轉讓方（以下稱為“甲方”）與受讓方（以下稱為“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，于真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方轉讓佳園佳園小區地下停車庫一事，達成以下協議。
一、標的
甲方轉讓的車庫位于佳園佳園小區1幢與2幢之間的地下停車庫，編號為A-005號，其具體位置以地下車庫平面附圖為參考。甲方確保對上述車庫享有合法的所有權，且產權清晰，無經濟和民事糾紛。
二、使用期限
乙方將獲得與佳園小區商品房土地同等年限的所有權。轉讓期限自協議生效之日起至商品房土地使用權期限屆滿，國家法律政策對地下車庫使用權年限有具體規定的，乙方所享有的使用年限按國家法律政策處理。
三、付款方式及責任
1. 轉讓金總價為人民幣（大寫）元整，不含汽車車庫的物業管理服務費。乙方需在協議簽訂時一次性付清全部車庫轉讓金。
2. 甲方收到車庫轉讓金后，原佳園小區開發商向甲方轉讓車庫而來的相關權益轉移至乙方，甲方不得再行處置該車庫。
3. 轉讓后，甲乙雙方需到佳園小區物業管理公司備案，并辦理車庫物業管理費繳存的移交手續。
四、使用管理
1. 自甲方移交給乙方后，所有費用及法律責任由乙方承擔。
2. 乙方使用停車庫時，需遵守佳園小區物業公司的統一管理，并繳納車庫物業管理服務費用。
五、生效條件
對于本協議未盡事宜，雙方可協商解決，產生爭議時由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自雙方簽字后生效，協議附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。
六、契約收存
本協議正本一式三份，甲乙雙方各持一份，佳園小區物業一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________簽約時間：_________

甲方與乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就車庫買賣達成如下協議：
一、甲方將其位于普洱市瀾滄縣《康寧家園》的28平方米車庫出售給乙方，乙方僅用于儲物或停車，不得擅自改變結構和用途。
二、雙方商定車庫售價為人民幣98,000元，乙方需于20_年5月7日前一次性付清。
三、甲方承諾于20_年5月7日交付車庫予乙方使用。
四、本合同自雙方簽字起生效，對雙方具有約束力，雙方均應履行。
五、本合同一式兩份，雙方簽字后生效，各持一份，具同等法律效力。
甲方簽名： 20_年 月 日
乙方簽名： 20_年 月 日

出租方(甲方)： 身份證號：
承租方(乙方)： 身份證號：
甲乙雙方按照下列條款簽訂本租賃合同，確保權益：
一、甲方出租地下停車位，地點及號碼明確。
二、租期從至，租金按季度支付，逾期一周未支付視為自動放棄承租權，甲方有權處理。
三、交付乙方車位遠程卡、車位鎖及鑰匙，乙方丟失需按物業標準補辦。
四、雙方僅構成車位租賃關系，不涉及保管，乙方應自行保護車輛。
五、車輛受損或車內物品丟失，由乙方自行索賠，甲方不承擔責任。
六、乙方使用車位所有權屬甲方，僅享有使用權，不得銷售、轉讓、轉租、抵押或侵犯所有權。
七、乙方不得更改停車位用途，車輛不得攜帶危險物品，責任由乙方承擔。
八、遵守停車地點小區物業制定的停車管理規定，損壞停車場地后果自負。
九、車輛進出停車場須服從保安指揮，配合物業管理。
十、租約到期前一個月通知對方，同等條件下，乙方有優先續租權。
十一、協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲 方（簽字）：乙 方（簽字）：
電 話： 電 話：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日