夫妻財(cái)產(chǎn)約定公正費(fèi)用是多少?
夫妻財(cái)產(chǎn) 約定公正費(fèi)用是多少? 涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事協(xié)議如:家庭 財(cái)產(chǎn)分割 協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、 民間借貸 或 還款協(xié)議 、 婚前財(cái)產(chǎn) 約定協(xié)議、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、 離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議 、 房屋拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議等每件收費(fèi)400元。 夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議是指夫妻雙方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及各自婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬等事宜達(dá)成的書面協(xié)議。夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依照法定的程序,依法對(duì)夫妻雙方約定財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議的行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。辦理婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證與辦理婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證是非常類似的提交的材料基本相同,只是稍有不同。申請(qǐng)辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證具體提交的材料如下: 1、財(cái)產(chǎn)約定書(公證處可以代書); 2、財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明( 房屋所有權(quán) 證( 商品房買賣合同 )、存單、股權(quán)證書等),男女雙方共同到公證處; 3、男女雙方戶口、 身份證 ; 4、 結(jié)婚證 ; 5、公證處要求提供的其他材料 夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證中會(huì)存在哪些問題? 夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議的主體可以是夫妻,可以是即將確立夫妻關(guān)系的男女。簽訂的時(shí)間可以是在 結(jié)婚 之前,也可以是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。形式應(yīng)當(dāng)是書面形式,約定的內(nèi)容是對(duì)結(jié)婚后夫妻兩人名下的財(cái)產(chǎn)(包括現(xiàn)有的和將來(lái)有的)的歸屬問題。 1、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書的效力問題 婚姻法 第十九條規(guī)定夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的 債務(wù) ,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。 根據(jù)此條規(guī)定,財(cái)產(chǎn)約定對(duì) 債權(quán)人 的效力是以婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸各自所有并告知債權(quán)人的情況下才發(fā)生效力。如不符合這兩個(gè)條件,債權(quán)人仍舊可以視夫妻中一方所負(fù)債務(wù)為共同債務(wù)。在具體辦理公證中,應(yīng)當(dāng)告知這個(gè)規(guī)定,如當(dāng)事人只對(duì)重要的財(cái)產(chǎn)作出約定歸各自所有,并不對(duì)所有財(cái)產(chǎn)作出約定,則不對(duì)債權(quán)人發(fā)生效力。夫妻雙方仍舊對(duì)夫妻一方債務(wù)為 承擔(dān)連帶責(zé)任 。這對(duì)于夫妻一方有承擔(dān)高額債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的夫妻尤為必要。但是,以夫妻財(cái)產(chǎn)約定來(lái)躲避已經(jīng)發(fā)生的債務(wù)來(lái)是不可能的。 2、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書公證的法律后果 夫妻財(cái)產(chǎn)約定書生效后對(duì)雙方產(chǎn)生約束力,最直接的后果就是產(chǎn)權(quán)歸屬問題發(fā)生變化。這是協(xié)議當(dāng)事人都容易明白的。產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化之后,基于財(cái)產(chǎn)的收益、處分等問題也發(fā)生變化。如銀行存款的利息、房產(chǎn)的增值部分、股權(quán)的股息等等財(cái)產(chǎn)這些既不屬于 工資 、也不屬于經(jīng)營(yíng)所得,這些也當(dāng)然的歸產(chǎn)權(quán)人所有。這些間接后果容易被忽視,在辦理公證中我們應(yīng)當(dāng)提示。 個(gè)人財(cái)產(chǎn)由個(gè)人處理, 共同財(cái)產(chǎn) 夫妻有平等的處理權(quán),共有財(cái)產(chǎn)的處理是共有人的共同同意。如夫妻一方以自己的名義處理財(cái)產(chǎn)對(duì)另一方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 侵權(quán)責(zé)任 。 基于我國(guó)的登記制度,夫妻財(cái)產(chǎn)往往只登記一人名字,很多夫妻共有財(cái)產(chǎn)屬于“隱名共有”。因此存在財(cái)產(chǎn)登記人在處理財(cái)產(chǎn),而不是實(shí)際所有人在處理財(cái)產(chǎn)。