房子遺產(chǎn)稅指的房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，將房產(chǎn)繼承人作為征收對象的稅，與其他稅費相同，房子遺產(chǎn)稅也有自己的標準，那么房子遺產(chǎn)稅是多少呢?房屋遺產(chǎn)過戶方式有哪些呢?想知道就接著看下去吧!

一、房子遺產(chǎn)稅是多少      房屋遺產(chǎn)繼承者需繳納房產(chǎn)總額的0.5%作為遺產(chǎn)稅，但不得超過5000元;如果繼承房產(chǎn)的價值超過五十萬元，最多只允許收取五十萬元的遺產(chǎn)稅;房產(chǎn)價值低于二十萬元的情況下，繼承人不用繳納遺產(chǎn)稅。

二、房屋遺產(chǎn)過戶方式有哪些      1、遺贈      遺贈的房屋，在辦理房屋過戶手續(xù)時無須繳納任何稅費，但如果子女繼承房產(chǎn)后轉(zhuǎn)賣出去，需要繳納總房價的百分之二十作為個人所得稅，也就是說，如果繼承的房屋是用于自己居住的情況下，無須繳納稅費給國家相關(guān)部門。

2、繼承      如果老人去世前未留下任何關(guān)于房屋的遺囑，這種情況下法定繼承人可以直接繼承房屋。法定繼承人只需到當?shù)氐姆课莨C處辦理房屋公證手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)人變更成法定繼承人，法定繼承人五年后出售所繼承的房屋無須支付稅費，按照一般的房屋買賣流程進行交易就可以了。      3、買賣      利用房屋買賣的方式把房屋過戶給子女，不過買賣過程中所支付的稅費與過戶費高達上萬元，但后期出售房屋時不用再繳納百分之二十的稅費，總而言之，就是通過買賣的方式把房屋過戶給子女時，按照二手房買賣繳納稅費就可以了。

總結(jié):關(guān)于房子遺產(chǎn)稅是多少的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家。房子在遺產(chǎn)中屬于價值最高的物品，因此許多老人都會講房子留給自己的孩子，不過繼承之前需依法繳納稅費哦!

房屋遺產(chǎn)繼承稅具體規(guī)定如下：
1、遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計算，但最高不能超過五千元；
2、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產(chǎn)；
3、被繼承認擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。
繼承的房產(chǎn)過戶要繳納的稅費具體如下：
1、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花；
2、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅；對非法定繼承人過戶房產(chǎn)，需要繳納契稅，稅率1.5%；
3、公證費40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積；
4、繼承公證費80元/單，放棄繼承公證80元/人；
5、房地產(chǎn)價值評估費用。
房產(chǎn)繼承的流程具體如下：
1、房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格；
2、繼承公證。申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明；
3、房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；
4、繼承登記。申請人持相關(guān)證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。具體資料如下：
（1）房地產(chǎn)權(quán)證；
（2）繼承公證書；
（3）房屋測繪等.
5、規(guī)定需遞交的其它資料：
（1）如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等；
（2）如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第四條
契稅的計稅依據(jù)：
（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款；
（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；
（三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務(wù)機關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。