盡管未簽訂正式協議，但實際情況已構成了租賃關系。若租客決定不再續租，理應提前一個月通知房東，以便其有足夠時間尋找新的租客。
在押金性質未明確約定的情況下，其作用是為房屋及其內部財產提供的一種擔保。若在租賃期間，因租客原因導致房屋或室內設施遭受損失，可從押金中扣除相應費用以作賠償。若租賃期間未造成任何損失，則租房押金應全額退還給租客。
然而，若給付押金的一方未能履行合同義務，則無權要求返還押金；而接受押金的一方若不履行合同義務，也無需承擔雙倍返還押金的法律責任。
關于租房押金是否退還的問題，雙方應通過協商尋求解決方案。若協商無果，可依法向法院提起訴訟以尋求解決。
法律依據：
根據《中華人民共和國合同法》第七章“違約責任”的相關規定，第一百零七條規定：當事人一方若未履行合同義務或履行不符合約定，需承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。

租房交了押金沒簽合同押金可以退。
押金的申請需要滿足以下條件：
1、押金合同是一種實際合同，需要實際交付押金：如果定金沒有實際交付，當一方當事人不履行合同債務或不訂立主合同時，定金的罰款不適用；
2、主合同必須有效：這是由存款合同的從屬關系決定的。主合同無效或者被撤銷的，即使當事人已經支付并收到定金，也不能適用定金處罰。但當事人可以約定，定金合同的效力獨立于主合同，即主合同無效，但定金合同不一定無效；
3、未經法律豁免，當事人未能履行其義務。押金是在合同訂立或履行前支付一定金額的保證金。定金罰則的具體內容是：定金支付人不履行合同義務的，無權要求返還定金；定金接受人不履行合同義務的，應當雙倍返還定金。一方不完全履行合同的，按未履行部分在合同中的比例繳納定金。
綜上所述，租房時不一定要交押金，租房押金是雙方協商一致的結果，是否收取租房押金法律未作強制性規定。收取租房押金的雙方法律關系不存在且無其他糾紛后應予以退還，造成損害的可以押金據實支付或另行賠償。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

一、租房交定金沒簽合同定金能退嗎
1、租房交定金沒簽合同定金是否能退需視情況而定：
（1）可以跟房東協商退還，如果房東不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的；
（2）繳納定金的人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，即不滿18周歲的人，出租人應當會返還定金；
（3）出租房屋屬于未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定建造的房屋，出租人應當會返還定金。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
二、由當事人雙方約定的房屋租賃合同的內容包括什么
由當事人雙方約定的房屋租賃合同的內容包括：
1、房屋租賃當事人的姓名、名稱和住所；
2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
3、租金和押金數額、支付方式；
4、租賃用途和房屋使用要求；
5、房屋和室內設施的安全性能。

沒簽合同租房交了押金是否可以退需根據具體情況決定：1、按照法律規定是不能退還的；2、可以與房東進行協商，是否能夠退還部分押金。交了押金后反悔，房東有權利不退還押金。
一、沒簽合同租房押金可以退嗎
1、沒簽合同租房交了押金是否可以退需根據具體情況決定：
（1）按照法律規定是不能退還的；
（2）可以與房東進行協商，是否能夠退還部分押金。交了押金后反悔，房東有權利不退還押金。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
二、中介收了押金不退怎么辦
中介收了押金不退應該先協商解決。根據相關規定，給付押金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還押金，但是因中介問題導致無法繼續履行的，其押金雙倍賠償。中介拒絕賠償的可以向法院起訴，要求其賠償。