在民法總則生效后，合同撤銷的規(guī)定有了新的調(diào)整，依據(jù)新法優(yōu)于舊法的原則，合同撤銷應(yīng)當(dāng)遵循民法總則的相關(guān)條款。
民法總則針對合同撤銷明確了五種情形：重大誤解、一方欺詐、第三人欺詐、脅迫以及顯失公平。具體條款如下：
第一百四十七條：基于重大誤解而實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百四十八條：如果一方通過欺詐手段使對方違背真實(shí)意愿實(shí)施了民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該行為。
第一百四十九條：當(dāng)?shù)谌狡墼p導(dǎo)致一方違背真實(shí)意愿進(jìn)行民事法律行為，且對方知情或應(yīng)知該欺詐行為時(shí)，受欺詐方同樣有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。
第一百五十條：如果一方或第三方通過脅迫手段使對方違背真實(shí)意愿實(shí)施民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。
第一百五十一條：若一方利用對方處于不利狀態(tài)，使其在簽訂合同時(shí)明顯不公平，受損害方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。
這些條款詳細(xì)界定了合同撤銷的條件，旨在保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，確保合同的有效性和公正性。
在實(shí)際操作中，各方需仔細(xì)審查合同條款，確保沒有重大誤解、欺詐、脅迫等情形發(fā)生，以避免未來可能出現(xiàn)的法律糾紛。
總之，遵循民法總則關(guān)于合同撤銷的規(guī)定，有助于維護(hù)交易公平，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

在法律框架下，合同撤銷的條件主要包括兩種情況，當(dāng)事人可以根據(jù)這些條件向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請變更或撤銷合同。
首先，當(dāng)合同基于重大誤解訂立時(shí)，一方或雙方當(dāng)事人可以請求變更或撤銷合同。重大誤解是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，對合同的內(nèi)容、性質(zhì)、對方當(dāng)事人或標(biāo)的物等有錯(cuò)誤的理解，且這種錯(cuò)誤理解直接影響到合同的訂立。
其次，若在訂立合同時(shí)顯失公平，合同同樣可以被撤銷。所謂顯失公平，是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方缺乏經(jīng)驗(yàn)，在合同中設(shè)定對自己有利、對對方明顯不公平的條款。
值得注意的是，上述兩種情形需滿足一定的條件才能成立。例如，重大誤解必須是在訂立合同時(shí)的即時(shí)錯(cuò)誤，而非事后的認(rèn)識錯(cuò)誤；顯失公平需證明一方獲得了不合理的利益，而另一方受到了不合理的損失。
此外，當(dāng)事人在申請變更或撤銷合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供充分的證據(jù)支持其主張。這些證據(jù)可能包括合同文本、相關(guān)證人證言、電子郵件往來記錄等，以便證明合同存在上述撤銷條件。
在處理此類案件時(shí)，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)將對案件進(jìn)行全面審查，以確保撤銷合同的合法性和合理性。這一過程可能涉及對合同條款的詳細(xì)分析，以及對雙方當(dāng)事人陳述的認(rèn)真考量。
總之，合同撤銷的條件為當(dāng)事人提供了保護(hù)自身權(quán)益的重要途徑。在遇到合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)積極尋求法律援助，以確保自己的合法權(quán)益得到維護(hù)。

以下為合同法定解除的幾種情況：
1. 因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法達(dá)成；
此時(shí)合同失去意義，可依相關(guān)法律予以解除。
2. 在到期前，合同一方明確表示或已不負(fù)有履行主要義務(wù)；
這被稱為債務(wù)人拒絕履行，包括明示和默示兩種形式。
作為解除條件，需滿足三個(gè)要素：
過錯(cuò)、違法性（無合法理由）以及具備履行能力。
3. 在到期前，合同一方未能及時(shí)履行主要義務(wù)，經(jīng)過催告后仍未履行；
這被稱為債務(wù)人遲延履行。
若履行期限并非合同核心內(nèi)容，即便債務(wù)人逾期履行，也不會影響合同目的實(shí)現(xiàn)。
在此情況下，債權(quán)人應(yīng)先催告并給予一定寬限期，若債務(wù)人仍未履行，則可解除合同。
4. 在到期前，合同一方未能及時(shí)履行義務(wù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；
對于某些合同，履行期限至關(guān)重要，如債務(wù)人逾期履行，將導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，此時(shí)債權(quán)人有權(quán)解除合同。
其他違約行為亦然。
5. 法律規(guī)定的其他情形。
當(dāng)特定合同受特殊法定解除條件影響時(shí)，按照相應(yīng)規(guī)定處理。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。