遺產(chǎn)公正都需要什么手續(xù)
法律分析:辦理遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)時(shí)需要提交的材料有:
1、所有法定繼承人應(yīng)親自到公證處辦理,并提交身份證、戶口簿原件;
2、放棄繼承的,繼承人應(yīng)親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件;
3、被繼承人戶籍所在地公安派出所出具《死亡戶口注銷單》原件;
4、遺產(chǎn)若為房屋的,應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件;
5、親屬證明由被繼承人(死者)的配偶、子女和父母構(gòu)成,可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具,或村(居)委員會(huì)出具并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署“以上情況屬實(shí)”并加蓋印章(原件)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。
父親死后房子繼承需要什么手續(xù)
父親去世后房子繼承的手續(xù)如下:
1、房屋評(píng)估:由評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值估價(jià);
2、繼承公證:攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑,到房屋所在地的公證處辦理繼承公證;
3、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)房屋面積測(cè)繪轉(zhuǎn)繪手續(xù),并領(lǐng)取測(cè)繪成果或附圖;
4、繼承登記:攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù),填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》領(lǐng)取并回執(zhí),審核通過后取得房產(chǎn)證明。
房產(chǎn)繼承的相關(guān)法律規(guī)定:
1、繼承的法律框架:我國《民法典》中對(duì)繼承的規(guī)定構(gòu)成了繼承的法律的基本框架;
2、繼承順序:明確了法定繼承的順序,包括第一順序繼承人和第二順序繼承人;
3、遺囑繼承與法定繼承:區(qū)分了遺囑繼承和法定繼承兩種方式,以及適用條件;
4、遺產(chǎn)分割原則:規(guī)定了遺產(chǎn)分割的原則,包括平等分割和考慮特殊情況的不平等分割;
5、繼承糾紛解決:提供了繼承糾紛的解決途徑,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。
綜上所述,父親去世后房子繼承的手續(xù)包括房屋評(píng)估、繼承公證、房屋測(cè)繪和繼承登記,最終取得房產(chǎn)證明。
【法律依據(jù)】:
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
第十四條
因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
房屋遺產(chǎn)繼承公證流程
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承公證遵循如下步驟:
首先,繼承人需備齊身份證件、喪葬證明、房產(chǎn)權(quán)證以及親族關(guān)系證明等材料;
其次,向房地產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)遞交申訴狀及所需資料,確保其完整性與合法性;
隨后,公證機(jī)構(gòu)將仔細(xì)審核這些文件。
審核通過之后,公證員將對(duì)此前繼承人進(jìn)行問訊,并制作筆錄;
最后,若審核結(jié)果顯示符合公證標(biāo)準(zhǔn),則公證處會(huì)發(fā)出公證證書。
收到證書后,繼承人即可依據(jù)該文書完成房產(chǎn)的過戶事宜。
值得注意的是,不同地域的公證機(jī)構(gòu)在流程和規(guī)定上或有差異。
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