保障房是民生工程的重中之重，它的作用就是讓更多符合保障房申請條件的人申請，從而緩解民眾的住房壓力問題。保障性住房申請條件，是保障性住房申請的必要條件，那么保障性住房的購買條件是什么，有哪些？

網友咨詢：

保障性住房的購買條件是什么，有哪些？

廣東信科律師事務所謝春雨律師解答：

（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標準；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；

（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；

（七）市政府規定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。

廣東信科律師事務所謝春雨律師解析：

私房戶申請家庭提供房屋所有權證原件及復印件，無私有住房的提供最近一年的有效租房協議原件及復印件和租金發票等證明材料（同時提供出租人的身份證號及聯系電話）；申請人及家庭成員的住房信息提供后，街道（社區）、相關鄉鎮通過房管部門（商品房和保障房）集中查詢其真實性。

限價商品住房銷售時，在優先滿足城鎮最低生活保障家庭、城鎮低收入家庭、城鎮中等偏下收入家庭、城鎮新就業職工購房需求的前提下，再解決外來務工人員的購房需求。

謝春雨律師，在深圳從事律師職業多年，有著深厚的理論功底及豐富的辦案經驗，曾成功辦理過多起有社會影響力的案件，深受當事人好評。“把當事人的事當成自己的辦”是謝春雨律師的執業理念，盡力把每個案件都辦的讓當事人滿意！