一、房產(chǎn)稅申報時間2022
根據(jù)規(guī)定：按房產(chǎn)原值計繳的房產(chǎn)稅，以及應(yīng)繳的土地使用稅，實行按年征收，分期繳納。即：納稅人納稅申報及稅款繳納期限為每年的1月1日至12月31日止，繳納期數(shù)由各分局自行確定。對逾年度繳納的，按《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理。
二、房產(chǎn)稅征收標準
房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
三、房產(chǎn)稅納稅時間
1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；
2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
擴展資料：
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為按年計算，分月繳納，申報期限為月度終了15日內(nèi)。依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的，按年計算，分月繳納，征期為月份終了后15日內(nèi)。依照房產(chǎn)租金繳納房產(chǎn)稅的，按次或按月計算，于月份終了后15日內(nèi)或開具發(fā)票時繳納。對國稅機關(guān)認定為小規(guī)模納稅人的，經(jīng)納稅人申請，主管地稅機關(guān)核準，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅可以按季申報納稅，申報期限為季度終了15日內(nèi)，對于實行定期定額方式征收的納稅人，年度應(yīng)繳房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅額度分別在1000元以下的，納稅人可以申請每年1月份一次性全額繳納。按照規(guī)定，土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)根據(jù)當?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》》第七條：房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

房產(chǎn)稅從租計征怎么申報
從租計征:按照房產(chǎn)租金收入計征的,稱為從租計征.房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù).對投資聯(lián)營的房產(chǎn),在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待.共擔風險的,按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù),計征房產(chǎn)稅;對收取固定收入,應(yīng)由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅.
對融資租賃房屋的情況,在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收,租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人,由當?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定.
計稅公式為:
應(yīng)納稅額=租金收入×12%
個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%.
房產(chǎn)稅從價計征怎么申報
從價計征:按照房產(chǎn)余值征稅.
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納.
扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定
房產(chǎn)原值:應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施.主要有:暖氣,衛(wèi)生,通風等,納稅人對原有房屋進行改建、擴建的,要相應(yīng)增加房屋的原值.
計稅公式為:
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
房產(chǎn)稅從租計征怎么申報?

房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅實行按季申報,申報房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅需要先做稅源采集,如果之前進行過稅源采集電子稅務(wù)局會自動帶出采集數(shù)據(jù),不需要再做稅源采集。如果房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息發(fā)生變化的,需要在“新增”或者“變更”模塊采集稅源信息。

房產(chǎn)稅和土地使用稅申報方式如下：
1、房產(chǎn)稅，以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅；
2、土地使用稅，是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。

稅務(wù)申報具體操作流程如下：
1、登錄國家稅務(wù)總局網(wǎng)站，點擊“我要辦稅”，來到登錄的界面，輸入登錄名及密碼登錄；
2、登錄進入稅務(wù)局網(wǎng)站后，在界面中點擊“我要辦稅”欄目；
3、在“我要辦稅”項目的下方，找到“稅費申報及繳納”，點擊進入；
4、來到按期應(yīng)申報界面，這里顯示了要申報的項目，拉向右側(cè)，就會看到“填寫申報表”的按鈕；
5、點擊“填寫申報表”，彈出請選擇申報方式。分在線和離線，點擊后面的申報；
6、再次彈出提示詢問本月是否存在發(fā)生應(yīng)稅行為且有扣除項目，選擇是或否，再點擊進入申報表；
7、彈出提示信息，即申報系統(tǒng)會判斷是否可以享受免征增值稅政策，但過程會有些提示信息，點擊確定即可；
8、接下來就進入報表填寫，按照公司的數(shù)據(jù)進行如實填寫后提交即可。

系統(tǒng)默認納稅期限配置規(guī)則如下：
（一）房產(chǎn)稅。自然人從價、從租計征的均配置成按月申報;稅務(wù)登記戶從價計征的配置成按季申報，從租計征的配置成按月申報。
（二）土地使用稅。自然人配置成按月申報;稅務(wù)登記戶配置成按季申報。
房產(chǎn)稅從價計征房產(chǎn)稅稅率為1.2%，從租計征稅率為12%。
從價計征房產(chǎn)稅計征年稅額 = 房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2%。
從租計征房產(chǎn)稅計征稅額 = 租金收入 * 12%。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條 對未取得營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營的單位或者個人，除由工商行政管理機關(guān)依法處理外，由稅務(wù)機關(guān)核定其應(yīng)納稅額，責令繳納；不繳納的，稅務(wù)機關(guān)可以扣押其價值相當于應(yīng)納稅款的商品、貨物。扣押后繳納應(yīng)納稅款的，稅務(wù)機關(guān)必須立即解除扣押，并歸還所扣押的商品、貨物；扣押后仍不繳納應(yīng)納稅款的，經(jīng)縣以上稅務(wù)局（分局）局長批準，拍賣所扣押的商品、貨物，以拍賣所得抵繳稅款。

房產(chǎn)稅申報表》需要準備兩份。對于自用的房地產(chǎn)，需要提交《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》的復(fù)印件兩份，以及房地產(chǎn)權(quán)屬證書(房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證)、購房合同、發(fā)票等資料的原件及復(fù)印件一份。首次申報或房地產(chǎn)信息有變動時，還需提供相關(guān)變更證明。若需要減稅或免稅，則需提交《房產(chǎn)稅減免稅明細申報表》一份。
處理時間限制：如果信息完整、符合法定形式、內(nèi)容完整，稅務(wù)機關(guān)受理后將立即進行結(jié)算。
注意事項：房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有者支付。房屋產(chǎn)權(quán)屬于全民所有，由管理單位支付。若產(chǎn)權(quán)抵押，則由抵押權(quán)人支付。產(chǎn)權(quán)人或抵押權(quán)人不在產(chǎn)權(quán)所在地，或產(chǎn)權(quán)未確定，租金爭議未解決時，由產(chǎn)權(quán)保管人或使用人支付。納稅人即便在納稅期間沒有應(yīng)納稅款，也應(yīng)當按照規(guī)定申報納稅。享受減免稅待遇的納稅人，應(yīng)當在減免稅期間按照有關(guān)規(guī)定申報納稅。
稅務(wù)服務(wù)大廳地址和電子稅務(wù)局網(wǎng)站可在省級稅務(wù)機關(guān)門戶網(wǎng)站查詢或撥打12366稅務(wù)服務(wù)熱線查詢。
擴展知識：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免征，實征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當于可征收房產(chǎn)稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。
2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當?shù)厣陥笕霂欤涠惪顬?154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產(chǎn)稅的城市。