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婚前財產(chǎn)公證范文(婚前協(xié)議附模板)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-04-29 00:34:39

關(guān)于夫妻協(xié)議書范本

離婚 協(xié)議書 是指即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的,關(guān)于財產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)、子女監(jiān)護(hù)與探視以及子女撫養(yǎng)費等的書面協(xié)議。以下是我為大家推薦的關(guān)于一些夫妻協(xié)議書范本,希望能幫助到大家!

夫妻協(xié)議書范本1

甲方:___________

乙方:___________

男方______與女方______現(xiàn)因夫妻感情徹底破裂自愿離婚,經(jīng)雙方商定,對有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議:

一、雙方婚生女________由男方撫養(yǎng),女方每月_____日前支付共計____元人民幣撫養(yǎng)費。女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視,于當(dāng)日下午七點之前送回男方住處。

二、雙方共同財產(chǎn)分割方案如下:

夫妻雙方共有的位于上海市___路___弄___號____室房屋登記在雙方名下,系雙方共同財產(chǎn)。現(xiàn)雙方約定:

離婚后,該套房屋歸男方所有,女方配合男方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費由男方承擔(dān)。

為保障子女的居住和生活環(huán)境,女方放棄該套房產(chǎn)的共同財產(chǎn)分割折價款。

三、女方自愿自籌______元人民幣作為父母義務(wù)撫養(yǎng)子女期間的醫(yī)療費用,若以上錢款不足以支付以上醫(yī)療費用,超出______部分,由男方承擔(dān)。

四、雙方各自名下的 其它 財產(chǎn)歸各自所有。

五、妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無其它共同債權(quán)債務(wù);個人名下的債權(quán)債務(wù)離婚后由各自享有和承擔(dān)。

上述協(xié)議事項,雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。

立協(xié)議人:

男方簽字:___________女方簽字:___________

____年____月____日____年____月____日

(本協(xié)議一式三份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份,交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔備案一份)。

夫妻協(xié)議書范本2

男方姓名:______出生日期:__________民族:______

身份證號:________________________住址:__________________

女方姓名:______出生日期:__________民族:______

身份證號:________________________住址:__________________

雙方于____年__月__日在___________民政局辦理了結(jié)婚登記手續(xù)。并生有一男孩,取名:______,____年__月__日出生。

現(xiàn)因雙方性格不合,無法共同生活,夫妻感情已完全破裂,就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議。

一,雙方自愿解除夫妻關(guān)系。

二,婚生子______由男方直接撫養(yǎng)。撫養(yǎng)期間,男方承擔(dān)婚生子的撫養(yǎng)費(包括醫(yī)療費, 教育 費, 保險 費)。

男方應(yīng)悉心撫養(yǎng)婚生子,不得有虐待,遺棄,家庭暴力行為。

女方每個月可以探望婚生子2次,也可以到學(xué)校探望,每周可與婚生子共同居住2天。寒暑假可以共同居住2天。男方有協(xié)助的義務(wù)。探望權(quán)的行使以不影響學(xué)業(yè)為準(zhǔn)。

三,財產(chǎn)分割

(1)雙方認(rèn)可婚后分開居住期間各自收入歸各自所有的約定。

(2)女方自離婚證領(lǐng)取之日起,取得下列夫妻之間共同財產(chǎn)的所有權(quán),彩電一臺,洗衣機(jī)一臺,家具一套,飲水機(jī)一臺,沙發(fā)一套。梳妝臺一個,儲存柜一套。生活用品。總計約8000元。女方自愿放棄,

(3)雙方確認(rèn)無其它共同債權(quán),無共同債務(wù)。

四,離婚后,一方不得干擾另一方生活,方完全民事行為能力的人。

五,雙方確認(rèn)對方完全民事行為能力的人,能夠自行處分自己的行為和財產(chǎn)。

六,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,待有效得法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協(xié)議書的字詞義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議書,不存在受到脅迫,欺詐,誤解情形。

七,本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,婚姻登記部門保留一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

男方(簽字):

_______年___月___日

女方(簽字):

_______年___月___日

夫妻協(xié)議書范本3

男方:_________,漢族,______年____月____日生,住____________________________,身份證號碼____________________________。

女方:_________,漢族,______年____月____日生,住____________________________,身份證號碼____________________________。

風(fēng)險提示:雙方信息

信息切記不可填錯!這是確定離婚雙方在法律角度上的身份特征,確保離婚協(xié)議訂立當(dāng)事人的性。若是信息有誤差,可能導(dǎo)致協(xié)議直接無法生效。

男方與女方于______年____月相識,并于______年____月____日在_________民政局登記結(jié)婚,婚后于______年____月____日生育一兒子/女兒,名_________。因____________________________致使夫妻雙方感情破裂,且已無任何和好可能,現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見,訂立離婚協(xié)議如下:

一、因男方在婚內(nèi)出軌,因此經(jīng)男女協(xié)商一致后,自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)

風(fēng)險提示:撫養(yǎng)費的約定

一般而言,無特殊情況(例如孩子喪失或部分喪失勞動能力)離婚協(xié)議對撫養(yǎng)費的約定是給付到孩子18周歲或獨立生活為止。但在現(xiàn)實情況中,上大學(xué)甚至大學(xué) 畢業(yè) 后仍不能完全獨立生活的孩子很普遍。如果你們對撫養(yǎng)期限沒有約定,則默認(rèn)撫養(yǎng)費支付至高中教育完畢;在你們對撫養(yǎng)期限有明確約定的情況下,適用你們的約定。比如,你們約定支付撫養(yǎng)費至孩子大學(xué)畢業(yè)止,若一方在孩子上大學(xué)后拒不履行,孩子有權(quán)根據(jù)離婚協(xié)議向其主張撫養(yǎng)費用。

兒子/女兒_________由_________方撫養(yǎng),隨_________方生活,由_________方按以下方式向_________方支付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費和醫(yī)療費)。

(1)_________方于______年____月____日前一次性支付撫養(yǎng)費_________元給_________方。

(2)_________方應(yīng)于每月____日向_________方賬號為____________________________的_________銀行卡支付撫養(yǎng)費_________元。

(從以上兩種撫養(yǎng)費支付方式選擇一種)

風(fēng)險提示:探視權(quán)的約定

在離婚協(xié)議中,探視權(quán)往往不被當(dāng)事人所重視,只是在離婚協(xié)議中簡單寫上孩子歸某方撫養(yǎng),對于探視的時間、地點、方式有明確約定的不多,導(dǎo)致離婚后一旦產(chǎn)生爭議,還要再次通過法院確認(rèn),增加了當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)成本和時間成本。因此,你必須十分重視離婚協(xié)議中關(guān)于子女探視權(quán)的相關(guān)規(guī)定,并作出明確約定,要強調(diào)細(xì)節(jié)。

在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,_________方每月可以前往_________方處所探望孩子____次。具體探望方式為:前往探望/接出探望,探望的具體時間為每月的第____個星期____早上______點到當(dāng)天下午______點。

如_________方不按照上述時間將孩子送回,_________方有權(quán)拒絕其今后繼續(xù)探望孩子。

節(jié)假日及特殊情況下子女的探望______________________________________________。

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理

風(fēng)險提示:戶口遷移的約定和處理

實踐中,離婚后如果房子歸你,對方戶口拒不遷出,可能導(dǎo)致你的房屋轉(zhuǎn)讓不便。且這類問題法院和公安機(jī)一般不會受理,因此你往往也很難找到相關(guān)部門處理。

實踐中,離婚后如果房子歸你,對方戶口拒不遷出,可能導(dǎo)致你的房屋轉(zhuǎn)讓不便。且這類問題法院和公安機(jī)一般不會受理,因此你往往也很難找到相關(guān)部門處理。

