不動產登記事關重大財產權，關系各行各業、影響千家萬戶。近年來，我部按照黨中央、國務院“放管服”改革和優化營商環境工作要求，積極貫徹落實《優化營商環境條例》和《國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》(國辦發〔2019〕8號)，以為企業和群眾“辦好一件事”為標準，采取信息共享集成、流程集成或人員集成等方式，進行全流程優化、精簡申請材料、壓縮辦理時間，切實便民利企。

　　一、 關于不動產共有登記問題。《物權法》第97條、《不動產登記暫行條例實施細則》第10條規定，處分共有不動產申請登記的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外，法律規定是明確的。對于建議中提到的不動產登記機構以少數份額共有人不配合而不予辦理登記的問題，屬于執行層面的問題，我們將加強監督指導，嚴格落實法律規定，切實維護不動產權利人合法權益。

　　二、關于全體業主共有的不動產登記問題。《物權法》《不動產登記暫行條例實施細則》對建筑物中全體業主共有部分辦理不動產登記的要求、申請材料等進行了明確規定。按照“物權法定、權利設定和登記確權”的原則和程序，全體業主共有的不動產范圍應當在建設工程規劃中予以明確，在建設工程規劃審批和實施時嚴格落實，避免開發商留有部分房產、出現產權模糊，在此基礎上，依法開展登記，明確產權歸屬、定紛止爭。

　　三、關于監護人代為申請問題。《民法通則》第16條、17條明確規定監護人的范圍包括：父母、祖父母、外祖父母、其他個人或組織等。《不動產登記操作規范(試行)》1.9.2規定“無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請。……監護關系證明材料可以是戶口簿、監護關系公證書、出生醫學證明，或所在單位、居民委員會、村民委員會或人民法院指定監護人的證明材料。父母之外的監護人處分未成年人不動產的，有關監護關系材料可以是人民法院指定監護的法律文書、監護人對被監護人享有監護權的公證材料或者其他材料。”因此，按照現行法律規定，監護人范圍并未限定為父母，其他合法監護人也可以依法代為申請辦理登記。

　　四、關于涉及國家秘密的不動產登記問題。針對建議中提到的如何判斷國家秘密、哪些事項涉及國家秘密、判斷的主體等問題，根據《中華人民共和國保守國家秘密法》及其實施條例等規定，機關、單位確定國家秘密應當依據國家秘密及其密級的具體范圍進行，該具體范圍由國家保密局會同中央有關機關制定，在一定范圍內印發。目前，國家保密局已會同有關部門出臺了相關領域保密事項范圍，為不動產建設單位、產權單位定密提供了明確依據。國家保密局將會同相關部門及時修訂完善相關領域保密事項范圍，規范涉密不動產定密依據，加強涉密不動產管理，既確保國家秘密安全，又便利信息資源合理利用。

可以的，農村的房子可以由城市戶口的兒女來繼承