貸款的收入證明怎么寫

貸款收入證明沒有統一的書寫格式，但一般應包含以下內容：1、標題“收入證明”；2、貸款人的身份信息、工作單位、年限、工資收入狀況；3、落款處加蓋公司公章，填寫日期。根據2021年生效的《民法典》第六百六十八條的規定，借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條規定，訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。《民法典》第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

貸款利息收入的確認

確認貸款利息時寫的是:

借：應收利息

貸:利息收入

借:存放同業

貸:應收利息

利息收入的確認：

（1）按照合同約定的債務人應付利息的日期確認收入的實現。

（2）包括：存款利息、貸款利息、債券利息、欠款利息的等。

（3）混合性投資業務：兼具權益和債權雙重特性的投資業務（被投資企業定期支付利息或定期支付保底利息、固定利潤、固定股息；并在投資期滿或滿足特定投資條件后，贖回投資或償還本金）。

混合性投資業務的企業所得稅處理：

（1）對于被投資企業支付的利息：

被投資企業應于應付利息的日期，確認利息支出，進行稅前扣除；投資企業應于被投資企業應付利息的日期，確認收入的實現并計入當期應納稅所得額。

（2）對于被投資企業贖回的投資：

投資雙方應于贖回時將贖價與投資成本之間的差額確認為債務重組損益，分別計入當期應納稅所得額。

拓展資料

貸款利息收入是商業銀行的主營業務收入，收息率越高，收入額越多。但不能用此單獨說明貸款效益的好壞，理由之一，貸款利息收入的高低，不能完全說明貸款投向和周轉的正常和合理，如逾期貸款罰息可增加利息收入，但不能說明信貸效益好，必須結合貸款風險指標一起分析；理由之二，這里的貸款利息收入是按照權責發生制要求計算的應收利息，是否能按期收回，應結合貸款利息收回率指標以考核分析實收利息和應收利息的關系。

金融機構應將相關免稅證明材料留存備查，單獨核算符合免稅條件的利息收入，按現行規定向主管稅務機構辦理納稅申報；未單獨核算的，不得免征增值稅。

金融機構應依法依規享受增值稅優惠政策，一經發現存在虛報或造假騙取本項稅收優惠情形的，停止享受本通知有關增值稅優惠政策。

金融機構應持續跟蹤貸款投向，確保貸款資金真正流向小型企業、微型企業和個體工商戶，貸款的實際使用主體與申請主體一致。

貸款月均收入怎么算

問題一：個人貸款月均余額是怎么計算的啊 你是要公式，還是要答案？要公式，請百度百科--等額本息（等額本金），要答案請說條件。

問題二：貸款時銀行流水月均的算法？ 貸款一般看流水看半年的，至少三四個月，半年的更穩定些，注意存錢的時候不要當進當出，最好過夜，當進當出是不算的，其次，要每個月都有，無論多少，可以看多張卡來綜合看，如果流水每個月不固定，按平均來算，比如提供的是半年的流水，那么把6個月的流水都相加，然后除以6就得到平均流水，比如：第一個月：2600；依次：2700；2800；3000；2800；3500；

計算方式：（260027002800300028003500）/6=2900；貸款上成貸網哈；

問題三：月收入多少才能貸款買房 國家取消實物分房后，不少中、低收入者也正在盤算著自己這點工資收入能否貸款買得起房？這個問題取決于購房人貸款數額。目前，銀行一般掌握的月均還款額原則上在個人或家庭（夫妻可共同申請貸款）月收入的65％至15％之間。也就是說，個人或家庭最多只能拿出月收入的65％償還銀行貸款，而剩余的35％要確保個人或家庭維持正常的生活，同時個人也得考慮每月還有什么必要的支付，如：老人的贍養、子女的撫養和教育等。還貸款的方式：貸款期限在一年以內（含一年）的，實行貸款到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限一年以上的，有三種還款方式，①按月等額還本付息、②等本還款法、③等本遞增還款法。目前銀行基本采取按月等額還本付息的方法。即從第一次還款到最后一次還款，每月還款額都是相等的。（如遇法定利率調整，即于次年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定）。如申請公積金貸款，則必須是公積金繳存人，首付款只需付房屋總價的10％，貸款額最高39萬元，時間最長30年，利率比商業貸款約低一個百分點左右。下列表格中是商業貸款一萬元各貸款年限的月均還款額，根據個人準備貸款的數額和年限，乘上表中相應的月均還款數，就是你每月該還的款，只要將其與你月收入比較，就會知道適合不適合你了。（劉志峰）

問題四：月總收入和月均收入有什么區別？ 月總收入寫上最高的月份收入，年收入自然也是按照最高的計算；月均收入寫的是平均的月收入，沒有上面的說法好貸款。

拙見不一定對，

問題五：房屋貸款月收入多少銀行才貸款？ 國家取消實物分房后，越來越多的人把目光投向了個人貸款買房，不少中、低收入者也正在盤算著自己這點工資收入能否貸款買得起房。

到底月收入多少才能貸款買房呢？這個問題是由多種因素決定的。比如，擬購房的地理位置、房屋面積、每平方米的價格、首付款的能力等等。但最終決定的是你的月收入。目前，銀行一般掌握月均還款額原則上在個人或家庭(夫妻可共同申請貸款)月收入的65%至15%

