占地遷墳補償標準
1、遷墳前,征拆工作具體實施單位必須發布遷墳公告。在公告規定期限內,由墓主親屬將墳墓遷葬到指定地點,并按規定標準補助;逾期未遷者,由用地單位代為處理。
2、城市規劃區內征收土地所要遷移的墳墓,必須嚴格執行岳陽市殯葬改革制度,遷葬地由縣級以上民政部門會同規劃部門負責確定,其報批和組織實施等相關費用由征(用)地單位負責。
3、烈士、宗教和少數民族墳墓遷移應會同民政、民族宗教部門處理。
4、雙冢墳補償金額增加補償標準的60%。
5、墳墓有碑石和其他墓地設施的,增加補償標準的30%。
6、麻石、大理石等超上述標準的墳墓按評估價值補償。
一、農田征收補償條件:
1.旱田平均每畝補償5.8萬元;
2.水田平均每畝補償9.9萬元;
3.菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
二、農田征收補償程序:
1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量,征地及地上附著物和青苗的補償;
2.審查、報批及批準 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規定的批準權限,經土地行政主管部門審查后,報人民政 府批準,獲得批準的,批準此征地方案的政 府將作出用地批復,下級政 府以此為依據進行征地。
3.征地方案公告 征地依法定程序批準后,由縣級以上人民政 府在當地予以公告。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
國家占地對于祖墳如何賠償
我家在豐臺區南苑鄉新宮大隊!我老祖和奶奶,爸爸的墳都在一起!我聽我奶奶說以前新宮是皇上打獵的地方叫行宮,我家祖墳在的地方以前是蘆葦塘因那里有個地下水眼!長年有水后叫做龍眼的地方!現在大坑還在但周遍都種上小樹了!如今政府要再那里建公園叫我們移墳就給300元!要不就給平了給棵免費的樹種樹!先我應該怎么辦!謝謝根據《2015最新農村土地征收賠償標準》墳的拆遷補償標準為:每座補償5000元。
具體條款可參照《2015最新農村土地征收賠償標準》。
法律沒有相關規定保護,只能從公序良俗方面去考慮解決。墳地是祖宗遺留下來的問題,對于這個問題,法律雖然完全限制,但也不保護。
不過祖墳非法被占的話,考慮農村土地屬于集體所有,法律雖然不保護墳地,但有人污辱尸體和墳墓,仍然是違法行為,你可以依法向公安機關報案,要求立案查處。
擴展資料
“農村集體土地房屋征收補償辦法的建立和完善,不是簡單的將原由的陳舊條列進行簡單的重組增減,而是要在依據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《征用土地公告辦法》、《物權法》的基礎上,結合農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法,借鑒《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》等相關法規的實施經驗。既滿足當前的現實訴求,更要著眼于不動產的統一登記和征收。遵循市場經濟價值規律原則,探索土地所有權歸屬與土地使用權補償歸屬分離的辦法,切實保障農民的合法權益。從而真正體現以民為本,立法為民。”楊在明說。
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(即被拆遷人的房屋進行調換)。
(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:
(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置:
(2)具備易地建房條件的區域,可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償;
(3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
(4)不具備易地建房條件的區域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
參考資料來源百度百科:農村土地拆遷賠償標準
祖墳拆遷補償標準
1. 農村祖墳搬遷補償標準涉及不同類型墳墓的補償金額。例如,磚砌或水泥結構的墳墓每穴補償1000元;骨壇每個補償120元;已下葬的土墳每穴補償5000元;而對于大型或豪華墓地,則需根據當地政策和實際情況進行額外商議補償。
2. 農村征地補償標準規定了征地補償費用的具體標準和金額由市、縣政府依據批準的征地補償安置方案規定。土地被征用前的三年平均年產值,按照當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價確定。若土地補償費和安置補助費不足以維持原有生活水平,可增加補助費。
3. 土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。然而,這一規定已在2013年3月26日的《土地管理法》中被刪除。
4. 國家占地對祖墳的賠償標準為每座5000元。雖然法律沒有明確規定保護祖墳,但涉及公序良俗,對于非法占用祖墳的行為,可依法報案查處。具體條款可參照《2015最新農村土地征收賠償標準》。
5. 法律依據包括《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》。這些法律規定,征收土地或房屋時,應給予公平、合理的補償,確保被征地農民的生活水平不降低、長遠生計有保障。
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