91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

建筑工程分包有哪些限制條件?(建筑工程專業分包規定)

首頁 > 財產房產2024-03-25 03:43:04

什么是工程分包有哪些限制條件

工程分包一般由總包或者業主負責,總包負責一般分包,業主負責指定分包。分包管理歸總包負責,并對其進行全方位監督管理。分包與總包有直接的合同約束,具有相應的責任連帶關系,而業主則不牽扯其中,現在很多業主運用手持式視頻通信對各個分包進行協調管理,改變傳統管理模式,使遠程管理更為直觀高效。

限制條件:工程分發包人要具有分發包工程或勞務的資格,工程分承包人要具有完成工程項目的能力。首先,一般的,工程實行總分包的意思,必須由建設單位、分發包人、分承包人三方協商一致且表示真實。凡分包的工程必須是國家法律和公共秩序允許分包的工程;凡國家法律禁止或公共秩序不允許分包的工程不得分包。

違法分包的七種情形

違法分包的七種情形如下:

1、建設單位將工程發包給個人的;

2、建設單位將工程發包給不具有相應資質或安全生產許可的施工單位的;

3、未履行法定程序違法直接發包,包括依法應當進行招標未招標,依法應當申請直接發包未申請或申請未被核準的;

4、未履行法定發包程序進行發包,包括未依法發布招標公告、未履行依法所需的發包前置審批手續、采用邀請招標進行發包未履行依法所需審批手續等的;

5、建設單位設置不合理的招投標條件,限制、排斥潛在投標人或者投標人的;

6、建設單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發包給不同的施工總承包或專業承包單位的;

7、建設單位違反施工合同約定,又未經承包單位同意,通過各種形式要求承包單位選擇其指定分包單位的。

承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。

合法分包需要滿足的條件如下:

1、分包行為取得了發包人的同意,或者在總承包合同中有所約定。

2、承包人只進行了一次分包。

3、分包的施工單位具有相應資質條件。

4、分包的工程不是主體工程。

行政處罰包括以下六種。具體如下:

1、警告、通報批評;

2、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物;

3、暫扣許可證件、降低資質等級、吊銷許可證件;

4、限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業;

5、行政拘留;

6、法律、行政法規規定的其他行政處罰。

《中華人民共和國建筑法》

第二十九條

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

工程的哪些部分不允許分包

建筑工程主體結構的施工部分不可分包。其它分項工程,總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。

一、工程的哪些部分不允許分包      建筑工程主體結構的施工部分不可分包。其它分項工程,總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。      《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。      二、建筑工程分包方式      1、工程分包一般由總包或者業主負責,總包負責一般分包,業主負責指定分包。分包管理歸總包負責,并對其進行全方位監督管理。分包與總包有直接的合同約束,具有相應的責任連帶關系,而業主則不牽扯其中,很多業主運用手持式視頻通信對各個分包進行協調管理,改變傳統管理模式,使遠程管理更為直觀高效。分包對一些指定的施工任務更為專業,總包主要的任務是針對項目對各方進行協調管理。      2、一般分包是指建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。指定分包商是由業主(或工程師)指定、選定,完成某項特定工作內容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。

相關推薦:

房產中介手續費(中介貸款買房手續費是多少)

公務員辭退(關于公務員的辭職和辭退)

工程保證金合同(工程合同質量保證金)

錄音有法律效力嗎(錄音有法律效力嗎)

海上勞務死亡賠償標準(船員意外死亡賠償標準)