需要注明的是,逾期的補償不應(yīng)寫成違約金,因為戶口遷出具有人身性質(zhì),若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補償,合情合理,同時也不違反法律規(guī)定,法院支持的可能性較大。

(1)房屋:登記于夫妻雙方名下的房產(chǎn)共____處,其中,由夫妻共同所有的位于____________________________的房產(chǎn)所有權(quán)歸_________方所有,房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理,_________方必須協(xié)助_________方辦理變更的一切手續(xù),過戶費用由_________方負(fù)責(zé)。_________方應(yīng)當(dāng)于_________方戶口遷出____日內(nèi)向其一次性支付房屋差價_________元。

風(fēng)險提示:財產(chǎn)分割的約定

如果擔(dān)心對方還有你不知道的存款,不建議簡潔的約定“各自財產(chǎn)歸各自所有”。因為,這樣離婚后即使你又知道他還有銀行存款,也很難要求分割,畢竟,你已經(jīng)同意“離婚時各自名下的存款歸各自所有”。

建議你們在離婚協(xié)議中,將截止到離婚協(xié)議簽訂之時,雙方名下的銀行存款情況詳細(xì)列出,包括開戶行、開戶名、賬號、存款余額、幣種等。這樣,離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款,便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。

(3)其他財產(chǎn):女方自離婚證領(lǐng)取之日起,取得下列夫妻之間共同財產(chǎn)的所有權(quán):彩電一臺、冰箱一臺、洗衣機(jī)一臺、空調(diào)一臺、家具一套、組合音響一套、生活日用品件,總計約元;銀行存款_________元,歸女方_________元,男方_________元;運營出租車,作價_________元,歸女方_________元,男方_________元。

四、債務(wù)的處理

□雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù),任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方自行承擔(dān)。

□雙方確定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的債務(wù)由雙方共同償還:

______年____月____日向_________方所借債務(wù)_________元,由_________方償還;

______年____月____日向_________方所借債務(wù)_________元,由_________方償還;

______年____月____日向_________方所借債務(wù)_________元,由_________方償還;

_________方還應(yīng)于______年____月____日前向_________方一次性支付差價_________元。

(從以上兩種撫養(yǎng)費支付方式選擇一種)

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任

雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述______________________外,并無其他財產(chǎn),任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。

本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前兩年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任,虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。

六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償

因_________方生活困難,_________方同意一次性支付補償經(jīng)濟(jì)幫助金_________元給_________方。上述_________方應(yīng)支付款項,應(yīng)于______年____月____日前支付完畢。

七、違約責(zé)任的約定

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的,應(yīng)向_________方付違約金_________元/按__________________支付違約金。

八、協(xié)議生效時間的約定

本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。

九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向_________人民法院起訴。

男方(簽字):

_______年___月___日

女方(簽字):

_______年___月___日

夫妻協(xié)議書范本4

甲方姓名:___乙方姓名:___

身份證號:身份證號:

一、協(xié)議總則

1、本協(xié)議以雙方自愿組建家庭,并以婚后家庭和睦,生活幸福為準(zhǔn)則。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。

3、本協(xié)議的修改程序:雙方任何一方可提出異議,雙方協(xié)商通過后進(jìn)行修改,并報公正機(jī)構(gòu)備案。

4、本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸夫妻雙方。

二、雙方權(quán)利

1、夫妻雙方享有中華人民共和國法律所賦予的基本權(quán)利。

2、夫妻雙方有保留各自的交友范圍和必要的私人空間的權(quán)利。

3、夫妻雙方有了解對方工作生活和心理狀況的權(quán)利,有了解對方收入和花銷情況的權(quán)利,雙方應(yīng)主動交流溝通,任何一方不得故意隱瞞和欺騙。

4、夫妻雙方有提出無理由離婚的權(quán)利,任何一方提出離婚,對方不得以任何理由拖延。同時提出方應(yīng)賠償對方精神損失費用人民幣200000.00元(大寫:貳拾萬圓整)。

5、女方在懷孕、哺乳期間有拒絕離婚的權(quán)利,男方不得提出異議。

6、夫妻雙方在離婚后有探視子女的權(quán)利,在子女未滿18歲之前,任何一方不得單獨替子女作出重大決定,比如更改姓名、考學(xué)、工作等需要雙方協(xié)商解決。

三、雙方義務(wù)

1、夫妻雙方負(fù)有中華人民共和國法律所規(guī)定的基本義務(wù)。

2、夫妻雙方有義務(wù)關(guān)心、愛護(hù)對方。外出參加吃飯聚會等活動必須提前匯報,未爭得對方允許,不得夜不歸宿(因工作出差、調(diào)動等情況除外)。

3、夫妻雙方有義務(wù)尊重對方的老人,不得打罵老人,不得_老人,不得嫌棄老人。

4、婚后夫妻雙方有贍養(yǎng)各自父母的義務(wù),任何一方不得阻礙對方孝敬父母且有義務(wù)協(xié)助對方孝敬父母。

5、夫妻雙方負(fù)有生育子女的義務(wù),不得以非醫(yī)學(xué)理由拒絕生育。

6、夫妻雙方有撫養(yǎng)教育子女的義務(wù),離婚后有給予撫養(yǎng)費的義務(wù)。

7、夫妻一方意外亡故,另一方有贍養(yǎng)對方老人的義務(wù)。

四、經(jīng)濟(jì)方面

1、以夫妻雙方經(jīng)濟(jì)獨立為基本原則。

2、雙方當(dāng)事人必須勤儉持家,不得亂花錢,夫妻財產(chǎn)共同保管。

3、建立家庭開銷公共帳戶,夫妻雙方按照實際收入的70%比例按月交納公共開支,公共賬戶銀行卡由妻子保管,其密碼由雙方同時創(chuàng)建,各自記住一半(即,只有雙方同時輸入前后一半密碼時方能使用)。建立開支結(jié)算制度,公共開支用于家庭共用物品如房子、家具、伙食、送禮、子女教育等,夫妻間送對方禮物請對方吃飯等不在此列,大筆開支需雙方商議決定。家庭帳戶只負(fù)擔(dān)日常開銷,不用于投資等。

4、除家庭開銷帳戶之外,雙方剩余的收入各自保管支配,但不得用于賭博、包養(yǎng)情人等不合理行為,大筆開支需要向?qū)Ψ酵▓蟆?/p>

5、婚前財產(chǎn)歸各自所有,各自父母需獨立贍養(yǎng),各自有獨立的遺產(chǎn)繼承權(quán),對方不得侵占。

6、其它財產(chǎn)問題都嚴(yán)格遵守中國婚姻法。

夫妻協(xié)議書范本5

女方:

身份證號

男方:

身份證號

鑒于:

雙方欲于年月日正式登記結(jié)婚,實際締結(jié)婚姻關(guān)系時間以結(jié)婚證書記載為準(zhǔn)。現(xiàn)就部分與結(jié)婚有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下,以茲共同遵守。

第一條婚前財產(chǎn)

1.1婚前財產(chǎn)指結(jié)婚婚姻關(guān)系締結(jié)前雙方即擁有所有權(quán)的財產(chǎn),包括但不限于房產(chǎn),股票,債權(quán),現(xiàn)金,存款,首飾,車輛,服裝,家具,家用電器等。

1.2雙方婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),各自所有,不因婚姻存續(xù)或消亡改變其性質(zhì),不因婚姻存續(xù)長短而改變其性質(zhì)。婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

