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一般抵押權(quán)的擔保法相關(guān)規(guī)定

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2021-01-09 11:39:00

船舶抵押權(quán)與擔保法和物權(quán)法的一般抵押權(quán)的區(qū)別

船舶抵押權(quán)與擔保法和物權(quán)法的一般抵押權(quán)的區(qū)別
1、船舶相較于一般動產(chǎn)和不動產(chǎn),其抵押權(quán)的變動在公式方式有所不同。相關(guān)規(guī)定為《物權(quán)法》第六條:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。
2、根據(jù)物權(quán)法理論和我國《物權(quán)法》的規(guī)定,抵押權(quán)屬于物權(quán)的一種,因此,關(guān)于抵押權(quán)的相關(guān)問題可以適用《物權(quán)法》中關(guān)于物權(quán)變動的規(guī)定。另外,在相沖突的法律的效力屬于同一階層時,適用新法優(yōu)于舊法的原則。而《物權(quán)法》與《擔保法》關(guān)于抵押權(quán)的規(guī)定存在沖突,且《物權(quán)法》的制定時間在后,所以二者發(fā)生沖突,適用《物權(quán)法》的規(guī)定。
3、根據(jù)《物權(quán)法》第二條第二款之規(guī)定,物分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)。
《物權(quán)法》第九條規(guī)定:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。此處的例外規(guī)定指的是,《物權(quán)法》第一百二十七條關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立、第一百五十八條關(guān)于地役權(quán)的設(shè)立,二者均在物權(quán)合同生效時發(fā)生效力,而非登記后在生效。
第二十三條規(guī)定:動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。此處例外就包括了第二十四條關(guān)于船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,船舶、航空器和機動車被規(guī)定為特殊動產(chǎn),未經(jīng)登記,物權(quán)的效力不得對抗善意第三人。
綜上,船舶抵押權(quán)相較于一般抵押權(quán)而言,其設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的不同體現(xiàn)為公式方式的差異上。

擔保法規(guī)定了幾種方式的擔保?

《擔保法》規(guī)定的擔保方式有5種:
1、保證:保證是指保證人和債權(quán)人約定,與債務(wù)人不履行債務(wù)時,由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔責任的行為。
2、抵押:抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將抵押財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
3、質(zhì)押:質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,或者將其財產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制,將該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利折價,或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利的價款優(yōu)先受償。
4、留置:留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中,債權(quán)人依照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照擔保法規(guī)定留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
5、定金:定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行,預(yù)先支付另一方一定數(shù)額的金錢的行為。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的,無權(quán)要回定金;收受定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。
上述5種擔保方式中,留置是法定擔保方式,即債權(quán)人依照法律規(guī)定行使留置權(quán),無需當事人之間約定。其他4種擔保方式需由當事人之間約定,是協(xié)議的擔保方式。
《擔保法》規(guī)定的擔保方式有5種:

1、保證:保證是指保證人和債權(quán)人約定,與債務(wù)人不履行債務(wù)時,由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔責任的行為。

2、抵押:抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將抵押財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

3、質(zhì)押:質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,或者將其財產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制,將該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利折價,或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利的價款優(yōu)先受償。

4、留置:留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中,債權(quán)人依照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照擔保法規(guī)定留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

5、定金:定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行,預(yù)先支付另一方一定數(shù)額的金錢的行為。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的,無權(quán)要回定金;收受定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。
人保 物保

擔保法若干問題的解釋57條的規(guī)定

  《最高法院關(guān)于擔解釋》第五十七條,是關(guān)于抵押設(shè)定時不得約定債務(wù)未受清償即轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán),以及債務(wù)期滿未受清償時,約定以抵押物折價處理規(guī)則的規(guī)定。
  《最高法院關(guān)于擔保法的解釋》
  第五十七條 當事人在抵押合同中約定,債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。
  債務(wù)履行期屆滿后抵押權(quán)人未受清償時,抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議以抵押物折價取得抵押物。但是,損害順序在后的擔保物權(quán)人和其他債權(quán)人利益的,人民法院可以適用合同法第七十四條、第七十五條的有關(guān)規(guī)定。
第五十七條當復(fù)事人在抵押合同中約定制,債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。
債務(wù)履行期屆滿后抵押權(quán)人未受清償時,抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議以抵押物折價取得抵押物。但是,損害順序在后的擔保物權(quán)人和其他債權(quán)人利益的,人民法院可以適用合同法第七十四條、第七十五條的有關(guān)規(guī)定。

