抓緊時間準備物業費，被起訴了是小，將來法庭判完，這可是會嚴重要上征信的，小孩上學要征信，坐車要征信，貸款要征信，做生意要征信，得失之間自己做決定。

證據呢。物業起訴你不交物業費，說明物業可以提供物業服務的相關證據，你說物業不作為，可以是可以，你也可以提供證據，就可以不交了。

1、你未交物業費用的行為與消防通道因物業疏于管理而被占道的行為之間不存在法律上的關系，也即你與物業公司之間的物業服務合同關系中，你有義務按照約定將會物業費用；當然，物業公司如果長期存在管理上的混亂，你可以聯系業主委員會，以物業服務合同為案由起訴至法院，要求物業公司按照合同約定履行管理義務并承擔造成的損失。
2、物業產權人、使用人不按合同規定繳納物業管理服務費的，物業管理公司可要求你限期繳納并按規定收取滯納金；逾期仍不繳納的，物業管理公司有權向人民法院起訴，待判決生效后有權申請法院強制執行。你以物業公司管理不到位而作為拒絕支付物業費用的抗辯一般不會得到法院的支持。

收到律師函如何處理？應該與物業協商解決物業費爭議，切記拖著問題不解決，最后鬧到法院，因為證據不足敗訴。如果物業服務不到位，可以協商減免部分物業費，但是不交物業費是不合理的。
《物業管理條例》第七條規定：業主在物業管理活動中，應當履行按時交納物業服務費用的義務。第六十五條規定：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
物業好壞直接影響生活質量
如果是因為個人特別性的拖欠物管費，那就不是明智的做法。畢竟物業服務其實相當于商品房的售后服務，如果沒有足夠的資金運轉，物業也難以提供相應的完善服務，時間久了影響生活的還是自己。
不管在社區安保還是社區環境整潔程度，都與物業息息相關，好的物業不僅幫助房產增值保值，保障居住環境的干凈整潔舒適衛生，而且如果未來出售或者出租，也會有更好的溢價空間。
物業好的小區在二手房市場當中房產價格一直都比較堅挺，并且更好出租。畢竟對于租房者來說雖然房子是租的，但是舒適的生活卻是自己的。

物業就是日本人進來要錢

律師函不用回復。
你要不想打官司，就去補交物業費。
要是打算對簿公堂，那就不必理會，等法院傳票。

可能會被對方起訴。

不交就等著被起訴，交了就沒事了