制作工程結(jié)算書的主要步驟:確保工程竣工驗收合格、收集相關(guān)資料、匯總整理結(jié)算資料、監(jiān)理審核、甲方審核、核對談判、達(dá)成一致。
1、確保工程竣工驗收合格:每項合同所對應(yīng)的工程施工完成后,包括總包、所有分包、材料設(shè)備等,都要進(jìn)行四方驗收。四方驗收時除簽發(fā)合格證書外,還應(yīng)制作表格對應(yīng)合同進(jìn)行驗收,明確乙方完成的工程量增減情況,并經(jīng)乙方、監(jiān)理、甲方工程、預(yù)算人員簽認(rèn)。
2、收集相關(guān)資料:在進(jìn)行工程結(jié)算前,需要收集與工程項目相關(guān)的資料和準(zhǔn)備相應(yīng)的文件。這些文件包括工程合同、工程圖紙、工程量清單、材料清單、勞務(wù)清單等。這些資料和文件對于后續(xù)的結(jié)算工作起著基礎(chǔ)性的作用,確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。
3、匯總整理結(jié)算資料:每項工程驗收合格后,按合同約定及時進(jìn)行工程結(jié)算,乙方匯總整理所有結(jié)算資料,上報監(jiān)理及甲方。
4、監(jiān)理審核:監(jiān)理負(fù)責(zé)審核結(jié)算資料的完整性,資料必須完整齊備符合竣工資料的驗收要求,審核結(jié)果反饋給甲方乙方。
5、甲方審核:甲方預(yù)算原則上應(yīng)該自己審核,如果招標(biāo)時的工程量清單由咨詢公司編制則可以由該公司負(fù)責(zé)審核,甲方預(yù)算及工程人員配合完成結(jié)算工作。
6、核對談判:甲方初步審核后,與乙方進(jìn)行核對談判,重大分歧匯總上報常務(wù)副總經(jīng)理解決。
7、達(dá)成一致:雙方核對達(dá)成一致后,甲方寫出書面材料匯報結(jié)算情況及最終結(jié)果,經(jīng)同意后在結(jié)算書簽發(fā)書面意見。
注意事項
1、合同和文件審查:在開始工程結(jié)算之前,施工單位應(yīng)仔細(xì)審查與工程有關(guān)的所有合同、文件和協(xié)議。確保自身了解各項條款、規(guī)定和約定,特別是與結(jié)算有關(guān)的條款,如支付方式、結(jié)算周期等。
2、工程量核實:在進(jìn)行工程結(jié)算前,施工單位應(yīng)準(zhǔn)確核實各項工程量,包括材料消耗、施工進(jìn)度和實際完成情況等。確保結(jié)算的依據(jù)是準(zhǔn)確可靠的數(shù)據(jù),以避免因工程量差異導(dǎo)致的爭議。
3、費用計算與清單編制:施工單位應(yīng)按照合同約定的計價方式和標(biāo)準(zhǔn),對各項費用進(jìn)行計算和清單編制。注意不同費用項目的計算方法,如人工費、材料費、機(jī)械使用費等,以及可能的獎懲條款和稅費等。清單編制應(yīng)詳細(xì)、透明,以便于審查和核實。
4、證明文件和資料準(zhǔn)備:在進(jìn)行工程結(jié)算時,施工單位需要準(zhǔn)備充分的證明文件和資料,用以證明工程的實際完成情況和費用支出。這些文件可能包括施工記錄、材料購買發(fā)票、工資單、機(jī)械使用記錄等。
5、結(jié)算單價確定:結(jié)算單價在合同中有規(guī)定的,則按合同規(guī)定執(zhí)行;結(jié)算單價在合同中未規(guī)定的則參照定額和市場合理低價進(jìn)行確定。
建筑工程結(jié)算方式有哪些?下面為大家介紹幾種常見的結(jié)算方式。🏗️分段結(jié)算這是指對于當(dāng)年開工但當(dāng)年不能竣工的項目,按照其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算,其那個工程價款可以在每月預(yù)支。🏗️竣工后一次結(jié)算對于規(guī)模較小的項目,可實行工程價款每月預(yù)支,那么竣工后--次結(jié)算的方式。🏗️按月結(jié)算按月結(jié)算是指在工程建設(shè)過程中,每個月對工程進(jìn)度進(jìn)行核算,按照工程進(jìn)度和合同約定的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。🏗️其他約定結(jié)算方式除了以上三種結(jié)算方式,建筑工程結(jié)算還可以根據(jù)雙方約定采用其他結(jié)算方式。
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