抵押權(quán)的種類

抵押權(quán)的種類,根據(jù)不同的標準可以進行不同的劃分,根據(jù)我國《擔保法》的相關(guān)規(guī)定,抵押權(quán)主要有以下幾種:
(一)不動產(chǎn)抵押
不動產(chǎn)抵押,是指以不動產(chǎn)為抵押標的物而設(shè)定的抵押。不動產(chǎn)抵押是最普遍的抵押形式,由于不動產(chǎn)的特殊性,抵押人不轉(zhuǎn)移對其的占有即可達到擔保之目的,因此在實踐中受到社會的普遍歡迎。
(二)動產(chǎn)抵押
動產(chǎn)抵押,是指以動產(chǎn)為抵押標的物而設(shè)立的抵押。動產(chǎn)抵押并不意味著所有的動產(chǎn)都可以稱為抵押的標的物,有一些動產(chǎn)是不適合成為抵押標的物的。動產(chǎn)抵押的特征仍是抵押人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有,否則將與質(zhì)押無異。
(三)權(quán)利抵押
權(quán)利抵押,是指以特定的財產(chǎn)權(quán)利作為抵押標的物的抵押。對于何種權(quán)利可以成為抵押的標的物,一般法律都會做出明確的規(guī)定,我國可供抵押的權(quán)利一般是指土地使用權(quán)。
(四)最高額抵押
最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額度內(nèi),以抵押物對一定時間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保的抵押形式。最高額抵押具有下列特征:1、抵押擔保的是將來的債權(quán),現(xiàn)在尚未發(fā)生;2、抵押擔保的債權(quán)額不確定,但設(shè)有最高額限制,最高額限制并非債權(quán)的實際最高額;3、實際發(fā)生的債權(quán)是連續(xù)的、不確定的,即債權(quán)人不規(guī)定對方實際發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和數(shù)額;4、債權(quán)人只可以對抵押財產(chǎn)行使最高限額內(nèi)的優(yōu)先受償權(quán);5、最高額抵押只需一次登記即可設(shè)置。
我國最高額抵押的適用范圍,僅適用于借款合同和債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同。
(五)財團抵押
財團抵押,又被稱為企業(yè)抵押,是指抵押人以其全部的財產(chǎn),包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利為一體共同作為標的物來進行抵押的行為。采用此種抵押方式的抵押人一般是企業(yè),可以是企業(yè)的擔保能力集中。《擔保法》第34條規(guī)定,抵押人可將其合法財產(chǎn)一并抵押。
(六)共同抵押
共同抵押,又成為總括抵押,是指為了同一債權(quán)的擔保,在數(shù)個不同的財產(chǎn)上設(shè)置的抵押。共同抵押的突出特點是在數(shù)個抵押物上設(shè)定數(shù)個抵押權(quán),共同擔保同一債權(quán)。其中一個抵押權(quán)實現(xiàn),其他財產(chǎn)上的所有抵押權(quán)均消滅。

物權(quán)法對抵押物執(zhí)行有哪些具體規(guī)定

《物權(quán)法》第l95條:債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。 抵押財產(chǎn)折價或者變賣的,應(yīng)當參照市場價格。