如對(duì)于男方 婚前房產(chǎn) ,雙方約定歸女方個(gè)人所有,但是產(chǎn)權(quán)人名字不變更,這就造成實(shí)際所有人無(wú)法處理房產(chǎn),因此在辦理公證時(shí)應(yīng)當(dāng)提醒變更登記,達(dá)到產(chǎn)權(quán)登記人于實(shí)際所有人的一致。 同時(shí)應(yīng)當(dāng)告知,按照相關(guān)規(guī)定,登記人可以處理財(cái)產(chǎn),如不變更登記可能給實(shí)際所有人造成損失,也要造成實(shí)際所有人無(wú)法處理財(cái)產(chǎn)。 3、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議與其它夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的規(guī)定 夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定僅限于財(cái)產(chǎn)的歸屬問題,不能對(duì)夫妻之間的相互扶助義務(wù),及相互之間的 遺產(chǎn)繼承 問題作出約定。無(wú)論夫妻約定財(cái)產(chǎn)共有還是個(gè)人所有,都不能規(guī)避兩人之間的相互扶助義務(wù)。也不能通過約定來(lái)排斥或指定相互遺產(chǎn)繼承問題。 4、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證適用范圍及用途 筆者認(rèn)為,對(duì)于一般的夫妻《婚姻法》第十七條、第十八條的規(guī)定比較合理,有沒有財(cái)產(chǎn)約定無(wú)所謂。如果夫妻的財(cái)產(chǎn)僅僅用于共同生活或者維持夫妻的相互扶助義務(wù),那么財(cái)產(chǎn)約定也沒有必要。特別的情況比較適用:財(cái)產(chǎn)比較多, 再婚 夫妻,受贈(zèng)財(cái)產(chǎn),夫妻一方可能承擔(dān)較大債務(wù)等情況。這些情況辦理協(xié)議公證之后,對(duì)于夫妻內(nèi)部而言容易理清夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系,處理財(cái)產(chǎn)比較方便。對(duì)于第三人而言,首先辦理公證之后容易被第三人確信,處理財(cái)產(chǎn)容易被第三人接受。最主要的是當(dāng)時(shí)人過世之后避免在遺產(chǎn)上的糾紛。在遺產(chǎn)問題上,下一輩 繼承 上一代問題上很少因?yàn)榉蚱挢?cái)產(chǎn)問題分割不清。但在上一輩繼承晚輩財(cái)產(chǎn)問題上很容易導(dǎo)致夫妻財(cái)產(chǎn)分割上理不清。 綜合上面所說的,夫妻之間為了明確財(cái)產(chǎn)是可以進(jìn)行公證的,公證之后的財(cái)產(chǎn)雙方就不可以再進(jìn)行改變,如果以后雙方 離婚 ,那么公證之后的財(cái)產(chǎn)就只能以公證的協(xié)議來(lái)進(jìn)行分割,但一般公證是需要收取費(fèi)用的,公證的財(cái)產(chǎn)越多,那么收取的費(fèi)用就會(huì)越多。
成都夫妻財(cái)產(chǎn)公證費(fèi)用具體是多少
成都 夫妻財(cái)產(chǎn)公證 費(fèi)用具體是多少 夫妻財(cái)產(chǎn)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為財(cái)產(chǎn)價(jià)值的千分之三到百分之二之間。 婚前財(cái)產(chǎn)公證 婚前財(cái)產(chǎn)公證是未婚夫妻在 結(jié)婚登記 前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng),提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請(qǐng)人的 身份證 明;協(xié)議書(可在 律師 指導(dǎo)下完成);有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明(如個(gè)人所有房產(chǎn)的 房產(chǎn)證 );其他有關(guān)的證明材料(如已婚夫妻的 結(jié)婚證 書等)。 辦理 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 公證需要滿足的條件 1、必須是合法 結(jié)婚 的夫妻雙方。 2、夫妻雙方必須是真實(shí)自愿進(jìn)行 共同財(cái)產(chǎn) 公證。 3、夫妻雙方親自辦理公證,不得有他人代為辦理。滿足以上條件后,夫妻雙方可以去所在地區(qū)的公證部門辦理 婚后財(cái)產(chǎn) 公證手續(xù),確定協(xié)議的效力。 婚后房產(chǎn)公證費(fèi)用怎么收取 辦理婚后的 財(cái)產(chǎn)公證 ,那么其收取的費(fèi)用是多少是不少夫妻所擔(dān)心的問題。我們?nèi)绻麤]有辦理過公證的,就會(huì)以為辦理公證的費(fèi)用高,但其實(shí)不然。各個(gè)地方的費(fèi)用收取不一樣,也沒有一定的規(guī)定,但是一般來(lái)講費(fèi)用也不會(huì)很高,大概是在200到400之間。 如果是證明土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的,或者房屋的買賣及 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 的,那么按下列的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行公證費(fèi)用的收取:標(biāo)額為500000元以下部分的,按照比例為0。3%來(lái)收取,若按比例收費(fèi)不到200元的直接按200元收取;額為500001元到5000000元部分的,按照比例0。25%收取;額在5000001元到10000000元部分的,按照0。2%來(lái)收取;10000001元到20000000元部分的,按照收取0。15%。 夫妻財(cái)產(chǎn) 的公證費(fèi)是財(cái)產(chǎn)價(jià)值的千分之三左右。夫妻財(cái)產(chǎn)做公正有很多好處,即便是進(jìn)行 離婚 ,也不會(huì)發(fā)生 財(cái)產(chǎn)分割 的矛盾。總體來(lái)說,財(cái)產(chǎn)分割的費(fèi)用不會(huì)特別的高,大概會(huì)在兩百或者是四百之間,不過每個(gè)地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。
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