房屋糾紛找什么部門投訴
房屋糾紛找什么部門投訴
爭議雙方協商解決房地產爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑。
消費者協可以對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。
也可向包括地方建設委員會、規劃委員會、房管局、工商管理等相關政府主管部門投訴并申請調解、處理。
向仲裁委員會申請仲裁。
1、雙方協商
首先是雙方直接協商。民法中平等主體之間以自由平等的原則進行民事活動，這也是解決房地產糾紛的最常見途徑。例如《商品房買賣合同解釋》第十三條規定：“因房屋嚴重質量問題影響正常居住使用，買受人要求解除合同和要求賠償損失的，應予以支持?！狈慨a交易中如果發生買賣合同糾紛導致自身權益受到侵害，購房者或者開發商可以采用口頭、書面等多種形式和對方直接溝通，提出存在的問題并商議解決方法。
2、向消費者協會投訴
求助消費者協會。一般來說購房者與開發商相對而言，購房者是處于劣勢的，所以出現糾紛的時候購房者吃虧的情況會稍多一些。因此當發生合同糾紛時，購房者可以向當地的消費者協會求助，搶他們作為中介從中調解，處理問題解決糾紛。
3、申請法律仲裁
當前兩種方法均不奏效時，可以向仲裁委員會申請仲裁。不過申請仲裁的前提是雙方有仲裁協議。發生糾紛時受害一方就可以根據購房合同中的仲裁條款或者雙方另簽的仲裁協議向仲裁委員會提出申請，而且在仲裁委員會的仲裁結果對當事人雙方都有法律上的約束力。
4、提起法律訴訟
最后一種途徑就是法律訴訟了。購房者通過協商、調解乃至仲裁都無法解決糾紛，就只有通過司法途徑，向當地法院提起民事訴訟解決問題，但是一定要針對解決額問題來針對。
房屋合同糾紛是屬于民事案件，一般在雙方協議不成的情況下，就可以到有管轄權限的人民法院進行起訴處理。合同糾紛案件主要是以合同為法律證據和賠償依據，在情節不嚴重的情況下，人民法院也是會先進行雙方調解的。
【法律依據】:
《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
房屋糾紛找哪個部門
法律分析：因房屋質量問題產生糾紛的，可以向當地政府的建設行政部門、消費者權益保護協會、質量監督部門反映。因買賣合同產生糾紛的，可以直接向人民法院提起訴訟或者找仲裁機構仲裁。爭議雙方協商解決房地產爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑。求助于消費者協會商品房購銷產生爭議。向政府主管部門申請調解處理針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質量等。通過法院司法途徑購房者通過協商、調解無法解決的房地產爭議問題。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產開發經營管理條例》 第三十條 房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。保修期內，因房地產開發企業對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
房屋租賃糾紛找什么部門投訴
法律主觀：
房屋租賃糾紛可以到縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門投訴。可以自行協商解決，也可以提起訴訟。根據《商品房屋租賃管理辦法》第四條第二款的規定，縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理?！睹袷略V訟法》第三條規定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定?！吨俨梅ā返谒臈l規定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第四條第二款縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。《仲裁法》第四條當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
法律客觀：
《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
相關推薦：
二手房交易稅費新政策(二手房稅費新政策是什么)
房產交易費用計算(國家房屋買賣收費標準)
環境保護責任制度(環境保護目標責任制定義)
房產委托書范本(委托別人辦理房產證委托書怎么寫)
房產過戶稅(房產過戶稅費新規)