第196條:依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的,抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定: (一)債務(wù)履行期屆滿,債權(quán)未實現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。第198條:抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
【相關(guān)規(guī)定】《擔保法》第56條:拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價款,在依法 繳納相當于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
《擔保法解釋》 第74條:抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款,當事人沒有約定的,按下列順序清償: (一)實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;(二)主債權(quán)的利息; (三)主債權(quán)。
第75條:同一債權(quán)有兩個以上抵押人的,債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔保的,其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當承擔的擔保責任。 同一債權(quán)有兩個以上抵押人的,當事人對其提供的抵押財產(chǎn)所擔保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的.抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個財產(chǎn)行使抵押權(quán)。 抵押人承擔擔保責任后,可以向債務(wù)人追償,也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當承擔的份額。
通常而言,抵押權(quán)的實現(xiàn)一般應(yīng)當具備以下四個條件:
其一,抵押權(quán)合法有效存在。
其二,抵押權(quán)所擔保的債權(quán)已屆清償期。但依照《物權(quán)法》第196條的規(guī)定,在抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷、當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形以及嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形,比如抵押物因抵押人的原因造成價值減少而抵押人又不能恢復(fù)原狀或增加擔保的特殊情況下,即使債務(wù)并未屆期,抵押權(quán)人也可以實現(xiàn)抵押權(quán)。
其三,債務(wù)人沒有清償債務(wù),既包括沒有清償全部債務(wù),也包括尚有部分債務(wù)沒有清償,因為依據(jù)抵押權(quán)的不可分原則,債務(wù)人雖然只有部分債務(wù)未履行,抵押權(quán)人仍然可以對全部抵押物主張實現(xiàn)抵押權(quán)。
其四,對于債務(wù)未清償,非因債權(quán)人方面的原因而造成。若債務(wù)人沒有履行債務(wù)是由債權(quán)人一方當事人的原因造成,則抵押權(quán)人不得實現(xiàn)其抵押權(quán)。比如,債權(quán)人拒絕接受債務(wù)人的全面適當履行等。
抵押權(quán)實現(xiàn)的方法,主要有三種,即拍賣、變賣、折價。在實踐中具體以何種方式實現(xiàn)抵押權(quán),首先由當事人協(xié)商決定,這種約定即可在訂立抵押合同時也可在訂立抵押合同后甚至實現(xiàn)抵押權(quán)時。若雙方協(xié)議不成,抵押權(quán)人可以向人民法院起訴,由人民法院裁決以何種方式實現(xiàn)抵押權(quán)。下面對三種方法加以具體的分析:
拍賣 拍賣因可使抵押物的變價公開、公平,既最大限度地保障了債權(quán)的實現(xiàn),又保護了抵押人的利益,所以各國立法都把拍賣作為實現(xiàn)抵押權(quán)的最基本方式。拍賣分任意性拍賣和強制拍賣,前者由當事人自愿委托拍賣人拍賣,后者是抵押權(quán)人申請法院拍賣。有關(guān)拍賣的程序與效果,具體應(yīng)適用《拍賣法》及《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定。
變賣 變賣是對標的物進行換價的一種較拍賣簡易的方式,即由當事人或法院直接將抵押物以公平合理價格出賣,并以所得價款優(yōu)先償還其擔保債權(quán)的抵押權(quán)實現(xiàn)方式。但應(yīng)該注意的是,在司法實踐中一般是以拍賣為原則,變賣僅以例外的形式存在。
折價 折價是指債務(wù)人在履行期限屆滿時未履行其債務(wù),經(jīng)抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議,或者協(xié)議不成時經(jīng)由人民法院審理后判決,按照抵押物自身的品質(zhì)、參考市場價格,把抵押物所有權(quán)由抵押人轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人,從而實現(xiàn)抵押權(quán)的一種抵押權(quán)實現(xiàn)方式。簡而言之,以抵押物折價即以協(xié)議的形式取得抵押物所有權(quán)。這種方法雖程序簡便,但是透明性不足,故立法多有限制,其中最主要的就縣對“流質(zhì)契約”的禁止。
所謂流質(zhì)契約,又稱位流押契約、流抵契約或期前抵押物抵償約款,是指物的擔保當事人于設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的合同中或于債務(wù)履行期屆滿之前,約定債權(quán)屆期未獲清償時擔保物即歸債權(quán)人所有的條款。“流質(zhì)契約”之禁止的根本原因在于,當擔保物的價值高于債權(quán)額或日后升值時,多余部分不再退還給擔保人.擔保人或其他債權(quán)人的利益將會受損;而如果擔保物之后發(fā)生貶值,雙方也不再找補,則擔保權(quán)人的利益將會受到損失。
可見,上述情況均有失公平。尤其是,債務(wù)人往往系經(jīng)濟上的弱者,而債權(quán)人則通常居于優(yōu)越地位。債權(quán)人可能借債務(wù)人因急迫困窘而舉債之機,逼使其以價值較高的抵押物擔保較小的債權(quán),并希冀債務(wù)人屆期不能償債時,取得抵押物所有權(quán)以獲得暴利。因此。基于民法公平原則及正義觀念,為保護作為弱者的債務(wù)人的利益并平衡各方權(quán)益,近現(xiàn)代各國民法大多禁止流質(zhì)契約。我國《物權(quán)法》對此有明確的禁止性規(guī)定。
除上述方式以外,理論上與實踐中一般還允許抵押權(quán)人可與抵押人協(xié)商以其他方式實現(xiàn)抵押權(quán)。其中最有意義的方式,就是參照英美法的制度以抵押權(quán)人占有抵押物而收取孳息,或?qū)Φ盅何锿泄芙?jīng)營來實現(xiàn)抵押權(quán)。如金融部門有的與抵押人協(xié)商出租抵押房產(chǎn)或由銀行使用抵押房產(chǎn),以房租抵還貸款。在我國涉外項目融資中,由于抵押物多為大型電站、公路、橋梁等,以拍賣的方式變價較為困難,故通常認可境外債權(quán)人有權(quán)接管抵押物并以收益抵債。

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