1.3雙方約定,于年月日以前在公證處辦理婚前財產(chǎn)公證。因此,雙方婚前財產(chǎn)的具體內(nèi)容均以公證書記載為準(zhǔn),即在分割夫妻共同財產(chǎn)時,如未記載于公證書之財產(chǎn),除有確切的相反證據(jù),均應(yīng)當(dāng)推定為婚后財產(chǎn)。公證費用雙方平均分擔(dān),如果一方毀婚,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部公證費用。

第二條婚后財產(chǎn)

2.1婚后財產(chǎn)指雙方婚姻存續(xù)期間一方或雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得所有權(quán)的財產(chǎn)。包括但不限于勞動所得;一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金;雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

2.2雙方約定,婚后財產(chǎn)將不作為夫妻共同財產(chǎn),而屬于雙方個人財產(chǎn)。

2.3婚后財產(chǎn)所有權(quán)的確定,如果沒有相反證據(jù),財產(chǎn)所有權(quán)有登記的以登記為準(zhǔn),無登記的以占有為準(zhǔn)。如果任何一方通過盜竊,涂改,搶奪,搶劫,詐騙等方式將應(yīng)由另一方所有的財產(chǎn)據(jù)為己有的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.4雙方應(yīng)當(dāng)在可能的范圍內(nèi)通過公證、公布、告知、在對外簽署合同時在條款中注明等方式令盡可能多的公眾了解到雙方已經(jīng)約定婚后財產(chǎn)歸各自所有這一事實。因某一方債權(quán)人不知這一事實而主張對另一方的財產(chǎn)享有權(quán)利的,該方應(yīng)當(dāng)對另一方承擔(dān)賠償責(zé)任,包括但不限于對另一方財產(chǎn)損失、精神損失等進(jìn)行賠償。

第三條財產(chǎn)分割

3.1如果出現(xiàn)需要分割夫妻共同財產(chǎn)之事由(包括但不限于離婚。一方或雙方死亡),上述婚前財產(chǎn),婚后財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)范疇,不進(jìn)行分割,但應(yīng)當(dāng)各自取回。

3.2在共同生活過程中,如果出現(xiàn)雙方共同共有或按份共有的財產(chǎn),包括但不限于以夫妻共同名義接受饋贈,合資購買住房,共同生活基金等,在條件允許的情況下應(yīng)當(dāng)立即分割,到婚姻解除時還沒有分割的,應(yīng)當(dāng)依法及本協(xié)議規(guī)定的原則進(jìn)行分割。

3.3分割共有財產(chǎn)的原則是,協(xié)商處理。無法達(dá)成協(xié)議的,按份共有的財產(chǎn)按份分割,共同共有的財產(chǎn)平均分割。實物可以分割的,實物分割,實物不能分割或分割可能造成財產(chǎn)價值損失的,可以折價或變價后分割貨幣。

第四條共同生活

4.1雙方締結(jié)婚姻后選擇地址為的住宅用房為共同生活所在地。該住房使用權(quán)系購買(租賃)所得,產(chǎn)權(quán)所有人為.上述住所地如需變更需雙方協(xié)商一致并就有關(guān)事宜另行訂立書面協(xié)議。

4.2為維持日常生活開支,雙方每月各給付元人民幣進(jìn)入共同生活基金,給付日期為雙方各自發(fā)薪日(如發(fā)薪日不確定或不是每月一次,則為每月1日)。該基金由男方(或女方)管理,上述基金用于住所地房租、物業(yè)管理費、水電煤氣費、寬帶上網(wǎng)費、電話費、住所地用餐所需費用以及雙方協(xié)商一致同意以共同生活基金支出的費用。每月由管理方制作開支明細(xì)表,每年由雙方共同核算一次,如有赤字,則由雙方按每人50%的比例出資補足,如有盈余則由雙方平分,并根據(jù)盈虧情況協(xié)商次年每月給付的金額,但該金額應(yīng)逐年上升并且不少于上一年實際支出的十二分之一。

4.3明細(xì)表一式兩份每月會簽一次,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)會簽的明細(xì)表視為雙方對于生活費的給付和支取均無異議。經(jīng)摧告無合理原因拒絕會簽明細(xì)表的,視為已經(jīng)會簽。

4.4雙方承諾,無論婚姻存續(xù)期間還是離婚后,無論在任何情況下不會出現(xiàn)無住房或生活困難的情況,因此免除對方的扶助義務(wù)并且保證在婚姻存續(xù)期間每月按時按數(shù)支付約定的共同生活費。為保證實現(xiàn)本條款的承諾,雙方父母將作為擔(dān)保人,一旦任何一方出現(xiàn)無住房或生活困難或無力支付共同生活費的情況,該方父母將承擔(dān)起排除這一情況的義務(wù),采取包括但不限于提供住房,提供經(jīng)濟(jì)補助,代為支付共同生活費等 措施 。雙方父母應(yīng)當(dāng)出具身份證明材料以證明合同雙方父母身份并在本協(xié)議上簽字同意該條保證條款。證明材料復(fù)印件和原件核對無誤后由雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議附件。

第五條子女

5.1雙方約定在婚姻存續(xù)期間不生育子女,不領(lǐng)養(yǎng)子女。為此雙方應(yīng)當(dāng)做好必要的避孕措施,該避孕措施應(yīng)由雙方友好合作共同完成,并由男方承擔(dān)最終責(zé)任。一旦女方意外受孕,男方應(yīng)當(dāng)支付女方流產(chǎn)費用,營養(yǎng)費,誤工損失費,精神損失費等每次合計不少于2萬元人民幣,但有事實證明該胎兒與男方無血緣關(guān)系的除外,并可根據(jù)6.2條追究女方責(zé)任。

5.2如因特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致并另行簽訂書面協(xié)議,雙方可以在法律及政策允許范圍內(nèi)生育或領(lǐng)養(yǎng)子女。該書面協(xié)議至少應(yīng)當(dāng)對以下事宜進(jìn)行約定,生育或領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)費用問題,撫養(yǎng)子女的費用問題,子女監(jiān)護(hù)責(zé)任問題,發(fā)生離婚時子女撫養(yǎng)權(quán)問題,子女姓名確定權(quán)問題等。

第六條忠實義務(wù)

6.1雙方約定在婚姻存續(xù)期間不與第三方(包括但不限于男性、女性)發(fā)生邊緣性行為或?qū)嵸|(zhì)性性行為,包括但不限于接吻、擁抱、愛撫、共浴、共眠、性交、_、_等,否則應(yīng)當(dāng)賠償對方精神損失費人民幣萬元/次。但是得到對方事先或事后同意、受到_、強制猥褻或者根據(jù)國際慣例或者公序良俗可以接受者,不需要賠償對方精神損失。

6.2如果任何一方發(fā)現(xiàn)可能危及婚姻存續(xù)的事件,包括但不限于3.1條所列事件,以及與第三方相愛,對第三方神魂顛倒,改變性取向,可能改變性別等,應(yīng)當(dāng)毫不遲延的通知另一方,雙方友好協(xié)商解決辦法。如因通知遲延造成對方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商確定,可訂立書面補充協(xié)議作為本協(xié)議組成部分。

7.2本協(xié)議如需修改,雙方需訂立書面協(xié)議進(jìn)行修改。

7.3如有異議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向人民法院起訴。

7.4本協(xié)議一式6分,男女雙方各執(zhí)一份,保證人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.5本協(xié)議自簽訂之日起生效。

簽字:

女方:

年月日

女方父親:

年月日

女方母親:

年月日

男方:

年月日

男方父親:

年月日

男方母親:

年月日


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房產(chǎn)過戶證明怎么寫

問題一:房產(chǎn)財產(chǎn)過戶證明怎么寫 1、涉及不動產(chǎn)比如房川等的過戶,需要你和你的父親共同前往房屋主管部門辦理過戶登記,需要的材料你可以咨詢房產(chǎn)所在地的房屋主管部門;
2、其他財產(chǎn)的過戶要求不太一樣,比如車輛也需要辦理過戶手續(xù),股份需要辦理股份變更手續(xù)等等;
3、金錢之類的財產(chǎn)只要交付給你,那就屬于你所有。
4、實際上婚前財產(chǎn)不因為結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共有財產(chǎn),你的父親如果實在不放心可以做婚前財產(chǎn)公證,以防以后發(fā)生糾紛。

問題二:房產(chǎn)過戶證明范文怎么寫 你好 我是做房產(chǎn)行業(yè)的
1.首先,我可以告訴你,房產(chǎn)過戶和你的戶口是沒有關(guān)系的
2.假如房子下發(fā)房產(chǎn)證了.可以直接過戶.
3.過戶時你的親戚必須到現(xiàn)場,也就是房產(chǎn)證上寫的誰的名字誰就得到場
4.房子過戶到你的名下的話,原來房主的戶口就得遷走,你也可以把你的戶口和 你家人的戶口遷進(jìn)房產(chǎn)所在地.
5.過戶的費用有:契稅2%(只要過戶就得交納)和一些小的費用.契稅是按照房管局給你房產(chǎn)的評估價交納的
有其他問題可以直接發(fā)問

問題三:房產(chǎn)過戶證明書怎么寫? 朋友你好!根據(jù)您的描述并根據(jù)相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)作出如下簡要回答:

房產(chǎn)過戶一般要買賣雙方親自到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理,委托他人辦理的,一般要出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※
祝順利,如果回答未能解決您的疑惑,請繼承追問,律師將盡力回答,謝謝!

問題四:房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明怎么寫? 哥,不是你寫。
請攜帶身份證,房產(chǎn)證,結(jié)婚證,戶口本,銀行卡等相關(guān)可能用到的證件,
和被過戶人,一起去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾垺?
他們會幫你辦理,也只有他們幫你們辦理才有法律效力。
到時候你的房產(chǎn)證就上交作廢了,發(fā)一本新證給被過戶人。中間將產(chǎn)生手續(xù)費和稅金。
詳情請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?

問題五:房產(chǎn)過戶申請書怎么寫 馨窩網(wǎng)-房屋贈與合同
甲方(贈與人): (寫明姓名、住址)
住所:
有效證件號碼:
乙方(受贈人): (寫明姓名、住址)
住所:
有效證件號碼:
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一) 座落于北京市 區(qū) ,建筑面積 平方米;
(二) 贈與房屋的所有權(quán)證證號為 ,丘號為 ;
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四) 土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
第二條:因甲方經(jīng)濟(jì)原因,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的,甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條:甲方贈與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條:甲、乙雙方定于 時正式辦理過戶該房屋,   雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條: 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁 。
第十二條:本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,為公正留執(zhí)公證處 份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:
附件一  文本:房屋平面圖。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
證件身份證號碼: 證件身份證號碼:
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話
簽約日期: 簽約日期:

問題六:房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明怎么寫 不是你寫。
請攜帶身份證,房產(chǎn)證,結(jié)婚證,戶口本,銀行卡等相關(guān)可能用到的證件,
和被過戶人,一起去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾垺?
他們會幫你辦理,也只有他們幫你們辦理才有法律效力。
到時候你的房產(chǎn)證就上交作廢了,發(fā)一本新證給被過戶人。
中間將產(chǎn)生手續(xù)費和稅金。
詳情請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?

問題七:房改房要單位寫證明過戶怎樣寫 證明
*****房管所:
茲有我公司職工****同志,有一住房在***小區(qū)***幢****號,系原單位公改房,因其本人原因,戶主是***小區(qū)***幢**號的住房一套,需過戶給***同志。
特此證明。
年月日

問題八:房產(chǎn)過戶給兒子要證明怎么寫 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法:
一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶:
1、所需材料:
父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用:
(1)公證費:按房價2%繳納,
(2)評估費:按房價0.5%繳納。
(3)契稅:按房價3%繳納
(4)土地增值稅:按房價1%繳納。
(5)所得稅:按房價1%繳納
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:100.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶:
1、所需材料:
父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用:
(1)契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納:90―140平方米按房價1.5%繳納:140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續(xù)費:按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:100.00元。
(7)房屋評估費:按評估額0.5%繳納
三、按繼承房產(chǎn)辦理過戶:
1、所需材料:
(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明:
(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明:
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證:
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件:
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件:
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性,因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。
(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
2、過戶所需費用:
(1)公證費:按房價2%繳納,
(2)評估費:按房價0.5%繳納
(3)印花稅:按房屋評估價的0.05%繳納
(4)土地增值稅:按房價1%繳納
(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:100.00元
備注:選擇哪種方式過戶最省錢還是要看房屋的情況,對于購買超過五年的房子,轉(zhuǎn)賣時免征營業(yè)稅,如果這套房又是家里唯一房產(chǎn),不但免營業(yè)稅,還免個人所得稅。如果是五年以內(nèi)的房子還是選擇贈與過戶比較省錢,父母在辦理過戶時可以咨詢一下房產(chǎn)管理部門,選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。...>>

問題九:房產(chǎn)過戶授權(quán)書應(yīng)該怎么寫 房屋過戶委托書的范本
委托人: 身份證編號:
受托人: 身份證編號:
委托人就 房屋,特委托 辦理售房以下手續(xù):
一、代為出售房屋,查詢檔案,并且簽訂《房屋買賣合同》,履行合同當(dāng)中約定的條款,辦理房屋買賣合同公證的手續(xù);
二、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù),交納相關(guān)費用;
三、代為辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中稅、費的申報,提供一切相關(guān)的資料,申請稅費減免及繳納稅費等一切有關(guān)手續(xù);
四、代為辦理與該房屋相關(guān)地證的領(lǐng)取、過戶手續(xù); 五、委托期限至辦妥為止。
受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項的過程中,在權(quán)限范圍內(nèi),依法簽署的有關(guān)文件、合同,委托方均予以認(rèn)可和接受,委托人確認(rèn)上述委托的效力,并當(dāng)然地承擔(dān)此委托引起的法律責(zé)任。受托人自愿接受委托。
委托人:
受托人:
時間: 年 月 日
以上就是一份完整的房產(chǎn)過戶委托書范文,大家可以看到,這一份房產(chǎn)過戶委托書比較簡短,但是其中的條款是對房產(chǎn)過戶雙方的自身權(quán)益的真正的維護(hù),所以建議要多多的了解。
委托過戶注意事項:
1、委托手續(xù)齊全,一般房產(chǎn)過戶委托他人的話,需要辦理委托公證。
2、如果是買受人,需要特別留意委托手續(xù)的真實性以及合法性。(看清楚委托權(quán)限和有效代理期限)
3、委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請,填寫房產(chǎn)委托公證申請表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:
(1)委托人為個人的,提供個人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
(2)(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;
(3)委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)

再婚婚前協(xié)議書2022年范本

二婚也可以說成是再婚,在經(jīng)歷過一段失敗的婚姻之后,有的人會更加珍惜,當(dāng)然也有人害怕出現(xiàn)財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等方面的糾紛。下面是我為大家整理的關(guān)于再婚婚前 協(xié)議書 2022年范本,如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!

