法律分析：居間合同書的特征是：1、居間合同是獨(dú)立有名合同；2、居間合同是有償合同、諾成合同、不要式合同；3、居間合同標(biāo)的是行為，具有居間性；4、居間合同主體的特殊性等。居間合同書的注意事項(xiàng)有： 1、委托人需要保密要做出居間人的保密約定；2、只有當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間人才能要求委托人支付報(bào)酬。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

第九百六十二條 中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

第九百六十五條 委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。

一、什么叫居間合同

（1）居間合同的含義
居間合同是指當(dāng)事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為訂約提供媒介服務(wù)，委托人給付報(bào)酬的合同。在居間合同中，接受委托報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報(bào)酬的一方為委托人。
居間合同的委托人可以是任何公民、法人，而居間人只能是經(jīng)過(guò)有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)登記核準(zhǔn)的從事居間營(yíng)業(yè)的法人或公民。居間業(yè)務(wù)根據(jù)居間人所接受委托內(nèi)容的不同，既可以是只為委托人提供訂約機(jī)會(huì)的報(bào)告居間，也可以是為促成委托人與第三人訂立合同進(jìn)行介紹或提供機(jī)會(huì)的媒介居間（即負(fù)責(zé)讓雙方聯(lián)系起來(lái)），也還可以是報(bào)告居間與媒介居間兼而有之的居間活動(dòng)。
所謂的報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，是指受委托人的委托，尋找可能與委托人訂立合同的人，從而為委托人訂約提供機(jī)會(huì)。所謂訂約媒介，是指介紹雙方當(dāng)事人訂立合同，即斡旋在交易雙方當(dāng)事人之間，從而促成雙方當(dāng)事人的交易成功。居間人雖然是受委托人的委托為委托人促成交易服務(wù)，但居間人在交易中僅是起到中介人的作用，既不是交易中雙方當(dāng)事人的一方或者其代理人，也不直接參與交易雙方的談判、商洽活動(dòng)，也不在交易雙方的權(quán)利義務(wù)問(wèn)題上表示居間人的意思。也就是說(shuō)，居間人僅僅起到居間、中介作用而已。通俗地說(shuō)，居間人就像是媒婆一樣，只負(fù)責(zé)牽紅線，但不包成，對(duì)男女雙方婚后是否幸福不負(fù)責(zé)。
居間合同中的委托人需向居間人給付報(bào)酬。居間人從事居間活動(dòng)的目的就在于向委托人收取報(bào)酬。因此，居間合同都是有償?shù)摹?br>居間合同為諾成合同，只要雙方當(dāng)事人意思表示一致，居間合同就成立。換句話說(shuō)，只要當(dāng)事人雙方意思表示一致，居間人就負(fù)有依委托人的指示進(jìn)行居間的義務(wù)，而一旦居間人的活動(dòng)取得結(jié)果，委托人就應(yīng)向居間人支付報(bào)酬。居間合同為非要式合同，當(dāng)事人可以采用口頭或書面形式。如果當(dāng)事人約定不詳細(xì)，就應(yīng)按照有關(guān)慣例或者當(dāng)事人以前合作時(shí)所形成的習(xí)慣行事。（2）居間合同與委托合同、行紀(jì)合同的區(qū)別
居間合同與委托合同、行紀(jì)合同既有聯(lián)系，又有區(qū)別。三者均是一方受另一方委托為該另一方辦理一定事務(wù)的合同，均屬于提供服務(wù)的合同。三者的主要區(qū)別是：
①居間人僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，或者為訂約媒介，并不參與委托人與相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；在委托合同中，受托人以委托人的名義和費(fèi)用活動(dòng)，代委托人與第三人訂立合同，參與并可以決定委托人與第三人之間的關(guān)系內(nèi)容，處理事務(wù)的后果直接歸于委托人；在行紀(jì)合同中，行紀(jì)人以自己的名義為委托人辦理交易事務(wù)，與第三人發(fā)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，處理事務(wù)的后果是間接地而不是直接地歸于委托人。
②居間合同的居間人，是為委托人提供與第三人訂立合同的機(jī)會(huì)，其行為本身不具有法律意義；委托合同的受托人是按委托人的要求處理受托事務(wù)，處理的事務(wù)可以是有法律意義的事務(wù)，也可以是非法律意義的事務(wù)；行紀(jì)合同的行紀(jì)人則是按委托人的要求，從事購(gòu)銷、寄售等特定的法律行為，行紀(jì)人受托的事務(wù)只能是法律行為。
③居間合同都是有償合同，但居間人只有在居間結(jié)果發(fā)生后才能請(qǐng)求報(bào)酬，并且在為訂約媒介居間時(shí)可以從委托人和其相對(duì)人雙方取得報(bào)酬，委托合同可以是無(wú)償合同；行紀(jì)合同雖然是有償合同，但行紀(jì)人只可以從委托人一方取得報(bào)酬。
④居間人沒有將處理事務(wù)的后果移轉(zhuǎn)給委托人或者進(jìn)行報(bào)告的義務(wù)，而在委托合同和行紀(jì)合同中都有委托人取得事務(wù)處理結(jié)果和事務(wù)處理報(bào)告的問(wèn)題。
知識(shí)點(diǎn)
什么是報(bào)告居間？
報(bào)告居間就是為委托方提供一個(gè)信息，比如你想買大白菜，居間人告訴你東北某地、某人現(xiàn)在有較多的大白菜且價(jià)格比較便宜，這個(gè)就是報(bào)告居間。而媒介居間是居間人要幫你聯(lián)系，尋找到具體的賣方，給你們牽線搭橋，就像婚介所將男女雙方約到一起一樣，使你們雙方能夠進(jìn)行直接談判和交易，并為雙方進(jìn)行解釋、勸導(dǎo)等。

