談錢，錢成了推動一切經(jīng)濟活動的動力。然而對每一個人有價值豹事物卻不限于能通過交換得到的東西，例如健康是有價值的，但錢卻買不來健康；新鮮空氣是有價值的，但窮人和宮人呼吸同樣的空氣。此外，成就、友誼、壽命、理想等對生命的價值絲毫也不比物質(zhì)享受次要，而都不是用金錢可以買到的。美國人重視錢，與前商品經(jīng)濟社會中的價值觀比較是一個進步。但物質(zhì)享受相對滿足之后，又發(fā)現(xiàn)了人生還有更多的東西值得追求。有一些美國人覺悟到了這一點，近幾年環(huán)境保護熱風(fēng)起云涌，自然主義提倡回到自然去，宗教熱忱久盛不衰，也許指出了下一個世紀人們將逐漸從熱衷于追求物質(zhì)享受，回復(fù)到一個比較均衡的人生價值觀。

　　小結(jié)：收入差距大未必引起社會動蕩，關(guān)鍵在于造成差距大的原因何在。把賬算清楚，可以避免產(chǎn)生忿忿之情，剝削也就不再可能。經(jīng)濟交往中的糊涂賬往往成為內(nèi)部摩擦的原因。

長期享受社會福利，意識不到社會福利的重要性?；蛘唛L期生活在較好的經(jīng)濟環(huán)境里，享受高質(zhì)量的生活，沒有意識到這種生活的重要性。

1.房產(chǎn)稅的征收對消費者的影響
1對炒房者的影響：對于購房投資者，此次我國政府開征房產(chǎn)稅的主要目的就是打壓我國投資者投資買房行為。對純粹的投資者而言，特別是動用銀行資金的炒房者，持有成本的明顯上升將顯著增加其負擔(dān)。按照目前上海市已經(jīng)出臺的房產(chǎn)稅的征收方法，如果購房者購買房屋的數(shù)量增多，相應(yīng)的房產(chǎn)稅繳納的數(shù)量也會增多。他們便要急于出售或出讓一部分房屋，一旦出于壓力急于拋出大量房源，更將使得短期房源供應(yīng)增加，房價下跌的可能性增大，最終可能使得炒房得不償失。房產(chǎn)稅對于購房投資者來說可以起到一定的限制作用，但是，征收房產(chǎn)稅對于房價不會產(chǎn)生太大的沖擊，主要原因還是由于政府為了維持國民經(jīng)濟的平穩(wěn)快速運行，房產(chǎn)稅的稅率不可能很高，這在一定程度上也限制了房產(chǎn)稅限制投資者的作用。
2對首次購房者的影響：普通購房者可能是房產(chǎn)稅開征的相對較大受惠者。由于以投資為主的炒房客受到限制，樓市泡沫產(chǎn)生的可能性小了很多，也讓樓價更加合理，更能滿足多數(shù)購房者的需求。此外，對擁有自住房產(chǎn)的業(yè)主來說，第一套住宅很可能免征。因此，除非持有超出征收范圍的多套物業(yè)，否則并不會付出更多的成本。
但任何事情都有兩面性，雖然政府征收房產(chǎn)稅的初衷是溫和地進行房價調(diào)控，但由于稅收具有普遍性，在對炒房者進行征稅的同時，也對普通購房者同樣征稅，這對于購房者來說更加增加了其購房的費用支出，增加了其家庭負擔(dān)。
3對出租房房東的影響：從香港的經(jīng)驗來看，房產(chǎn)稅基本上相當(dāng)于一個月或半個月的房租。即便按照之前的規(guī)定，出租住宅按照經(jīng)營性房產(chǎn)認定，12%的稅率水平也明顯高于香港。因此，房產(chǎn)稅的征收可能會讓房東調(diào)高租金，轉(zhuǎn)嫁部分到租客身上。