再婚婚前協(xié)議書篇1

男方:

女方:

男方子女: 女方子女:

經(jīng)男女雙方及子女、親屬共同協(xié)商,同意女方在男方家居住,一起生活,共度晚年。為了能夠使他們生活幸福、家庭和諧,雙方及子女特定此協(xié)議:

1. 男女雙方自愿結(jié)伴為生,不登記、不領(lǐng)結(jié)婚證、不做婚前財產(chǎn)登記。其目的是老年有個陪伴,在生活上有個相互照應(yīng)。

2. 男女雙方在一起居住期間的各自收入均為各自所有,不作為雙方共同財產(chǎn)。若男女雙方在日常生活中有正常的經(jīng)濟(jì)往來,雙方子女不得干涉。

3. 女方在男方家的日常生活費用均由男方承擔(dān)。

4. 此協(xié)議之前男女雙方的各自財產(chǎn)均為雙方各自所有和自行支配。男女雙方的各自財產(chǎn)均由各自的親生子女繼承,雙方子女互不干涉。

5. 男女雙方的百年后事均由各自親生子女操辦。若女方先于男方去世,男方為女方準(zhǔn)備必要的衣衾棺槨,女方隨俗出殯安葬,費用自理。若男方先于女方去世,取決于女方自愿選擇。如果女方繼續(xù)留在男方家居住,男方子女仍然提供足夠的日常生活費用。直到養(yǎng)老病故為止。

6. 男女雙方一般疾病均由男方子女負(fù)責(zé)醫(yī)治,若有重大疾病或出現(xiàn)病危期間,男方子女應(yīng)立即告知女方子女,商談有關(guān)事宜。如果女方病逝,在三天之內(nèi)女方子女不來協(xié)商后事處理問題,男方子女可根據(jù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗有權(quán)自行處理。

7. 此協(xié)議一式肆份,男女雙方及子女各執(zhí)一份。

男方:

男方子女: 女方子女: 雙方見證人:

再婚婚前協(xié)議書篇2

甲方(男方):--

乙方(女方):--

根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,雙方通過平等協(xié)商達(dá)成共識后,本著“三不變”原則,即財產(chǎn)所有權(quán)、繼承權(quán)、親子關(guān)系三個方面婚后保持不變,簽署“再婚協(xié)議書”

一、再婚后

1、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,雙方勞動所得收入及財產(chǎn)歸各自所有。

2、雙方要互相理解,互相體諒,互相包容,坦誠相待;

3、婚后若發(fā)生不可調(diào)解的矛盾而無法共同生活,經(jīng)雙方子女調(diào)解無效的,雙方再婚關(guān)系解除。

4、婚前各自儲蓄,為婚前財產(chǎn)。婚后,各自婚前的儲蓄本金和儲蓄利息仍歸個人所有。男方子女只繼承男方婚前的財產(chǎn),女方子女只繼承女方婚前的.財產(chǎn)。

5、雙方患病需要治療時,醫(yī)療費主要由農(nóng)村醫(yī)療 保險 費支付。雙方患病需要護(hù)理時,第一護(hù)理人是老伴,第二護(hù)理人是各自的子女。大病費用,甲乙雙方是第一承擔(dān)人,自己的兒女是第二承擔(dān)人。

6、甲乙雙方共同生活五年后,甲方負(fù)責(zé)乙方棺木。

7、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各持一份。

以上協(xié)議自簽字時生效

甲方:--(簽字)

乙方:--(簽字)

中間人:--(簽字)

----年--月--日

再婚婚前協(xié)議書篇3

甲方:__性別(男) 生于:年 月 日__ 身份證:

乙方: __性別(女) 生于:年 月 日__ 身份證:

男、女雙方均系獨身,現(xiàn)年齡較大。為了生活上能有所照料,情感上有所依托,雙方自愿結(jié)婚。同時為了能夠生活美滿,家庭和諧,雙方及子女特定此協(xié)議。

一、男女雙方自愿結(jié)婚,目的是老年了有個伴,在生活上互相照顧。__

二、 男女雙方的各自婚前財產(chǎn)不因此次再婚,導(dǎo)致男方財產(chǎn)轉(zhuǎn)歸女方及女方子女,或者女方財產(chǎn)轉(zhuǎn)歸男方及男方子女。

1、婚前甲方擁有帶產(chǎn)權(quán)的、建筑面積 平方米的住房(見產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)為甲方婚前財產(chǎn);

2、婚前乙方擁有帶產(chǎn)權(quán)的、建筑面積 平方米的住房(見產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)為乙方婚前財產(chǎn)。

3、婚前各自儲蓄,為婚前財產(chǎn)。婚后,各自婚前的儲蓄本金和儲蓄利息仍歸個人所有。婚前財產(chǎn)繼承權(quán)不變, 甲乙雙方的婚前財產(chǎn)由各自原來的子女繼承。

4、婚前各自的債權(quán)債務(wù)在婚后仍歸個人承擔(dān),對方不負(fù)有其受益及償還的權(quán)利及義務(wù)。

三、甲乙雙方在此約定夫妻關(guān)系存續(xù)期間所有的財產(chǎn)來源收入作為夫妻雙方共同財產(chǎn)使用。

四、甲乙雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間,若有一方生病,雙方子女均負(fù)護(hù)理、照顧之責(zé)。

五、甲乙雙方若一方去世,對方子女不再負(fù)有對另一方老人的贍養(yǎng)照料義務(wù)。婚姻關(guān)系也將自動解除,其身故后撫恤金等各項福利費由各自子女所得,喪事由各自子女負(fù)責(zé),骨灰盒由各自子女安放,另一方不得干涉。另一方必須在七日內(nèi)回到自己子女身邊,不得以任何理由留在對方子女家中。在世一方子女必須在七日內(nèi)接自己父或母回家,不得以任何理由推托。

六、婚后共同財產(chǎn)的繼承權(quán)按照法律依據(jù)執(zhí)行。__如果本協(xié)議的文字理解與上述目的不一致,以利于符合協(xié)議目的的`方式理解。__甲乙雙方、相關(guān)利害關(guān)系人即甲乙雙方的子女在此明確:如果甲乙雙方再婚后,無論何時所從事的行為不符合本協(xié)議的目的,則行為無效。__ (末盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決)__ 以上協(xié)議自簽字時生效

男方: 男方子女:

女方: 女方子女: __

甲方見證人: 身份證: 甲方見證人: 身份證:__

乙方見證人: 身份證: 乙方見證人: 身份證:____

日期:

再婚婚前協(xié)議書篇4

甲方:男,身份證號:

乙方:女,身份證號:

甲乙雙方均系再婚,雙方相處后感覺良好自愿結(jié)伴生活。為免婚后因經(jīng)濟(jì)問題產(chǎn)生糾紛,雙方本著互敬、互愛、互讓的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,需共同遵守。

甲方名下有房產(chǎn)一套,座落于----,建筑面積--。該房產(chǎn)屬甲方個人所有。雙方結(jié)婚后,乙方有居住權(quán),直到雙方婚姻關(guān)系終止或甲方去逝。甲方去逝后,乙方需搬離甲方住房,回歸自己家居住。甲方房產(chǎn)歸甲方子女繼承,乙方及其子女無權(quán)繼承。

二、乙方名下有房產(chǎn)一套,座落于----,建筑面積--。該房產(chǎn)在乙方去逝后由乙方子女繼承,甲方及其子女無權(quán)繼承。

三、雙方各自名下的財產(chǎn)如存款、家具、家電等個人物品,歸各自所有。雙方有使用的權(quán)利,但仍歸個人所有。

四、因一方醫(yī)療、一方子女產(chǎn)生的花費及一方負(fù)債行為均由各方獨自承擔(dān),與另一方無關(guān)。

五、雙方婚后因各自婚前財產(chǎn)所產(chǎn)生的收益與虧損,歸一方所有與承擔(dān),不屬于夫妻共同財產(chǎn)及共同債務(wù)。

六、雙方婚后的工資及養(yǎng)老金收入等各種收入與收益,均屬一方個人財產(chǎn),不屬雙方共同財產(chǎn),另一方無權(quán)分割與支配;婚后所購置財產(chǎn),歸購置方所有。

