要式合同，是指合同不僅需要雙方當事人協商一致，而且，還需要符合法律規定的形式才能成立的合同。如房屋買賣合同，雙方需要通過書面形式訂立合同，不能通過口頭形式訂立協議。
非要式合同，是指合同只需要經雙方當事人協商一致即可成立的合同，法律沒有限定合同的具體形式要求。如買賣合同，可以是書面形式，也可以是口頭形式。
根據法律對合同的形式是否有特定要求，可將合同分為要式合同與不要式合同。
要式合同與不要式合同的區別實際上是一個有關合同成立與生效的條件問題。若法律規定某種合同必須經過批準或登記才能生效，則合同未經批準或登記便不生效;若法律規定某種合同必須采用書面形式合同才成立，則當事人未采用書面形式時合同便不成立，如《合同法》第32條規定：“當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。”
法律依據
《中華人民共和國合同法》第三十二條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

要式合同與非要式合同的區別主要在于法律和行政法規對合同形式的要求。要式合同是指必須滿足法律規定的特定形式或程序才能生效的合同。遺贈扶養協議、購房合同、擔保合同、中外合資經營合同、合作經營合同、股權轉讓合同等都屬于要式合同。
要式合同通常要求以書面形式存在，比如購房合同必須為書面形式。擔保合同也必須采取書面形式，否則無法正式成立。有些要式合同還要求經過相關部門批準，如中外合資經營合同和股權轉讓合同，不僅需要書面形式，還需接受經貿部批準才能成立生效。
要式合同的法律效力有所不同。有的要式合同如專利轉讓合同，必須采用書面形式才能生效。而有的要式合同，即使不具備法定形式，也只是不生效或不能向法院訴請強制執行。例如，根據我國《經濟合同法》第3條，經濟合同除即時清結者外，應當采用書面形式，但書面形式并非合同成立的絕對要件。即使未采用書面形式，只要能證明合同成立和生效，該合同仍然有效。此時，書面形式僅在證據法上具有效力。
而非要式合同則不涉及法律規定的特定形式或程序。民間借款合同等即屬于此類合同。這類合同的成立通常較為靈活，形式上不作嚴格要求，但同樣需要具備合同的核心要素，如雙方合意、標的物、履行期限等。而非要式合同的法律效力通常與要式合同相似，但在某些特定情況下，可能會受到限制或存在不確定性。
綜上所述，要式合同與非要式合同的區別主要體現在合同形式的法律要求上，以及由此帶來的合同效力和執行方面的差異。要式合同通常要求特定形式和程序，而非要式合同則更為靈活，形式上不作嚴格要求。

合同根據成立形式是否需要特定形式分為要式合同和非要式合同。要式合同意味著合同成立需要遵循一定的形式，若未遵循該形式則合同無效。這類合同包括法律規定的合同，如《經濟合同法》規定除即時清結者外，經濟合同應當采用書面形式，否則無效。城市房產買賣，必須經過房產管理部門登記過戶，否則無效，也屬此類。同時，要式合同也包括雙方約定的形式，如合同雙方商定需要經過鑒證或到有關部門審查核準才能生效。
相比之下，非要式合同的成立不需要特定的形式。只要雙方就合同內容達成一致，合同即告成立，不必拘泥于書面形式或其他特定形式。因此，非要式合同的靈活性更高，適用于快速交易或緊急情況。
要式合同與非要式合同的主要區別在于合同成立的形式要求。要式合同要求合同成立必須遵循特定形式，否則合同無效；而非要式合同則無需特定形式，只要雙方達成一致，合同即告成立。在實踐中，要式合同適用于法律有明確規定的情形，而非要式合同則適用于靈活性更高、形式要求不嚴格的情形。
合同的類型選擇應根據具體情況和需求來定。在選擇要式合同還是非要式合同時，應綜合考慮合同內容、交易性質、法律要求等因素。確保合同的有效性和法律保護，同時也要根據實際情況靈活運用合同形式，以實現雙方的權益。

要式合同與非要式合同的區別主要在于法律和行政法規對合同形式的要求。要式合同是指某些法律和行政法規要求必須采取特定形式的合同，比如遺贈扶養協議、購房合同、擔保合同、中外合資經營合同、合作經營合同、股權轉讓合同等。這些合同要求必須具備特定的書面形式，才能正式成立或生效。例如，購房合同要求書面形式，擔保合同要求書面形式且經有關部門批準，中外合資經營合同和合作經營合同要求書面形式且經經貿部批準，股權轉讓合同要求書面合同且經過股東會同意并報工商局登記備案。
相反，非要式合同則沒有特定的法律形式要求。民間借款合同、經濟合同（除即時清結者外）等通常屬于這類合同。這些合同可以采取口頭形式，只要雙方達成一致，合同即成立。比如，民間借款合同可能通過口頭協議達成，而經濟合同（除即時清結者外）則要求書面形式，但書面形式并非合同成立的絕對條件。
要式合同與非要式合同的法律效力不同。要式合同的法定形式要求對合同的成立和生效至關重要。如果缺少法定形式，合同可能無法成立。例如，專利轉讓合同必須采用書面形式才能成立。然而，并非所有要式合同都要求嚴格的書面形式，有的僅在不具備法定形式時才可能影響合同的效力或執行。比如，我國《經濟合同法》規定經濟合同除即時清結者外，應當采用書面形式，但書面形式并非合同成立的唯一條件。只要能夠證明合同的成立和生效，即使未采用書面形式，合同也應視為有效，其書面形式僅在證據法上具有意義。