2房產(chǎn)稅的征收對房地產(chǎn)業(yè)的影響
房產(chǎn)稅的征收對象是消費者，對開發(fā)企業(yè)沒有直接的影響。但是長遠來看消費者由于房產(chǎn)稅的征收而產(chǎn)生的產(chǎn)品消費結(jié)構(gòu)的變化值得開發(fā)企業(yè)重視，因此開發(fā)企業(yè)需要在需求層面進行更深入的研究方能獲得長遠發(fā)展。房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)業(yè)的影響，不僅要從房產(chǎn)稅的角度來考慮，更應(yīng)從當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)自身的發(fā)展特點出發(fā)。
1土地出讓金制度不變則難以對房價產(chǎn)生實質(zhì)影響：部分觀點認為房地產(chǎn)稅是“把幾十年土
地出讓費用分年收取”，在這一前提下，產(chǎn)生了征收房地產(chǎn)稅會大幅度地降低房價的說法。但這種說法混淆了土地出讓費用的地租性質(zhì)與國家稅收之間的區(qū)別：土地出讓金是土地所有者出讓土地使用權(quán)的交易價款，屬于地租范疇；而房地產(chǎn)稅則是政府對不動產(chǎn)業(yè)主賦予的一種法律義務(wù)，兩者性質(zhì)不同，不能互相替代。開征房地產(chǎn)稅不會取消土地出讓金。這樣的話，土地成本的剛性推動決定了房價不會因為房產(chǎn)稅的征收就出現(xiàn)明顯下降。
2可售可租房源增多資源得以合理利用：在部分炒作氛圍濃厚的城市當(dāng)中，投資者購買房屋之后既不自住也無暇出租，專等房價大幅上漲后坐收暴利。房產(chǎn)稅嚴格執(zhí)行的情況下，一方面可促使部分實力不濟者拋售房源，另一方面即便有實力而無需拋售者，為規(guī)避按房產(chǎn)市價征收的成本，可能將房源轉(zhuǎn)為租賃，獲得收入的同時避免繳納更高的稅收。無論是何種情況，市場上都新增可售與可租房源，使得建成的房屋得以利用，減少資源浪費。
3行業(yè)短期波動長期平穩(wěn)利好：短期來說，房產(chǎn)稅的預(yù)期可能使部分炒房者被迫拋售房源，增加市場供應(yīng)，價格或?qū)⑾绿?，資金鏈相對薄弱的開發(fā)商可能因此被迫降價，甚至被擠出房地產(chǎn)行業(yè)，造成整個房地產(chǎn)業(yè)的波動調(diào)整。
從長遠來看，房產(chǎn)稅將會減少樓市的投機和非理性成分，逐漸擠出房地產(chǎn)市場的價格泡沫，從長
期看，房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)業(yè)將形成利好。

3房產(chǎn)稅的征收對地方政府的影響
1房產(chǎn)稅對地方政府的短期影響：短期影響：短時間內(nèi)難成穩(wěn)定稅源。除了抑制房價，房產(chǎn)稅的一個重要功能被認為是將為地方政府提供穩(wěn)定的稅源，進而擺脫土地財政。不過就目前而言，房產(chǎn)稅暫時對地方財政來說影響不大，只是長期的影響可能會好。
2房產(chǎn)稅對地方政府的長期影響：長期影響：房產(chǎn)稅屬于地方稅，征收房產(chǎn)稅可以為地方財政籌集一部分市政建設(shè)資金，解決地方財力不足。而且，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，稅源比較穩(wěn)定，隨著地方經(jīng)濟的發(fā)展，城市基礎(chǔ)設(shè)施改善和工商各業(yè)的興旺，房產(chǎn)稅收將成為地方財政收入的一個主要來源。
長期來看，房產(chǎn)稅有助于穩(wěn)定地方政府的財政狀況，也使得政府在一定程度上減少了對房地產(chǎn)的依賴，能夠更加積極的執(zhí)行國家的調(diào)控政策，加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，調(diào)節(jié)收入分配，有效解決因高房價帶來的一系列社會問題。同時房產(chǎn)稅作為地方財政收入的重要來源可以在一定程度上減少地方政府“賣地生財”的行為，為抑制我國過高的房價起到一定的作用。開征房地產(chǎn)還可以減少地方政府對與中央政府財政的需求，有利于國家政府其他事務(wù)的開展，有利于國家事務(wù)的自由支配權(quán)。