購房合同丟失了的補救辦法如下：
1、房屋未做預(yù)售登記前，買受人可以與出賣人協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂購房合同；
2、房屋已做預(yù)售登記后，買受人可以到房管局申請調(diào)檔，調(diào)取購房合同和購房發(fā)票檔案。購房合同丟失的處理辦法有：房屋未做預(yù)售登記前，買受人可以與開發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買賣合同；房屋已做預(yù)售登記后，買受人可以到房管局申請調(diào)檔，調(diào)取購房合同和發(fā)票檔案。
購房合同丟失的過戶流程有以下：
1、有關(guān)部門有登記備案
按我國現(xiàn)行規(guī)定，購買商品房無論是現(xiàn)房還是期房，購房買賣或預(yù)售合同均已在相關(guān)部門登記備案。一旦原購房合同丟失，房屋產(chǎn)權(quán)人可憑房產(chǎn)證與身份證到的合同登記部門當?shù)胤康鼐謾n案室辦理查詢；
2、可在獲得的購房合同復(fù)印件上加蓋原產(chǎn)權(quán)單位公章作為原購房合同原件的替代；
3、辦理報稅手續(xù)。
綜上所述，無法提供原始購房合同的商品房可以更換報稅方式，根據(jù)相關(guān)規(guī)定依據(jù)無法提供原始購房合同的稅率進行報稅，以取得完稅憑證后辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；最后，公房的原始購房合同丟失，購房人只能回原售房單位進行補辦。
【法律依據(jù)】：
《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期
（六）裝飾、設(shè)備標準承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任
（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；
（九）面積差異的處理方式
（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；
（十一）解決爭議的方法
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條
權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當提供。有關(guān)國家機關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

依據(jù)《民法典》的規(guī)定，購房合同丟失的，如果房屋已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，購房合同丟失不影響房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如果需要購房合同，可以向開發(fā)商申請復(fù)印購房合同，或者向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請復(fù)印合同。關(guān)于購房合同丟失怎么處理的問題，下面由我為你詳細解答。一、購房合同丟失怎么處理      1、購房合同丟失的，如果房屋已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，購房合同丟失不影響房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如果需要購房合同，可以按以下方式處理:      (1)向開發(fā)商復(fù)印購房合同，讓開發(fā)商加蓋公章，復(fù)印的購房合同同樣具有法律效力;      (2)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記的相關(guān)材料，如果購房合同的，可以復(fù)印購房合同。      2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條、第二百一十八條

二、購房合同生效條件有哪些      1、合同當事人必須符合主體資格。      房屋買賣雙方當事人應(yīng)當具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔義務(wù)的資格。房屋買賣合同的主體分為一般主體和特殊主體兩類:      (1)一般主體要求。      依《民法典》規(guī)定，房屋買賣雙方當事人應(yīng)當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復(fù)雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經(jīng)法定代理人同意，或者事后經(jīng)法定代理人追認。      (2)特殊主體要求。      為了維護房屋交易秩序，現(xiàn)行法律和政策對房屋買賣當事人設(shè)定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現(xiàn)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為房屋出賣方必須具有法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書、土地使用批文、規(guī)劃許可證和施工許可證等。在商品房預(yù)售中，預(yù)售方除具備上述條件外，還應(yīng)當持有預(yù)售許可證和確定施工進度與交付日期。商品房出賣方如違反上述要求，就會被認為不符合簽訂房屋買賣合同的主體資格，應(yīng)當宣告合同無效，賠償買受方因此而遭受的損失。      2、房屋買賣雙方當事人應(yīng)當表意真實。      依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋，民事法律行為應(yīng)當系當事人真意表示的結(jié)果。房屋買賣只有在自愿和平等的基礎(chǔ)上進行才能真正實現(xiàn)雙方當事人的利益理想。因此，因欺詐、脅迫、乘人之危、無權(quán)代理和以合法形式掩蓋非法目的所簽損害社會公共利益的房屋買賣合同等，皆非買賣當事人真實意思，原則上視為無效。因重大誤解和顯失公平簽訂的房屋買賣行為，亦屬可變更或可撤銷的民事行為。無效或被撤銷的房屋買賣合同不具有法律效力，當事人有權(quán)不予履行。房屋買賣合同部分無效，不影響其他部分法律效力的，其他部分仍為有效。      3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。      房屋買賣行為應(yīng)當符合相關(guān)的政策，遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。否則，房屋買賣行為無效。      依據(jù)《民法典》的規(guī)定，購房合同丟失的，如果房屋已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，購房合同丟失不影響房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如果需要購房合同，可以向開發(fā)商申請復(fù)印購房合同，或者向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請復(fù)印合同。