一、正面回答
買二手房可以用公積金貸款，不過需要滿足以下這些條件。
二、具體分析
1、房屋不能是小產權房。
用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等，可以先咨詢當地的公積金中心，看看自己購買的二手房符不符合貸款要求。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，因為以上這些原因，小產權房就無法辦理公積金貸款。
2、面積不得超過限制。
有些地區的公積金中心會限制所購房屋的面積，尤其是在購買第二套房的時候限制會多一些，比如說上海規定購買第二套改善型住房申請公積金貸款的家庭，現持有住房人均住房建筑面積調整為不高于37.4平方米，各個地方的規定不一樣，可以提前了解清楚。
3、的征信良好。
公積金中心會比較關注的征信情況，征信報告上面不能有不良貸款記錄，如果以前出現過逾期導致征信有污點，那么在申請公積金貸款的時候自然會通不過。
4、公積金賬戶余額充足。
公積金賬戶余額的多少會直接影響公積金貸款額度，公積金賬戶余額越多，能夠申請到的公積金貸款就越多，各個地區在公積金貸款額度上面的計算方法并不一樣，需要以當地公積金中心公布的通知為準。
5、收入滿足要求。
在申請房貸的時候，公積金中心會要求的月收入最少是月供的兩倍以上，如果在審核資質的時候發現還有其他的外債沒有結清，公積金中心是有可能會提高要求的。
如果對自己的收入流水不是那么有信心，那么在申請公積金貸款以前就可以提前結清其他的貸款，或者是想辦法提高首付比例，增加貸款的通過率。
6、名下無公積金貸款。
公積金中心要求名下不能有多個公積金貸款，所以在用公積金買二手房的時候，需要確認自己名下的房貸情況，不能同時存在多個公積金貸款。
7、年齡滿足要求。
比如說二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲，不過這個規定各個地區可能會有一些區別，要以當地公積金中心的通知為準。
8、房齡不能太大。
在購買二手房的時候，房子的建造年齡不能太長，樓齡越大的房子，在申請公積金貸款的時候能夠申請的期限就越短，甚至有一些超齡的房子會被公積金中心直接拒貸。
9、連續繳費滿了12個月。
想要申請公積金貸款，那么在之前的公積金就需要連續繳費12個月以上，如果暫時不滿足這個要求，可以讓公積金再多交幾個月，并不是很難做到的事情。
10、按規定繳納了首付。
使用公積金貸款買二手房，需要按規定繳納了首付，有些地區首套房公積金貸款可以首付20%，具體要以當地公積金中心的通知為準。
在使用公積金貸款買二手房的以前，就可以準備一些資料先去做好了解，看看自己以及房子符不符合貸款要求。
網貸大數據可以反映網貸的真實情況。要是貸款太多，建議好好了解一下自己的信用數據。查找：小七信查，可生成大數據報告。雖然兩者有區別，但銀行貸款為了避免個人無力償還壞賬的情況出現，還會關注大數據信貸情況，信貸不良會影響很多方面的權利。
三、二手房停貸對新房的影響？
銀行如果暫停了二手房貸款業務，有可能是資金緊缺，再加上國家嚴控房地產，遏制炒房熱度，防控房地產金融風險的緣故，而這自然也可能會影響到新房貸款的辦理。
畢竟銀行開始謹慎放貸了，所以新房貸款哪怕還沒有像二手房貸款一樣暫停，但審批估計也會更嚴格一些，想要獲批到高額度將會更難。
而若遇上某些額度十分緊缺的銀行，不僅二手房貸款被暫停，連新房貸款也被暫停了。
自然也就暫時無法再在該銀行辦理房貸，至于已經提交了申請的，只能耐心“等貸”了（估計會等待較長時間，三五個月是很有可能的，甚至需要更久）。
建議在打算辦理房貸前先打電話咨詢一下銀行客服，看看該行是否有暫停二手房貸款或新房貸款，然后去正常提供房貸業務的銀行辦理。

法律主觀：

買二手房可以用住房公積金貸款。使用公積金貸款購買二手房時，該房不得為小產權住房，應當是商品房、經濟適用房、限價商品房等。其首付一般為住房總價30％，借款人的年齡和申請貸款期限不得超過65歲。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

一、買二手房可以用公積金貸款嗎？
可以通過公積金貸款來購買二手房。但是，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：
1、用公積金貸款的二手房不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等；
2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％；
3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲；
4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。
如果符合上述條件，攜帶本人身份證明、購房合同、房產證等材料，就可以到當地的住房公積金管理中心申請貸款了。

二、如何辦理二手房公積金貸款？
1、簽訂《付款約定書》
房屋買方攜帶身份證原件和復印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金賬號；房屋賣方攜帶《房屋所有權證》、《國有土地使用權》、《契證》及身份證原件和復印件一份共同到住房公積金管理中心，經住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
2、委托評估
借款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書。
3、房屋轉讓
房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續，取得轉讓后的房屋契證。
4、貸款申請
借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。
5、貸款審批
住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審、審核、審批。
6、簽訂借款合同
簽訂借款合同，并辦理保險、公證手續。
7、辦理房屋抵押登記
借款申請人攜帶借款合同到受托銀行，經審批、蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續并將受理通知書交住房公積金管理中心。
8、發放貸款
住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》后，通知受托銀行發放貸款。
9、還款
借款人按照借款合同約定按月還本付息。
10、合同終止
借款人還清貸款本息后，借款合同終止，受托銀行出具貸款結清證明，貸款人向住房公積金管理中心（組合貸款向受托銀行）取回抵押《房屋他項權證》，并向房屋產權登記部門辦理房屋注銷抵押登記。

總的來說，只要符合公積金貸款的條件，那么無論是新房還是二手房都可以使用公積金來進行貸款購買。不過每個城市具體的公積金貸款條件都存在一定差異，建議還是通過當地住房公積金管理官網，查詢當地的公積金貸款條件、材料。

能用公積金貸款購買二手房。一般情況下，購買新房和二手房都是可以使用公積金貸款的。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。