別墅的產(chǎn)權(quán)是70年，大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房，和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的，沒什么差別。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：

1、居住用地70年；

2、工業(yè)用地50年；

3、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生體育用地50年；

4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；

5、綜合或者其他用地50年。

可以看出別墅為居住用地，應(yīng)為70年。

別墅房屋產(chǎn)權(quán)一般為70年。

別墅的房屋產(chǎn)權(quán)與普通住宅一樣，都受到《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)范。在此條例中，土地使用權(quán)出讓的年限根據(jù)土地用途而定。對于住宅用途的土地，出讓年限通常為70年。因此，別墅作為住宅的一種，其產(chǎn)權(quán)年限也是70年。

當(dāng)購買別墅后，購房者擁有該別墅的產(chǎn)權(quán)，即產(chǎn)權(quán)證上所記載的時間段內(nèi)享有該別墅的所有權(quán)。在產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)，購房者可以合法地使用、出租、轉(zhuǎn)讓或繼承該別墅。需要注意的是，產(chǎn)權(quán)年限到期后可以按照規(guī)定進(jìn)行續(xù)期，以確保別墅的產(chǎn)權(quán)得以延續(xù)。

此外，別墅的產(chǎn)權(quán)也涉及到土地使用權(quán)的問題。在產(chǎn)權(quán)證上，除了記載產(chǎn)權(quán)的年限，還會注明土地的性質(zhì)和來源。如果土地性質(zhì)為出讓，那么產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移和續(xù)期都會相對便捷。如果土地性質(zhì)為劃撥，那么在產(chǎn)權(quán)處理上可能會存在一些限制。

總之，別墅房屋產(chǎn)權(quán)一般為70年，這一期限是基于土地使用權(quán)出讓的年限所規(guī)定的。購買別墅后，購房者擁有該別墅的產(chǎn)權(quán)，并可以在產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)合法地使用、出租、轉(zhuǎn)讓或繼承。產(chǎn)權(quán)年限到期后可以按照規(guī)定進(jìn)行續(xù)期。在關(guān)注別墅產(chǎn)權(quán)的同時，也要注意土地性質(zhì)對產(chǎn)權(quán)的影響。