七、雙方對各自婚前婚后財產(chǎn)有完全支配與處分權(quán),另一方不得干涉。

八、甲方同意每月支付乙方元作為雙方基本生活費用,由乙方管理與支配。

九、未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟

十、本協(xié)議一式肆份,各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。

甲方:

日期:

乙方:

日期:

再婚婚前協(xié)議書篇5

男方:

女方:

男、女雙方均系獨身,現(xiàn)年齡較大。為了生活上能有所照料,情感上有所依托,雙方自愿結(jié)婚。同時為了能夠生活美滿,家庭和諧,雙方特定此協(xié)議經(jīng)過協(xié)商確定同意此協(xié)議經(jīng)過法律公證正式啟用。具體內(nèi)容如下:

一、為使家庭和諧,男女雙方在此明確表明自愿放棄對方的婚前財產(chǎn)、婚后房產(chǎn)的繼承與分割權(quán)利。男方主動承擔(dān)女方的飲食穿用零花錢和在婚姻存續(xù)期間的房屋居住權(quán)利。

二、女方基本同意男方提出的意見和要求。為了避免男方在財產(chǎn)、房產(chǎn)方面的擔(dān)憂和猜想,同意放棄領(lǐng)取結(jié)婚證。在此前提下,希望男方能夠以合法婚姻有關(guān)規(guī)定對待女方。

三、如果男方先去世,女方在7日內(nèi)無條件立即搬離現(xiàn)居住房屋。

四、雙方應(yīng)互相支持、理解,對個人的合理時間安排及正常活動互不干涉。

五、男女任何一方患病時,各自使用個人醫(yī)療卡,如有一方出現(xiàn)醫(yī)療費用出現(xiàn)短缺,對方有義務(wù)負(fù)責(zé)幫助。在雙方無經(jīng)濟(jì)能力時,由患病方子女負(fù)責(zé)。

六、日常生活中無論遇到任何矛盾,都要及時溝通及時化解,以雙方感情為重。不準(zhǔn)朝三暮四,特別是防止大男子

主義,耍脾氣成霸道。不準(zhǔn)出現(xiàn)對女方的歧視行為和肢體暴力,甚至輕易剝奪女方的居住權(quán)利,必要時在女方的倡導(dǎo)下搬到女方房產(chǎn)居住不得反駁,通過修心養(yǎng)心調(diào)整情緒,以此保證男女之間的心理平衡。

七、婚后生活合理開支本著有計劃有安排的原則和正確的資金運用,做到公開透明,互敬互愛、互相信任的基礎(chǔ)上做到家庭幸福、和諧美滿。

八、主動自愿的遵守和維護(hù)協(xié)議的各項內(nèi)容及具體要求。雙方已自己的責(zé)任為己任,以自己的人格為保證。

九、以上內(nèi)容經(jīng)過法律公正生效,一式三份,當(dāng)事人各持一份,公證處一份。經(jīng)斟酌審閱后自愿簽訂。

如果本協(xié)議的文字理解與上述目的不一致,以利于符合協(xié)議目的的`方式理解。

男方簽字:

女方簽字:

年 月 日

再婚婚前協(xié)議書篇6

1、男女雙方不得隱瞞任何事情,如虛報軍情則應(yīng)受到相應(yīng)的懲罰,否則寫 檢討書 讀給嫂子(長輩)聽,1000字起步。

2、男女雙方每天最晚10點之前到家,女方則在星期一到星期四(編者注:女方有特權(quán),只要星期一到星期四晚上10點之前到家就行)。如有緊急情況需向?qū)Ψ秸f清楚。

3、男女雙方不能在外面亂搞婚前情,如被發(fā)現(xiàn)直接分手。

4、男女雙方不得無緣無故吵架,甚至情緒不穩(wěn)定,不是對方的原因不得發(fā)泄在對方身上,不能動手打人毀壞私人財產(chǎn),不能一件事情重復(fù)N遍,否則一星期不能上床。

5、男女雙方不得說臟話,一切沒素質(zhì)的話。

6、男女雙方不能跟異性存在任何曖昧關(guān)系,雙方各有最后一次機(jī)會保護(hù)這段感情,如被發(fā)現(xiàn)看對方態(tài)度來決定結(jié)果。

7、男女雙方應(yīng)盡該有的男女朋友義務(wù),如有一方生病必須擠掉所有時間(照顧對方),除上班上課之外。

8、家務(wù)方面女方在家時間全權(quán)打掃衛(wèi)生,不在時男方負(fù)責(zé)家務(wù)方面。

9、寵物方面女方在家時間每天都要去遛狗,最少一個半小時,除了天氣不好之外。要把它當(dāng)自己女兒看待照顧。

10、男女雙方承諾的事情必須做到,否則寫檢討書讀給嫂子聽。1000字起步。 男女雙方如對以上條款沒有意見,請在下方簽字。即日起生效。

簽名:__

日期:年 月 日

再婚婚前協(xié)議書篇7

女方: (以下簡稱乙方)

男女雙方通過自由戀愛,準(zhǔn)備結(jié)婚,共筑愛巢,白頭到老。為避免和減少家庭婚姻糾紛,現(xiàn)雙方經(jīng)過理智協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供雙方在結(jié)婚后自覺遵守。

婚前婚后債務(wù)約定

第一條 男方婚前有債務(wù) ;女方無債務(wù)。雙方確認(rèn)男方債務(wù)屬于共同的債務(wù),結(jié)婚后,共同承擔(dān)。

第二條 婚后,如果一方在不告知對方情況下所欠債務(wù),對方不承擔(dān)任何債務(wù)責(zé)任。婚前財產(chǎn)約定

第三條 婚前,男方有以下財產(chǎn): 1、房產(chǎn)三 處:

第四條 婚前,女方有以下財產(chǎn): 1、房產(chǎn) 一處:

2. 股票 30萬

雙方確認(rèn),男方自愿將婚前的財產(chǎn)贈與給女方(贈與協(xié)議見附件);而女方的婚前財產(chǎn)為個人所有,不因雙方結(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。

第五條 對于在男方名下的房屋貸款,雙方同意按以下方式處理: 1.共同償還,房屋歸女方所有。

第六條 男女雙方上述財產(chǎn)在婚后的收益,雙方同意按以下方式處理: 1.視為夫妻共同財產(chǎn) 結(jié)婚財產(chǎn)

第七條 為籌辦雙方婚禮,婚前,女方父母為雙方購置鄭州房產(chǎn)一處,結(jié)婚后,房產(chǎn)只屬于女方個人財產(chǎn)。

婚后生活

第八條 男方應(yīng)履行對女方所有承諾,尊重女方,愛護(hù)女方。家庭瑣事處理中,一切以女方身心健康為標(biāo)準(zhǔn)。

第九條 雙方結(jié)婚后均負(fù)有忠誠義務(wù),應(yīng)當(dāng)尊重對方,理解對方,照顧對方,關(guān)愛對方。 第十條 雙方在婚后共同生活中,對于家庭事務(wù)有平等的決定權(quán),任何一方不得瞞著對方作出對家庭生活有重大影響的決定。

第十一條 鑒于女方和男方生理上的差異,男方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)家庭中的體力活,承擔(dān)起照顧女方的責(zé)任。

第十二條 家務(wù)活 由雙方共同承擔(dān),一方因工作、身體等原因不能從事家務(wù)活時,另一方應(yīng)當(dāng)理解。

婚后財產(chǎn)

第十三條 結(jié)婚后,雙方的所有沒有在此協(xié)議中約定的收入都視為女方財產(chǎn)