二、簽訂居間合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題

在二手房交易過(guò)程中，大家對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的參與已經(jīng)司空見慣，那么買賣雙方在簽訂合同的時(shí)候，就必須注意到能就會(huì)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

簽二手房居間合同注意事項(xiàng)

居間合同就是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(中介)和買賣雙方一起簽訂的合同，所以又叫三方合同，簽訂流程如下：

1、中介向買賣雙方協(xié)商好的價(jià)格

2、為防止賣方一房多賣，中介一般會(huì)要求賣方在簽訂完三方合同后需要把產(chǎn)權(quán)證押在中介方;

3、約定過(guò)戶時(shí)間;

4、清點(diǎn)房子的水電氣，物業(yè)費(fèi)，光纖及機(jī)頂盒是否有欠款;

5、約定繳稅方;

6、三方無(wú)誤后簽字;

7、買賣雙方按手印，中介費(fèi)公司蓋章;

8、買方交定金，賣方押證;

9、簽完結(jié)束。

那么簽訂居間合同時(shí)，交易雙方需要

一、審查經(jīng)紀(jì)公司和相關(guān)資料

首先，委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)經(jīng)紀(jì)公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力進(jìn)行考察，其次還要對(duì)經(jīng)紀(jì)公司提供的資料進(jìn)行審核和確認(rèn)，比如對(duì)于賣方來(lái)說(shuō)要經(jīng)過(guò)經(jīng)紀(jì)公司確認(rèn)買方有無(wú)購(gòu)房資格、是否可以通過(guò)貸款審

對(duì)于買方來(lái)說(shuō)要注意確認(rèn)所售房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰、是否有產(chǎn)權(quán)證書、是否存在共有人;也要注意房屋是否存在抵押、查封等狀況。

由于二手房經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)存在諸多問(wèn)題，因此會(huì)事人簽訂合同，而隨意承諾和保證交易另一方不存在任何問(wèn)題。一些當(dāng)事人信以為真訂立合同之后，無(wú)論交易人支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)。

二、明確各種稅費(fèi)如何分擔(dān)

根據(jù)國(guó)過(guò)程所承擔(dān)的稅費(fèi)不同。如果買賣慣和辦理程序不了解，輕信房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司從業(yè)人員的一己之言，導(dǎo)致合同約定有可能與自己真實(shí)意思產(chǎn)生偏差，從而造成經(jīng)濟(jì)。

因此在買賣雙方與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在簽訂居間合同時(shí)，必須在合同中要求明確各種稅費(fèi)如何分擔(dān)，以方面雙方查閱。

三、中介費(fèi)的支付期限及

在居間合同中，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司往往會(huì)在合同中注明中介費(fèi)的具體的支付時(shí)間點(diǎn)、支付如果二手房交易雙方?jīng)]有認(rèn)真閱讀而導(dǎo)致違約的話，居間人(房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司)是有權(quán)利委托人支付費(fèi)用及委托金的。因此，無(wú)論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對(duì)居間合同有所了解，以免增加損失。

另外值得注意的是，在已有案例中還存在由于買賣雙方過(guò)于相信中介人員的口頭承諾而導(dǎo)致違約情況的發(fā)生。但在進(jìn)行判決時(shí)二手房交易方無(wú)法提供居間人的口頭承諾的證據(jù)從而導(dǎo)致敗訴的情況。因此，如果出現(xiàn)上述情況，委托人應(yīng)要求中介公司作出書面承諾，以便將來(lái)發(fā)生時(shí)可以作為證據(jù)。

