大家都知道買房是件繁瑣的事情，特別是簽合同的時候都會比較仔細。但是交房環節很多朋友都會比較放松，馬馬虎虎收房。其實在交房當中存在許許多多的貓膩和陷阱，我們一定要掌握一些攻略，以免一些后續的家庭生活。下面，小編給大家分享一下交房標準，希望可以幫助大家更好的交房。
交房標準有哪些
1、房屋面積誤差是否與合同吻合
根據建設部《商品房銷售管理辦法》，商品房的銷售面積與實際面積之差，不得超過國家計量技術規范《商品房銷售面積測量與計算》規定的商品房面積測量限差。當事人應當在合同中載明，合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。
2、空氣質量標準是否在標準內
國家規定民用建筑工程室內空氣質量主要控制指標如下：氡每立方米小于或等于200貝克;游離甲醛每立方米小于或等于0.08毫克;苯每立方米小于或等于0.09毫克;氨每立方米小于或等于0.2毫克;總揮發性有機物每立方米小于或等于0.5毫克。
4、公攤面積標準是否符合規定
商品房的公攤面積，沒有硬性規定，但是《房產測量規范》有規定：可以列入共有面積進行分攤的有：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻水平投影面積一半的建筑面積。因此，凡是上述設施齊全的，其分攤面積即相應較大。
5、層高標準有規定
房子層高不高于2.8m。臥室的凈高不能低于2.40m，局部凈高不低于2m。閣樓臥室，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余部分最低處高度不宜低于1.5m。廚房凈高不低于2.2m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。衛生間、廁所內采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。

按照規定，開發商交付 商品房 屋必須符合以下條件： 1.經建設工程質量監督機構核驗合格。商品房一般是由所在區、縣建設工程質量監督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如合格、優良等。 2.住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。住宅房屋所屬的樓需取得住宅交付使用許可證，住宅交付使用許可證是由市或區房屋土地管理局頒發的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續?？梢酝ㄟ^登錄房管局網站查詢。 3.取得了新建商品房權屬證書(大產證)。實際上只要取得"大產證"，就必須具備一、二條所列條件。沒有“大產證"的，開發商不能辦理交房手續，開發商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。 《商品房銷售管理辦法》第三十二條，銷售商品住宅時，房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量 保證書 和住宅使用說明書制度的規定》，向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。