子女撫養(yǎng)、老人贍養(yǎng)

第十四條 對于男方婚前的所帶孩子生活 教育 問題,婚后,雙方共同承擔(dān)其生活,教育費用,直至大學(xué) 畢業(yè) 。

第十五條 雙方均負(fù)有照顧和教育子女的權(quán)利和義務(wù)。 第十六條 雙方均負(fù)有照顧自己和對方父母的義務(wù)。

第十七條 照顧雙方父母及親友禮品饋贈,需要雙方共同商議。

第十八條 雙方應(yīng)當(dāng)平等的對待雙方的父母,任何一方不得搞差別性待遇。

第十九條 男方承諾不會因為所帶孩子讓女方受委屈,侮辱。如果由于男方婚前所帶孩子引起的家庭矛盾不斷困擾女方,女方有權(quán)提出分手,并且男方女方所生子女,全部歸女方撫養(yǎng)。 第二十條 因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)互相理解,友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向 (合同簽訂地)人民法院起訴。

第二十一條 本協(xié)議一式四份,雙方各持兩份,自雙方簽字之日起生效。

男方: 女方:

年 月 日

再婚婚前協(xié)議書篇8

女方:

身份證號

男方:

身份證號

鑒于:

雙方欲于 年 月 日正式登記結(jié)婚,實際締結(jié)婚姻關(guān)系時間以結(jié)婚證書記載為準(zhǔn).現(xiàn)就部分與結(jié)婚有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下,以茲共同遵守.

第一條 婚前財產(chǎn)

1.1婚前財產(chǎn)指結(jié)婚婚姻關(guān)系締結(jié)前雙方即擁有所有權(quán)的財產(chǎn),包括但不限于房產(chǎn),股票,債權(quán),現(xiàn)金,存款,首飾,車輛,服裝,家具,家用電器等。

1.2雙方婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),各自所有,不因婚姻存續(xù)或消亡改變其性質(zhì),不因婚姻存續(xù)長短而改變其性質(zhì).婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

1.3雙方約定,于 年 月 日以前在 公證處辦理婚前財產(chǎn)公證。因此,雙方婚前財產(chǎn)的具體內(nèi)容均以公證書記載為準(zhǔn),即在分割夫妻共同財產(chǎn)時,如未記載于公證書之財產(chǎn),除有確切的相反證據(jù),均應(yīng)當(dāng)推定為婚后財產(chǎn)。公證費用雙方平均分擔(dān),如果一方毀婚,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部公證費用。

第二條 婚后財產(chǎn)

2.1婚后財產(chǎn)指雙方婚姻存續(xù)期間一方或雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得所有權(quán)的財產(chǎn)。包括但不限于勞動所得;一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金;雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

2.2雙方約定,婚后財產(chǎn)將不作為夫妻共同財產(chǎn),而屬于雙方個人財產(chǎn)。

2.3婚后財產(chǎn)所有權(quán)的確定,如果沒有相反證據(jù),財產(chǎn)所有權(quán)有登記的以登記為準(zhǔn),無登記的以占有為準(zhǔn)。如果任何一方通過盜竊,涂改,搶奪,搶劫,詐騙等方式將應(yīng)由另一方所有的財產(chǎn)據(jù)為己有的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.4雙方應(yīng)當(dāng)在可能的范圍內(nèi)通過公證、公布、告知、在對外簽署合同時在條款中注明等方式令盡可能多的公眾了解到雙方已經(jīng)約定婚后財產(chǎn)歸各自所有這一事實。因某一方債權(quán)人不知這一事實而主張對另一方的財產(chǎn)享有權(quán)利的,該方應(yīng)當(dāng)對另一方承擔(dān)賠償責(zé)任,包括但不限于對另一方財產(chǎn)損失、精神損失等進(jìn)行賠償。

第三條 財產(chǎn)分割

3.1 如果出現(xiàn)需要分割夫妻共同財產(chǎn)之事由(包括但不限于離婚.一方或雙方死亡),上述婚前財產(chǎn),婚后財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)范疇,不進(jìn)行分割,但應(yīng)當(dāng)各自取回。

3.2在共同生活過程中,如果出現(xiàn)雙方共同共有或按份共有的財產(chǎn),包括但不限于以夫妻共同名義接受饋贈,合資購買住房,共同生活基金等,在條件允許的情況下應(yīng)當(dāng)立即分割,到婚姻解除時還沒有分割的,應(yīng)當(dāng)依法及本協(xié)議規(guī)定的原則進(jìn)行分割。

3.3分割共有財產(chǎn)的原則是,協(xié)商處理。無法達(dá)成協(xié)議的,按份共有的財產(chǎn)按份分割,共同共有的財產(chǎn)平均分割。實物可以分割的,實物分割,實物不能分割或分割可能造成財產(chǎn)價值損失的,可以折價或變價后分割貨幣。

第四條 共同生活

4.1雙方締結(jié)婚姻后選擇地址為 的住宅用房為共同生活所在地。該住房使用權(quán)系購買(租賃)所得,產(chǎn)權(quán)所有人為 。上述住所地如需變更需雙方協(xié)商一致并就有關(guān)事宜另行訂立書面協(xié)議。

4.2為維持日常生活開支,雙方每月各給付 元人民幣進(jìn)入共同生活基金,給付日期為雙方各自發(fā)薪日(如發(fā)薪日不確定或不是每月一次,則為每月1日)。該基金由男方(或女方)管理,上述基金用于住所地房租、物業(yè)管理費、水電煤氣費、寬帶上網(wǎng)費、電話費、住所地用餐所需費用以及雙方協(xié)商一致同意以共同生活基金支出的費用。每月由管理方制作開支明細(xì)表,每年由雙方共同核算一次,如有赤字,則由雙方按每人50%的比例出資補足,如有盈余則由雙方平分,并根據(jù)盈虧情況協(xié)商次年每月給付的金額,但該金額應(yīng)逐年上升并且不少于上一年實際支出的十二分之一。

4.3明細(xì)表一式兩份每月會簽一次,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)會簽的明細(xì)表視為雙方對于生活費的給付和支取均無異議。經(jīng)摧告無合理原因拒絕會簽明細(xì)表的,視為已經(jīng)會簽。

4.4雙方承諾,無論婚姻存續(xù)期間還是離婚后,無論在任何情況下不會出現(xiàn)無住房或生活困難的情況,因此免除對方的扶助義務(wù)并且保證在婚姻存續(xù)期間每月按時按數(shù)支付約定的共同生活費。為保證實現(xiàn)本條款的承諾,雙方父母將作為擔(dān)保人,一旦任何一方出現(xiàn)無住房或生活困難或無力支付共同生活費的情況,該方父母將承擔(dān)起排除這一情況的義務(wù),采取包括但不限于提供住房,提供經(jīng)濟(jì)補助,代為支付共同生活費等 措施 。雙方父母應(yīng)當(dāng)出具身份證明材料以證明合同雙方父母身份并在本協(xié)議上簽字同意該條保證條款。證明材料復(fù)印件和原件核對無誤后由雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議附件。

第五條 子女

5.1 雙方約定在婚姻存續(xù)期間不生育子女,不領(lǐng)養(yǎng)子女.為此雙方應(yīng)當(dāng)做好必要的避孕措施,該避孕措施應(yīng)由雙方友好合作共同完成,并由男方承擔(dān)最終責(zé)任.一旦女方意外受孕,男方應(yīng)當(dāng)支付女方流產(chǎn)費用,營養(yǎng)費,誤工損失費,精神損失費等每次合計不少于2萬元人民幣,但有事實證明該胎兒與男方無血緣關(guān)系的除外,并可根據(jù)6.2條追究女方責(zé)任。