之間。也就是說，個人或家庭最多只能拿出月收入的65%償還銀行貸款，而剩余的35%要確保個人或家庭維持正常的生活，同時個人也得考慮每月還有什么必要的支出，如：老人的贍養、子女的撫養和教育等。還貸款的方式：貸款期限在一年以內(含一年)的，實行貸款到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限一年以上的，有三種還款方式：①按月等額還本付息，②等本還款法，③等本遞增還款法。目前銀行基本采取按月等額還本付息的方法，即從第一次還款到最后一次還款，每月還款額都是相等的。(如遇法定利率調整，即于次年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定)。

例如：你準備購一套80平方米、每平方米4000元左右的房子，房屋總價約為32萬元，申請商業貸款，首付款需交20%，即6.4萬元，剩余25.6萬元。銀行規定貸款只能貸1萬元的整倍數，所以最多只能貸25萬元。如貸款25萬元、時間是20年的話，月均還款額為1731元，那么你的月收入必須達到2663元。如夫妻共同申請，兩人的月收入也必須超過2663元。如申請公積金貸款，則必須是公積金繳存人，首付款只需付房屋總價的10%，貸款額最高39萬元，時間最長30年，利率比商業貸款約低一個百分點左右。下面是一萬元各貸款年限的月均還款額，根據個人準備貸款的數額和年限，乘上表中相應的月均還款數，就是你每月該還的款，再跟你月收入比較就會知道適合不適合你

問題六：申請住房貸款的額度和收入有什么關系嗎 只要你有首付能供得起月供基本沒問題，要準備的東西有：收入證明（可以作假）社保清單無婚姻登記證明（結婚證）戶口本身份證銀行流水（可以作假）最好是找一家中介公司幫你操作。

問題七：什么叫月均余額 把一個月中每天的余額加起來再除以當月天數就等于月均余額，你可以今天存入10000元明天取出就夠了！

問題八：銀行辦理個人貸款要求開具收入證明書，上面寫的“稅后月均收入”指的是什么，每月的實際到手的金額嗎？10分銀行辦理個人貸款要求開具的收入證明是標準的法律文本，看的是大體數值，具體的不是很重要，稅后月均收入不含五險一金。

問題九：按揭買房，銀行流水賬，是看收入還是支出的，還是看余額的平均數，謝謝 按揭購房的銀行流水賬單是看每月的收入水平，一般銀行要求貸款人打印出最近3-6個月的銀行流水賬單，其實就是為了計算貸款人的平均月收入能力的，而不是以具體的某一個月的收入為標準的。

問題十：住房公積金貸款額度的計算方式中:"月均工資"指得是什么?是月工資總額還是月實發工資? 應該是你年工資收入的總和再除以12

貸款業務收入屬于

貸款業務收入屬于增值稅。

銀行一般貸款業務的利息收入屬于增值稅，可以這樣來說，因為也是錢，可以屬于增值稅。銀行額定款貸給用戶使用，用戶按規定的時間內還本付息，銀行本金因獲得利息而增值，但稅務部門為簡化收稅程序，將銀行每月各種對外經營及服務[收取代辦手續費等]收入累計一個總額，按百分比收取一定的稅收。

拓展資料：

那么在銀行貸款一年的利息是多少呢？要看利息多少，除了本金之外，最關鍵的因素在于利率，而利率又取決于三個方面：貸款發放行、貸款對象以及擔保方式。三個因素綜合決定了你利率的高低。

1）貸款發放行：根據銀保監會發布的數據顯示：目前我國的商業銀行機構數量超過4000家，不同的銀行，規模大小不一，攬儲的成本不一，因此放貸的利率不一樣。從整體上來看，因為中小銀行的攬儲成本相對較高，所以其貸款利率一般也會偏高，不過雖然其貸款利率比較高，但是其對于客戶的準入要求較利率低的全國性銀行而言也會低一些，部分不符合全國性大銀行準入的客戶，在中小銀行也許就會符合了。

2）貸款對象：商業銀行的貸款對象分為個人及企業，貸款的對象的資質也是決定利率的一個關鍵因素，比如一家大型央企與一家新成立的小微企業；一個銀行的鉆石層級客戶與一個銀行的普通層級客戶；一個信用記錄良好的客戶與一個信用存在不良記錄的客戶等等，所能享受的貸款利率肯定不一樣，一般而言，貸款對象的資質越好，享受的利率越低。

3）擔保方式：目前銀行貸款的擔保方式主要分為四種：質押（比如存單質押或者動產質押）、抵押（如車、房）、保證（企業擔保及個人擔保）、信用（無任何擔保措施）；擔保方式越強，擔保措施越有力，可以享受到的貸款利率就會越低。

樣本一：

茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

特此證明。

本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。

蓋 章：

日 期：______年___月___日

樣本二：

XX銀行XXX分行:

茲證明__________為本單位___________(正式/短期合同/臨時)職工,已連續在我單位工作___________年,學歷為_____________________畢業,目前在我單位擔任__________職務.近一年內該職工在我單位平均月收入(稅后)為____________,(大寫)_____________________。該職工身體狀況_________(良好/差)

本單位謹此承諾,上述證明內容正確、真實，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。

證明單位公章

單位詳細地址:

單位聯系電話：

樣本三：

_______(身份證號_________________)系我單位員工,任職______,月收入_______元人民幣,特此證明。

主管單位(公章)

______年____月____日

樣本四：

茲證明_________為本單位職工，已連續在我單位工作____年，學歷為__________畢業，目前在我單位擔任________職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

特此證明

單位名稱_______________________________________________

_______年_______月_______日