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三、貸款時(shí)，人家讓簽訂的居間合同是什么意思？

是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。

居間合同的主要特點(diǎn)是：

由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。

居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對(duì)合同沒有實(shí)質(zhì)的介入權(quán)。

居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。

注意事項(xiàng)：

一：支付條件

只有當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間人才能要求委托人支付報(bào)酬。

居間活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)的問(wèn)題當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人來(lái)負(fù)擔(dān)。

但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，但不得要求委托人支付報(bào)酬。

居間人損害委托人利益的后果，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二：保密約定

委托人需要保密要做出居間人的保密約定

在簽訂居間合同時(shí)，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方。則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來(lái)。

此時(shí)，居間人就負(fù)有對(duì)委托人信息保密的義務(wù)。

居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)。

居間人如違反該義務(wù)致使委托人受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

簽居間合同的四大注意事項(xiàng)

　　有時(shí)候居間合同會(huì)設(shè)計(jì)到三方甚至多方的利益，因此，簽訂居間合同就很有必要，居間合同的內(nèi)容也很重要。簽訂居間合同需要注意哪些事項(xiàng)呢?請(qǐng)閱讀下文。

　　一、居間合同委托人需要保密要做出居間人的保密約定

　　在簽訂居間合同時(shí)，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方。則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來(lái)。此時(shí)，居間人就負(fù)有對(duì)委托人信息保密的義務(wù)。

　　居間人在交易雙方訂立居間合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)。居間人對(duì)在為委托人完成居間活動(dòng)中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機(jī)會(huì)、等，應(yīng)按照居間合同的約定保守秘密。若違反該義務(wù)致使委托人受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　二、居間合同支付報(bào)酬的條件

　　只有當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間人才能要求委托人支付報(bào)酬。

　　就像大家平時(shí)找中介租房子，一般你如果最后沒有看好房子，付租金，是不用付中介錢的，即使中介帶你轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去看房子，花了一天的時(shí)間，你也沒看好一套，中介是沒辦法讓你給錢的。因此他沒有促成交易，合同沒成立是拿不到報(bào)酬的。

　　三、居間活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)的問(wèn)題

　　當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人來(lái)負(fù)擔(dān)。但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，但不得要求委托人支付報(bào)酬。

　　四、居間合同的居間人損害委托人利益的后果

　　居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　 拓展閱讀

　　正式居間合同范文

　　甲方(委托人)：

　　乙方(居間人)： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　乙方接受甲方委托負(fù)責(zé)辦理位于烏魯木齊市天山區(qū) 土地(以下簡(jiǎn)稱“土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目”)轉(zhuǎn)讓簽約的各項(xiàng)事宜，引薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設(shè)權(quán)。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述

　　2.1土地座落：

　　2.2土地面積：

　　2.3土地用途：

　　2.4土地現(xiàn)狀：

　　第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。

　　3.2、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判。

　　3.3、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。

　　第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應(yīng)協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

　　4.2、乙方應(yīng)如實(shí)及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

　　4.3、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂合同。

　　4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密。 4.5、乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目的信息，有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。如信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬。

　　4.6、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況(包括住戶、商鋪、寫字間)，需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離;保證土地達(dá)到掛牌條件;協(xié)助甲方對(duì)土地的摘牌。

　　4.7、保證甲方取得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于5.0，規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米;幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過(guò)。

　　4.8、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與土地使用權(quán)人進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系。“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的.，均視為委托事項(xiàng)未完成。

　　第五條 居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

　　5.1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為80萬(wàn)元人民幣。 5.2、乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日，取得土地掛牌后日 內(nèi)向乙方支付40萬(wàn)元整;在甲方取得全部土地的摘牌后 日內(nèi)結(jié)清剩余40萬(wàn)元。

　　5.3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　第六條 居間活動(dòng)的費(fèi)用

　　乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。 第七條 合同終止

　　7.1、本合同簽字生效后至 年 月 日前，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

　　7.2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　7.3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

　　第八條 誠(chéng)信原則

　　8.1、在本合同委托期和有效期為180天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。 。

　　8.2、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用

　　8.3、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程 3

　　中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。

　　第九條 其他約定條款

　　9.1、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中，按居間報(bào)酬支付時(shí)間代為扣除8%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。

　　9.2、甲方與土地轉(zhuǎn)讓方對(duì)于合同的履行合同情況、違約行為等，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系。

　　9.3、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　第十條 其他事項(xiàng)

　　10.1、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　10.2、如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可向甲方經(jīng)營(yíng)注冊(cè)地人民法院提起訴訟

　　10.3本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)： 乙方(簽字)： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：