5.2 如因特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致并另行簽訂書面協(xié)議,雙方可以在法律及政策允許范圍內(nèi)生育或領(lǐng)養(yǎng)子女。該書面協(xié)議至少應(yīng)當(dāng)對以下事宜進(jìn)行約定,生育或領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)費用問題,撫養(yǎng)子女的費用問題,子女監(jiān)護(hù)責(zé)任問題,發(fā)生離婚時子女撫養(yǎng)權(quán)問題,子女姓名確定權(quán)問題等。

第六條 忠實義務(wù)

6.1雙方約定在婚姻存續(xù)期間不與第三方(包括但不限于男性、女性)發(fā)生邊緣性行為或?qū)嵸|(zhì)性性行為,包括但不限于接吻、擁抱、愛撫、共浴、共眠、性-交、口-交、肛-交等,否則應(yīng)當(dāng)賠償對方精神損失費人民幣 萬元/次。但是得到對方事先或事后同意、受到、強制猥褻或者根據(jù)國際慣例或者公序良俗可以接受者,不需要賠償對方精神損失。

6.2如果任何一方發(fā)現(xiàn)可能危及婚姻存續(xù)的事件,包括但不限于3.1條所列事件,以及與第三方相愛,對第三方神魂顛倒,改變性取向,可能改變性別等,應(yīng)當(dāng)毫不遲延的通知另一方,雙方友好協(xié)商解決辦法。如因通知遲延造成對方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 其他

7.1本協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商確定,可訂立書面補充協(xié)議作為本協(xié)議組成部分。

7.2本協(xié)議如需修改,雙方需訂立書面協(xié)議進(jìn)行修改。

7.3如有異議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向人民法院起訴。

7.4本協(xié)議一式6分,男女雙方各執(zhí)一份,保證人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.5本協(xié)議自簽訂之日起生效。

簽字:

女方:

年 月 日

女方父親:

年 月 日

女方母親:


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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明書怎么寫?

房產(chǎn)過戶證明范文怎么寫
你好 我是做房產(chǎn)行業(yè)的

1.首先,我可以告訴你,房產(chǎn)過戶和你的戶口是沒有關(guān)系的

2.假如房子下發(fā)房產(chǎn)證了.可以直接過戶.

3.過戶時你的親戚必須到現(xiàn)場,也就是房產(chǎn)證上寫的誰的名字誰就得到場
4.房子過戶到你的名下的話,原來房主的戶口就得遷走,你也可以把你的戶口和 你家人的戶口遷進(jìn)房產(chǎn)所在地.

5.過戶的費用有:契稅2%(只要過戶就得交納)和一些小的費用.契稅是按照房管局給你房產(chǎn)的評估價交納的

有其他問題可以直接發(fā)問
房產(chǎn)財產(chǎn)過戶證明怎么寫
1、涉及不動產(chǎn)比如房川等的過戶,需要你和你的父親共同前往房屋主管部門辦理過戶登記,需要的材料你可以咨詢房產(chǎn)所在地的房屋主管部門;

2、其他財產(chǎn)的過戶要求不太一樣,比如車輛也需要辦理過戶手續(xù),股份需要辦理股份變更手續(xù)等等;

3、金錢之類的財產(chǎn)只要交付給你,那就屬于你所有。

4、實際上婚前財產(chǎn)不因為結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共有財產(chǎn),你的父親如果實在不放心可以做婚前財產(chǎn)公證,以防以后發(fā)生糾紛。
關(guān)于簡單的房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)讓說明書怎么寫?
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓說明

XXX單位:

我叫XXX,原有位于XX地方的房產(chǎn)一處,房產(chǎn)證號為:XXXXXX。本人于X年X月X日與XXX協(xié)議,轉(zhuǎn)讓了該處房產(chǎn)(協(xié)議書附后)。

特此說明

XXX

X年X月X日
單位幫開房屋轉(zhuǎn)讓證明書什么寫
您好!

建議您委托律師代寫。

望采納,謝謝
房產(chǎn)過戶證明書怎么寫?
朋友你好!根據(jù)您的描述并根據(jù)相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)作出如下簡要回答:

房產(chǎn)過戶一般要買賣雙方親自到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理,委托他人辦理的,一般要出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※

祝順利,如果回答未能解決您的疑惑,請繼承追問,律師將盡力回答,謝謝!
房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明怎么寫?
哥,不是你寫。

請攜帶身份證,房產(chǎn)證,結(jié)婚證,戶口本,銀行卡等相關(guān)可能用到的證件,

和被過戶人,一起去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾垺?br />
他們會幫你辦理,也只有他們幫你們辦理才有法律效力。

到時候你的房產(chǎn)證就上交作廢了,發(fā)一本新證給被過戶人。中間將產(chǎn)生手續(xù)費和稅金。

詳情請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?br /> 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要哪些證明
二手房過戶基本程序:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。

簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。

遞件是指:買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實行網(wǎng)簽的,就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表,再遞件,免得你在房管局排隊)

交稅是指:房管局收件后,按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

完稅過戶是指:買賣雙方交納各自稅費后,雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù),到房管局審察確認(rèn)已完稅,完成過戶,領(lǐng)取過戶回執(zhí)。

領(lǐng)證是指:買方按過戶回執(zhí)指定時間,帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。

房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因為他們經(jīng)常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。

注:以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用,未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)
房屋買賣證明人怎么寫證明書?具體內(nèi)容怎么寫?
交易中心公正后過戶就可以了,過了戶房管局就會存檔,不用找證明人寫證明。
房產(chǎn)原值證明怎么寫
一般來說就是你的房產(chǎn)原始買賣金額,即購房合同;

這個關(guān)系到土地增值稅征收問題

在個人轉(zhuǎn)讓普通住房方面,分兩種情況征收營業(yè)稅和個人所得稅。能提供房地產(chǎn)原值合法有效憑證的,按轉(zhuǎn)讓收入全額減去購置或受讓原價后的余額計算征收營業(yè)稅,但必須按轉(zhuǎn)讓所得依20%稅率計算征收個人所得稅;不能提供房地產(chǎn)原值的合法有效憑證的,必須按轉(zhuǎn)讓收入全額計算征收營業(yè);

精明眼:

何種情況下繳稅少?

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,并非提供房產(chǎn)原值憑證就一定會少交稅。業(yè)主需根據(jù)自己房產(chǎn)具體情況分別測算,然后做出選擇。

舉例說明,假如李先生在2008年10月以34萬元購入一套房產(chǎn),并在2009年11月以50萬元售出,購置年限不足2年。

能提供房產(chǎn)原值合法憑證時:

營業(yè)稅:(50萬元-34萬元)×5%=0.8萬元;個人所得稅:(50萬元-34萬元)×20%=3.2萬元;營業(yè)稅和個人所得稅共4萬元。

不能提供房產(chǎn)原值合法憑證時:

營業(yè)稅:50萬元×5%=2.5萬元;個人所得稅:50萬元×3%=1.5萬元;營業(yè)稅和個人所得稅共4萬元。

穿兩者所繳納的稅費是一樣的,從中可以看出,如果李先生的這套房售價超過50萬元,在提供房產(chǎn)原值合法憑證的情況下,反而要多繳納稅費。粗略計算,以34萬元購入,以50萬元售出,收益率約為50%。

因此,購置不足2年就轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn),若收益率超過50%,不能提供房產(chǎn)原值合法憑證反而可以少繳稅費。

所以如何填寫自己不妨先算一下,特別提醒:算之前去房產(chǎn)局核實一下稅率!
房屋過戶委托書怎么寫
帶上你的資料到公證處去就可以了

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